Oficina se vende/se alquila, Budaörs

Texto traducido

Texto original
Eladó Üzlethelyiség a TREND CENTER-ben, Budaörs és Biatorbágy Határán!

Az üzlethelyiség földszinten található, az étteremrész közvetlen közelében, így a legforgalmasabb pont közvetlen közelében van.

Egy modern, 88 nm-es üzlethelyiséget kínálunk megvételre a népszerű Trend Center-ben. Az üzletház közel két évtizede működik, kiváló látogatottsággal büszkélkedik és jól bejáratott vevőkörrel rendelkezik. Az üzletházban kis- és nagykereskedők egyaránt megtalálhatók, ami jelentős forgalmat generál hetente megújuló kínálattal és akciókkal.


Az ingatlan főbb jellemzői:
- 88 nm alapterület
- Üvegezett kirakat két oldalon
- Kamerarendszer
- Új parketta

Az üzlethelyiség a bevásárlóközpont földszintjén található, a legforgalmasabb ponton. Az ingyenes felszíni parkolás mellett zárt garázs is igénybe vehető.

Üzemeltetési és marketing költségek:
- Üzemeltetési díj: 2409 Ft + áfa/hó/nm (hűtés-fűtés díját tartalmazza)
- Marketing hozzájárulás: 330 Ft + áfa/hó/nm
- Áramfogyasztás: egyedi mérőóra alapján (minden világítótest LED-es, így minimális költség)

Az üzlethelyiség többféle tevékenységre alkalmas, így kis- és nagykereskedelem egyaránt folytatható benne. Az üzlet azonnal birtokba vehető, és hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség, köszönhetően a központi elhelyezkedésének és a több évtizedes működésének.

Kiváló infrastruktúra:
Az M0, M1 és M7 autópályákról könnyen megközelíthető, valamint a Kelenföldi pályaudvarról induló gyakori buszjáratok is elérhetővé teszik a helyszínt.

Az üzlethelység ára: 35.200.000 Ft + ÁFA

Akár befeketésnek is kiváló, a hasonló méretű üzlethelyiségek 400-450eFt/hó-ért vannak kiadva.

Ha felkeltette érdeklődését az ajánlat, hívjon a hét bármely napján!