Piso se vende/se alquila, Budapest XI distrito

Texto traducido
¡Una oportunidad única en el corazón de Újbuda! Ofrecemos a la venta el siguiente apartamento como parte de un proyecto único de nueva construcción. La singularidad del edificio de apartamentos es que, a diferencia de lo habitual, tiene un número reducido de apartamentos, un total de 9 apartamentos, en el corazón de Szentimreváros, en el barrio de Feneketlen tó. Otra ventaja del proyecto es que cada apartamento se calienta con una bomba de calor, por lo que se construyeron apartamentos de gran eficiencia energética. La propiedad ahora en venta tiene una superficie construida de 144,85 m2, dispone de 1+5 habitaciones y una gran terraza de 20,31 m2. La propiedad está ubicada en el 4to nivel del edificio, por lo que la conexión entre la terraza y los enormes espacios interiores brinda una atmósfera única. Por supuesto, el edificio está equipado con un ascensor, por lo que puede llegar fácilmente a nuestra propiedad, y también hay opciones de estacionamiento, ya que puede comprar un garaje para la propiedad. El apartamento fue construido con alto contenido técnico, que incluye los siguientes elementos: - Sistema de aislamiento térmico dryvit de 20 cm - Puertas y ventanas con aislamiento térmico de 3 capas rellenas de gas argón - Puerta de seguridad que cierra en varios puntos - Tabique insonorizado de 25 AKU entre apartamentos - Dream Parking DP- PB-2-FK-0Á-2,63/3,00-SZ-TDDH cabina elevadora de pasajeros y carga tipo Se instalarán equipos de elevación para acceder en coche al sótano y a los garajes de la planta baja- Calefacción y refrigeración de suelo y techo- Se instalarán balcones con marcos de acero inoxidable e inserciones de vidrio- Procesos de construcción de alta calidad, hermosa escalera El proyecto ha sido completado, Ya se encuentra en trámite el permiso de ocupación y establecimiento de un condominio. La distribución del apartamento, las grandes superficies acristaladas y la gran terraza confieren a la propiedad una mayor sensación de confort, y tampoco hay que preocuparse por los costes de mantenimiento, porque quienes se mudan aquí tienen que contar con un consumo extremadamente bajo. costos. Además, el nuevo estado técnico, la excelente ubicación y la excelente distribución que se muestra en el plano también son aspectos importantes. Una verdadera rareza en el corazón de Újbuda, cerca del lago Feneketlen, que ofrece oportunidades al aire libre y cerca de la plaza Móricz Zsigmond y del centro comercial Allee, por lo que todo está al alcance de la mano. Sólo quedan dos apartamentos en total, por lo que debes actuar rápidamente en esta oportunidad única. Si está interesado, espero su contacto a través de mis datos de contacto. Número de referencia: LK066094-NOK

Texto original
Egyedi lehetőség Újbuda szívében!

Megvételre kínálunk egy egyedi, újépítésű projekt részeként a következő lakást. A társasház egyedisége, hogy a megszokottól eltérően kis létszámú, összesen 9 lakásból valósul meg Szentimreváros szívében a Feneketlen tó szomszédságában.
A projekt másik előnye, hogy minden lakás fűtése hőszivattyúval ellátott, így rendkívül energiahatékony lakások kerültek kivitelezésre.
A most eladásra szánt ingatlan 144,85 nm alapterülettel rendelkezik, 1+5 szobás kialakítást kapott és egy nagyméretű 20,31 nm területű terasz tartozik hozzá.
Az ingatlan az épület 4. szintjén helyezkedik el, így kölcsönöz egyedi hangulatot a terasz kapcsolat és a hatalmas belső terek kapcsolata. Az épület természetesen lifttel ellátott, így könnyen feljuthatunk ingatlanunkba, emellett pedig a parkolási lehetőségek is adottak, hisz vásárolható az ingatlanhoz teremgarázs beálló.
A lakás emelt műszaki tartalommal valósult meg, amik az alábbi tételeket foglalják magukba:-20 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer-3 rétegű hőszigetelésű argongázzal töltött nyílászárók-Több ponton záródó biztonsági ajtó-Lakások között 25-ös AKU hangszigetelt válaszfal- Dream Parking DP-PB-2-FK-0Á-2,63/3,00-SZ-TDDH típusú személy-teherfelvonó gépkocsi átemelő berendezés kerül beépítésre pince és földszinti garázsok személyautóval történő megközelítésére-
Padló és mennyezet fűtés-hűtés-Erkélyekre rozsdamentes acél vázszerkezetű, üveg betétes korlátok kerülnek kialakításra-
Magas-minőségű kivitelezési folyamatok, szép lépcsőház A projekt kivitelezése megtörtént, már folyamatban van a használatbavételi engedély és társasház alapítás.
A lakás elrendezése, a nagy üvegfelületek és a nagyméretű terasz együttesen kölcsönöz az ingatlannak emelt komfortérzetet, mindamellett a fenntartási költségek miatt sem kell izgulni, hisz rendkívül alacsony rezsiköltséggel kell annak számolnia, aki ide költözik. Emellett fontos szempont az új műszaki állapot, a kiváló lokáció, és az alaprajzon látható kiváló elrendezés.
Igazi ritkaság Újbuda szívében, közel a Feneketlen-tóhoz, ami szabadtéri lehetőségeket biztosít és közel a Móricz Zsigmond körtérhez és Allee bevásárlóközponthoz, így karnyújtásnyira elérhető minden. Mindösszesen már csak két lakás maradt, így érdemes gyorsan reagálni erre az egyedi lehetőségre.
Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen.

Referencia szám: LK066094-NOK