Piso se vende/se alquila, Budapest XI distrito

Texto traducido
¡Apartamento de diseño en el barrio de Bartók! En un barrio lleno de cafés y restaurantes, en el interior de Buda, a poca distancia de la orilla del Danubio, de la plaza Gellért, en una calle lateral tranquila, en una hermosa casa que refleja huellas del último Art Nouveau vienés, este apartamento de 122 m2 Propiedad libre de cargas. El apartamento del segundo piso del edificio de apartamentos con un pequeño número de apartamentos está orientado en dos direcciones. El salón y una habitación orientada al sur a ambos lados son soleados, con vista a la calle, y a uno de ellos se adjunta un pequeño balcón. Desde el amplio pasillo se accede al tercer dormitorio con su propio vestidor, el baño/WC, un aseo separado con lavabo y el lavadero. El apartamento en sí se abre desde un pasillo con cerradura, frente al vestíbulo encontramos la cocina-comedor separada por una solución única, así como la habitación a la derecha de la entrada, la mitad de la cual actualmente sirve como almacén y armario). También se puede acceder desde el exterior desde el pasillo cerrado, por lo que también se puede utilizar para otras actividades no residenciales y por practicidad, permitiendo un espacio de convivencia agradable para familias con varios niños. En cuanto a las características y ubicación de la propiedad, también es excelente para oficina, clínica u otra actividad de servicios. En 2018, el departamento fue completamente renovado, lo que incluyó el reemplazo de todo el sistema mecánico y la red eléctrica (3X20A). , pintura, pero por supuesto los revestimientos son nuevos, también se han renovado el aislamiento del suelo, algunas puertas y ventanas exteriores e interiores, manteniendo las características de estilo de la época. La caldera Cirkó se encarga del suministro de calefacción y agua caliente, con radiadores. Los gastos generales, a pesar del gran metro cuadrado, son bajos: gastos comunes 28.600 HUF/mes, electricidad 9.500 HUF/mes, gas 11.000 HUF/mes, agua. 10.000/dos meses 4 personas el trastero en el sótano, que pertenece exclusivamente al apartamento, es seco y fácil de usar. Aunque el aparcamiento en la calle se realiza en una zona de pago, los residentes del distrito pueden adquirir un permiso de aparcamiento anual por sólo 12,00 HUF. La infraestructura de la zona habla por sí sola, casi todo lo necesario para la vida cotidiana está a poca distancia, pero no es necesario subirse al coche para divertirse. Gracias al transporte público bien organizado de Budapest, la vida cultural en el lado de Pest también es fácil de asimilar. Si desea vivir en una metrópolis europea vibrante, pero cuando llegue a casa, estar en su hogar, tranquilo y pacífico, en un ambiente acogedor y agradable, ¡has encontrado lo que buscabas! Ven a ver en vivo tu futuro hogar, no lo dudes, ¡llama!

Texto original
Dizájn lakás a Bartók Negyedben!A XI. kerület méltán kedvelt, kávézókkal, éttermekkel tűzdelt, bel budai részén, séta távolságra a Duna parttól, a Gellért tértől, egy csendes kis mellékutcában, gyönyörű, a késői bécsi szecesszió nyomait tükröző házban található, ez a minden nemében különleges, 122 nm-es, tehermentes ingatlan!A kevés lakásszámmal rendelkező társasház, második emeleti lakása, két irányba tájolt. A nappali és a két oldalán található egy-egy déli tájolású szoba, utcai nézetű, napfényes, egyikhez egy kis erkély is csatlakozik. A széles közlekedőből nyílik a harmadik, udvari nézetű hálószoba egy saját, járó gardróbbal, a fürdőszoba/WC, egy szeparált WC kézmosóval és a háztartási helyiség. Zárható folyosóról nyílik maga a lakás, az előszobával szembe találjuk az egyedi megoldással leválasztott konyha-étkezőt, valamint a bejárattól jobbra lévő helyiség, félszoba jelenleg tároló, gardrób funkciót lát el.A lakás főbejárata mellett lévő, 4 nm-e helyiség (tároló/gardrób), szintén a zárt folyosóról, kívülről is megközelíthető, így egyéb, nem lakás célú tevékenységre is használható.A belső építész által megálmodott otthon tágas terekkel, kellemes belmagassággal (3,8M), kitűnő térszervezéssel, ötletes megoldásokkal rendelkezik, szem előtt tartva a funkcionalitást és a praktikumot, kellemes életteret engedve a több gyermekes családok számára is. Az ingatlan adottságait és elhelyezkedését illetően kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, vagy egyéb szolgáltató tevékenységre is.2018-ban történt a lakás teljes körű felújítása, mely kiterjedt a teljes gépészet és a villamos hálózat (3X20A) cseréjére, a festésre, de újak természetesen a burkolatok, az aljzat szigetelése, valamit a külső-belső nyílászárók is megújultak a korabeli stílusjegyek megtartásával. Cirkó kazán felel a fűtésért és a meleg vízellátásért, radiátoros hőleadókkal.A rezsi, a nagy nm ellenére, alacsony: közös költség 28.600 Ft/hó, villany 9500 Ft/hó, gáz 11.000 Ft/hó, víz 10.000 Ft/két hónap 4 fő esetén, ezek átalánydíjak.A pincében lévő tároló, mely kizárólag a lakáshoz tartozik, száraz, jól használható. Az utcai parkolás ugyan fizető övezetben történik, de kerületi lakosoknak éves parkolási engedély kiváltható, mindössze 12 e Ft-ért. A környék infrastruktúrális adottsága magáért beszél, szinte minden, a hétköznapi élethez szükséges dolog gyalog elérhető, de a szórakozásért sem kell autóba ülnie. Köszönet Budapest jól szervezett tömegközlekedésének, a pesti oldal adta kulturális élet is könnyedén bevehető.Ha szeretne egy lüktető, európai nagyvárosban élni, de hazaérve, az otthonában, csendben és nyugalomban, hangulatos, kellemes környezetben lenni, megtalálta, amit keres! Jöjjön el és nézze meg élőben is leendő otthonát, ne hezitáljon, telefonáljon!