Casa se vende/se alquila, Tatabánya

Texto traducido

Texto original

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164766 hivatkozási számú tatabányai családi ház.

Tatabányán az Erőműi -  tó mellett kisforgalmú utcában,  több éve működő  vállalkozás- "MINI ABC"  lakóhellyel és műhellyel együtt , kitűnő befektetési lehetőségnek !

Az ELADÓ kereskedelmi ingatlan jellemző:

- Összesen 267 négyzetméter hasznos területű ingatlan, mely egy 3816 négyzetméteres vízszintes beton burkolatú telken helyezkedik el, külterület besorolású.

- Megközelítése aszfaltos útról lehetséges.

- A lakótér alapterülete 92nm +  fedett terasz 20nm , hozzá épített tárolók 110nm és  korábban szerelő műhelyként használt  tároló szín (91nm) lett kialakítva.

- A lakóingatlan bejárata nagy méretű fedett teraszról nyílik  egy szintes, melyhez 3 hálószoba, egy légterű nappali-étkező-konyha, kamra, fürdőszoba és illemhelyiség tartozik. 

- Nyílászárói korszerű hőszigetelt műanyagok.

- A  hálószobák padlószőnyeggel a többi helyiség járólappal burkolt.  

- Az otthon melegéről fatüzelésű kazán gondoskodik,  a melegvizet villanybojler biztosítja.

- Fűtés költség:  25.000,- Ft/hó

-Az épület fagerendás födémmel, kontyolt nyeregtetőt kapott ONDULINE hullámlemez fedéssel. A tetőszerkezet jó állapotban van.

- A lakórész folytatásában több tárolórész lett kialakítva összesen 110nm területen.

- A jelenleg is működő Mini ABC ebben az épületrészben található.

- Falazata B-30-as blokktégla, félnyeregtetős AC hullámlemezzel fedett.  

- A különálló 91 nm-es tároló szín ( korában műhely) beton sávalapú,  kisméretű téglából falazott épület, ferde tetős.

- A vételár részét képezi : a konyhabútor, tűzhely és szagelszívó. 

- Az ingatlan -ivóvíz, elektromos áram- közművel ellátott.

- A szennyvízcsatorna  hiánya miatt, telken belül zárt szennyvízgyűjtő akna épült.  

 -Tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető..

 Vt-10 övezeti besorolású így max. 16m magasságban szabadon álló épület alakítható ki a telek méretéhez képest 60% beépíthetőséggel 20% zöldterülettel.

Némi átalakítással alkalmassá tehető a legkülönbözőbb tevékenységekre, DE AKÁR MEGLÉVŐ ÜGYFÉLKÖRÉNEK KÖSZÖNHETŐEN TOVÁBB FOLYTATHATJA  A KEREKEDELMI TEVÉKENYSÉGET!

Nagyon jó elhelyezkedése, infrastruktúrája és kialakítása miatt számos funkció betöltésére alkalmas lehet, csak a fantázia szabhat határt az ingatlan hasznosítására.  (Kereskedelmi, szállás jellegű, kézműipari, oktatási, egészségügyi,  szórakoztató, sport, rekreációs rendeltetésű is lehet.)     

Az ingatlan mellett, jelenleg is 120 főt befogadó munkásszállás üzemel!

Megadott adatok tájékoztató jellegűek, tényleges adatokat személyes megtekintés és megbeszélés alkalmával kaphat.

Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen akár hétvégén, vagy az esti órákban is!

Szlezák-Forgó Barbara

- 

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #164766

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.