Casa se vende/se alquila, Zsámbok

Texto traducido

¡En un entorno tranquilo en Zsámbok, una casa familiar moderna y espaciosa espera a su nuevo propietario! Esta nueva casa familiar de 100 m² cuenta con dos habitaciones, una amplia cocina y dos cómodos baños, lo que la convierte en un hogar ideal para cualquier familia. La propiedad, ubicada en una parcela de 2.262 m2, está bien aislada y la construcción está construida con ladrillos D 30, lo que garantiza una temperatura agradable en todas las épocas del año. La propiedad está rodeada por el sol. Las habitaciones son agradablemente orientales y la cocina y el comedor están orientados al sur-SO. Las principales características de la propiedad: •Calefacción: Se realiza con radiadores de circulación de gas. ¡Baja sobrecarga! •Renovado: Red eléctrica nueva, iluminación LED en las habitaciones, con revestimientos nuevos limpios y recién pintado Sistema de agua, gas y alcantarillado completamente nuevo hace 3 años. •Ventanas: Nuevas ventanas de plástico con mosquiteras y persianas. Las puertas y ventanas Horizont PENTA PLUS son siete perfiles con cámara de aire en color caoba. Con tres capas de vidrio y sistema de herrajes alemán. Además, la persiana es de aluminio, lo que refleja bien el calor. Por lo tanto, la mosquitera se puede moldear como se desee. •Almacén: trastero de 20 m2, sótano de garaje de 60 m², almacén de leña. El trastero de 20 m2 se puede convertir fácilmente en una habitación o un apartamento de verano. •Aparcamiento: en el jardín y en un cómodo patio para 2-3 coches. •Jardín: Pozo perforado en el jardín. Jardín bien cuidado con árboles frutales y excelente tierra fértil. El segundo vecino tiene jardín. •El contador eléctrico también es nuevo y ampliado a 32 amperios. La electricidad también está incluida por la noche, solo necesitas conectarla cuando sea necesario. Opción de renovación: Para la casa se puede utilizar el actual programa de renovación de la vivienda, por lo que se puede realizar una renovación posterior en condiciones extremadamente favorables. El asentamiento está incluido en la lista de Csok. Excelentes opciones de transporte: la proximidad de la autopista M3 (a 15-20 minutos en coche) garantiza un acceso rápido y cómodo a Budapest. La parada de autobús se encuentra a pocos minutos andando. El barrio: Zsámbok, un ambiente familiar con consultorio médico, farmacia, oficina de correos, guardería, escuela primaria y centro comunitario. Además, los comercios y servicios situados en las inmediaciones hacen cómodo el día a día. Hay una estación de tren en Turan. La línea ferroviaria se modernizó en 2023 con vuelos directos a Bp keleti Pályaudvar. ¡No pierda esta oportunidad excepcional de conseguir una casa moderna, espaciosa y cómoda para su familia en Zsámbok! La propiedad está a la venta por el propietario, ¡puedes mudarte en 1-2 semanas!

Texto original

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.