Texto traducido
Texto original
Kizárólag Irodánk kínálatában!
Eladó egy 2019-ben teljeskörűen felújított lakás. A patinás, 1927-ben épült házban található lakásban minden új, ebbe beletartozik a víz, -gáz és az elektromos hálózat is. A lakás legkorszerűbb anyagokkal elvégzett megújításának teljes dokumentációja elérhető.
A lakás Németvölgy, a XII. kerület frekventált helyén található. 5 perc sétára található a Mom Park, Mom Sport, Mom Kult, Testnevelési Egyetem, Kormányablak, Önkormányzati Hivatal, Gyermekorvosi rendelő, boltok, patikák egyszóval minden. Tömegközlekedés szempontjából számos lehetőséggel rendelkezik: 17/61 villamos, 139/110 busz. A Déli pályaudvar is mindössze 3 megállóra található.
A parkolás a ház előtti utcán ingyenes, a mellékutcákban évi 2000 Ft-os díjért kerületi lakosok számára biztosított.
A nappali és az egyik hálószoba a Várra, a Mátyás Templomra és a Gellért hegyre néző kilátással rendelkezik. A lakás K-Ny fekvésű, így minden napszakban napfényes.
Minden helyiség ablakkal rendelkezik. A függő folyósóra kizárólag 3 lakás tulajdonosai léphetnek be, a lépcsőház ajtaja kulcsra zárt. Ezen belül is szélső lakásról van szó, így egy saját kültéri területtel is rendelkezik. A társasházban tágas lift található, melynek belső borítása frissen felújított. A lakáshoz tartozik egy 2 m x 3,7m –es betonozott, frissen festett pince tároló.
A szigetelésről Hofstadter ablakok, belső multipor réteg és egy egyedileg gyártatott bejárati ajtó gondoskodik. Az ablakok kulcsra zárhatóak, a legkisebbek védelme érdekében. A redőnyök elektromosan állíthatóak, az ablakok rolós szúnyoghálóval szereltek. A bejárati ajtó acélból készült, amely garantálja biztonságot, MABISZ minősítéssel rendelkezik. (2019-ben 800000 Ft-ba került.) A lakáshoz saját kémény tartozik, amely bélelt, így korszerű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet. A teljesen új elektromos hálózat kiépítése lehetővé tette azt, hogy mindenhol különleges hangulatvilágítás található, amely led fények szín szerint változtathatóak is. Az egész lakás 15 cm-es álmennyezettel rendelkezik, amelyben beépített spot, led és speciális mennyezeti világítás található. Az eredeti belmagasság 290 cm, így 275 cm. A hűtésről GREE klímák gondoskodnak, amelyek csövezése elvezeti a kondenzációs vizet is. Az energia hatékonyságnak köszönhetően a lakás rezsije nagyon kedvező, havi bontásban: áram 8000 Ft, víz 4500 Ft és gáz 9000 Ft. A közös költség jelenleg 27000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást és a felújítási alapot is. A társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú. A közeljövőben a társasház tulajdonát képező lakás felújítása után, modern szellemben közösségi térként fog funkcionálni. (Ezek anyagi háttere biztosított saját vagyonból.)
Minden burkolat magas minőségű, nagy kopás állóságú. A konyhai mozaik csempe prémium kategóriás üvegmozaik. A csaptelepek és az esőztető zuhany Hansgrohe, a kád és a zuhanykabin Kolpa San, a Wc-k Geberit (Smile) típusúak, csapódás mentes ülőkékkel. A fürdőszobában Kolo bútor és Radeco design törölközőszáírtó radiátor található. A beltéri ajtók egyedi gyártású, minőségi termékek. A bútorok egyedi tervezésű és gyártású darabok, amelyek kézi munkával készültek, a maximális helykihasználás és funkcionalitás érdekében. A gardróbszekrényekben ruhalift található. A beépített bútorok az ár részét képezik. A teljesen gépesített konyhában Bosch főzőlap és mosogatógép, Bauknecht páraelszívó és egy magyar nyelvű menüvel is rendelkező Kitchen Aid sütő található. Megegyezés szerint akár a Samsung hűtő és az LG mosógép is maradhat. A lakásban okos kamera rendszer és riasztó is működik, amelyhez sziréna, ablaknyitás érzékelő és mozgás érzékelő is tartozik. A riasztó panel modern, lcd kijelzős.
Kérdés esetén keressenek minket bizalommal!
Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.
Vevőink részére a közvetítés díjmentes.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.
4a planta
no está facilitado
Caldera de gas
normal
no está facilitado
no está facilitado
95 metro cuadrado
no está facilitado
no está facilitado
no está facilitado
no está facilitado
Busque casa, piso, oficina, garaje, parcela o cualquier inmueble en nuestra base de datos sin ningún problema.
The Inmobiliaria.co.hu is a member of the Real Estate Group.
Inmuebles que se venden en Hungría - Inmobiliaria.co.hu © 2024 Todos los derechos reservados