Casa se vende/se alquila, Töttös

Página principal » Casa se vende/se alquila, Töttös » Casa se vende/se alquila, Töttös

122 496 500 Ft

€299 283
Datos del anunciante

Vendedor desconocido

Escribir mensaje
El mensaje deberá contener como mínimo 10 letras.
Descripción

Texto traducido

Texto original
Eladó tanya nagy lakóházzal, vendéglakrésszel, azonnal költözhető állapotban Töttösön!

Fedezze fel ezt az igazán különleges, a vidéki élet hangulatát felidéző birtokot egy csendes sváb faluban, Töttösön! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnék otthonukat kialakítani, miközben élvezhetik a modern élet kényelmeit. A tanya infrastruktúrája kiváló: a településen található kisbolt, kultúrház, kétnyelvű óvoda, játszótér és focipálya. A közeli Három Kívánság Tava pár perces sétával elérhető, ahol pihenhet, horgászhat, vagy egyszerűen élvezheti a természet szépségét. A közeli, tőle 10 perc távolságra (8 km) lévő Bóly városában minden szükséges szolgáltatás elérhető, beleértve a 24 órás orvosi ellátást is. További orvosi magánklinikai szolgáltatásokat Pécsen tudunk igénybe venni. A faluban jól képzett szakemberek állnak rendelkezésre, akik segíthetnek a ház fenntartásában és javításában. A település történelme a "svábokhoz" köthető, ezért sokan beszélnek németül is.

Elhelyezkedés Töttös egy nyugodt kis falu, amely Magyarország déli szegletében, Baranya megye déli részén helyezkedik el, festői tájakkal és érintetlen természeti környezettel. A horvát határ közelsége miatt nemcsak nyugalmat, hanem kiváló közlekedési lehetőségeket is kínál mind az országon belüli, mind a nemzetközi utazásokhoz. Pécstől mindössze 30 km-re, míg a horvát határtól alig 20 km-re található, így gyorsan elérhetők a régió nagyobb városai és a határmenti települések is.

Megközelíthetőség: Töttös autóval jól elérhető, mivel közel található a 6-os és 57-es főutakhoz, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak Pécs és Mohács felé. Az új Budapest-Horvátország (M6) autópálya közelsége révén a hosszabb utak is könnyen tervezhetők, ugyanakkor a távolság elegendő ahhoz, hogy ne legyen zavaró az út zaja.
Emellett rendszeres buszjáratok kötik össze a települést a környező városokkal, biztosítva ezzel a mindennapi közlekedést azok számára, akik tömegközlekedést használnak.

Telek: A mindegy 1,5 hektáros birtokon számos melléképület található – többek között egy dupla garázs, kocsibeálló, fa- és szerszámtároló, ólak, valamint egy külön műhely – tökéletes helyet biztosítva mind az állatok, mind a gazdasági eszközök számára. A magaságyásokból friss fűszernövények és zöldségek kerülhetnek az asztalunkra, míg a telek hátsó részén lévő, elektromos kerítéssel biztosított legelő tökéletes nagyobb állatok, például lovak vagy szamarak számára, de külön helyet kaptak a baromfik és a kisebb haszonállatok is. Az állatok vízellátását biztosító saját kút további előnyt jelent. A birtok hivatalosan bejegyzett a Magyar Mezőgazdasági Kamaránál és állami támogatásokat kap, így nemcsak a szépsége, hanem a gazdasági előnyei is vonzóvá teszik.
Az ingatlan jellemzői: A tanya lakóháza is igen figyelemreméltó. 300 m2 alapterülettel rendelkezik három szinten.

Földszint: Az utcáról belépve egy tágas, zárt előszobába jutunk, ahonnan a belső folyosó nyílik. Innen elérhető egy 40 m²-es, gépesített étkezős konyha és a nagy nappali, amelyhez fedett terasz kapcsolódik. A teraszról lépcső vezet a kertbe, és közvetlen átjárást biztosít a garázshoz, amely második bejáratként is használható. A nappaliból egy akadálymentesített hálószoba nyílik saját fürdőszobával és WC-vel. A folyosóról még egy dolgozószoba, vendég WC piszoárral, zuhanyzó és kamra érhető el.
Emelet: Az emeleten négy tágas szoba és egy modern fürdőszoba található, melyeknek fa ablakai redőnyökkel felszereltek. Az emelet külön bejáratú lakássá alakítható, így többgenerációs családok számára is ideális választás lehet. A padlástér pedig további tárolási lehetőséget kínál.
A kertszinten A kertszinten egy nagy gazdasági konyha található, az udvari nyitott pajtában pedig egy füstölőszekrény a kolbászok és sonkák számára. A konyha gáztűzhellyel, két mosogatóval, nagy rozsdamentes acél lefolyótálcával, és különféle konyhai eszközökkel van felszerelve. Emellett van itt egy WC és egy zuhanyzó, valamint hely a mosógépnek és a száritógépnek. Közvetlenül mellette egy szárítószoba áll, amelyben két mélyhűtőláda is elfér.
Itt került kialakításra egy 70 m2- es vendéglakás is, amely teljesen berendezett, konyhasarokkal, zuhanyzóval és WC -vel felszerelt, itt akár azonnal fogadhatja vendégeit.
Most az Ön álma válhat valóra ezen a varázslatos helyen!

Közművek: Az ingatlan teljes közműhálózattal rendelkezik, beleértve a víz- és szennyvízhálózatot, a gázt, valamint a villamos energiát. Továbbá, kiépített 380V-os ipari áram biztosítja a nagyobb teljesítményű gépek biztonságos üzemeltetését is.

Fűtés: A ház radiátoros központi fűtése egy víztárolóval ellátott cserépkályhával és egy fa tüzelésű kandallóval megoldott, a melegvíz gázbojlerről üzemel. Az átmeneti időszakokra gázfűtés is rendelkezésre áll minden helyiségben.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.

Datos de (tipo)

300 metro cuadrado

15 000 metro cuadrado

Excelente

Casa unifamiliar

Ladrillo

Calefacción central de una casa

Madera

Con todo tipo de comodidades

No está facilitado

no está facilitado

Planta baja + ático

no está facilitado

Mapa