Piso se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido

Texto original


Tapasztalatom szerint manapság egyre kevésbé vállalkoznak felújításra az emberek. Az utóbbi
időben különösen kiemelt szempont lett a fenntarthatóság is. Azok számára kínálom ezt a
lehetőséget, akik inkább egy új építésű, A+ energetikai besorolású lakás mellett döntenének.
Szeged egyik közkedvelt helyén, Felsőváros családi házas övezetében kerül felépítésre az alábbi
műszaki tartalommal rendelkező ház:

1. Alapozás: nagy teherbírású fúrt cölöpalapozás.
2. Lábazat: vasbeton szerkezet, hőszigeteléssel, vízszigetelés.
3. Aljzat: vasalt beton aljzat.
4. Falazat: a főfalakra és a belső falakra jellemző a hőszigetelt falazat (30-as téglából), a
válaszfalakra a 10 cm vastag hanggátló, akusztikus falazat.
5. Hőszigetelés: tűzfal-, illetve homlokzati szigetelése 15 cm. Talajon fekvő padló 12 cm
lépésálló szigeteléssel borított. A tetőtér 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott.
6. Födém: 20 cm vastag monolit vasbeton.
7. Tető: Nyeregtetős szerkezet, Bramac betoncseréppel fedett.
8. Hőszigetelés: tűzfal-, illetve homlokzati szigetelése 15 cm. Talajon fekvő padló 12 cm
lépésálló szigeteléssel borított. A tetőtér 25 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott.
9. Fűtése házközponti, levegő-víz hőszivattyúval megoldott, lakásonkénti
hőmennyiségmérővel, padlófűtéssel.
10. Elektromos hálózat: alapcsövezés, vezetékelés. Lakáson belüli elosztótábla
kismegszakítókkal, fi-relével ellátva.
11. Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, acél
párkányokkal, könyöklőkkel. 5 légkamrás műanyag bejárati ajtók.
12. Vakolat: Szilikonos nemesvakolat, lábazati nemesvakolat.
13. Térburkolat, zöldfelületek: a járdák, a behajtó út, a fedett parkolók az udvarban beton
térkővel ellátva. A közös udvari zöld területek parkosítottak. Közös fúrt kút.

A társasházban, 2 emeleten összesen 5 lakás kap helyet.
Az 1. emeleten, illetve a tetőtérben van még leköthető lakás. Jelen állapotban a válaszfalak még
igény szerint variálhatók.
Az 1. emeleten 2 db 66, 87 m2-es, nappali+3 szobás, erkélyes (8,53 m2) lakás megvásárolható.
Ezekről részletes tájékoztatást telefonon, illetve személyesen tudok adni.
Az ár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik, ám igény szerint kérhető kulcsrakészként
is. A szerkezetkész átadás várható időpontja: 2025. március, míg a kulcsrakész állapoté: 2025.
július.

Egyéb ingatlanrészek megvásárlására is van még lehetőség:

Zárt udvari beálló 3 M Ft + ÁFA
Zárt tároló a földszinten 4,065 M Ft + ÁFA

Bővebb és aktuális információkért fordulj hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.

Varga M. Judit
+3620-311-9405