Casa se vende/se alquila, Siófok

Texto traducido

En venta en la zona más popular de Siófok, Gyöngy u en Fokihegy. 16 núm. Casa adosada de nueva construcción con dos unidades residenciales. Los apartamentos cuentan con excelentes características que hacen que la vida cotidiana sea hogareña y cómoda. Proporciona un hogar ideal para familias y aquellos que quieran relajarse. Características de los apartamentos: - Distribución: tres dormitorios, sala - cocina - comedor, despensa, cuarto de máquinas, pasillo, dos baños, terraza. El edificio recibió el permiso de ocupación el 22.02.2024. - Albañilería Ladrillo Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix, con aislamiento de lana de roca de 15cm. - Estructura de cubierta de chapa de clavos con tejas Terran Renova Plus - Aislamiento esparcido por el suelo de celulosa Wolfinger de 38 cm de espesor. - Puertas y ventanas Schüco Living 82 antracita (con acristalamiento de 3 capas), persianas eléctricas de aluminio, mosquiteras. - Suministro eléctrico durante el día, 3 fases. - Calefacción por suelo radiante, refrigeración-calefacción por techo, agua caliente con bomba de calor aire-agua Panasonic Aquarea High Performance All In One de 9KW. - Ventilación central con recuperación de calor Panasonic All In One compact. - Apertura electrónica de portón, sistemas de alarma y cámaras, interfono, sistema de riego automático. - Certificado energético A+, A++ - Carta de condominio, con subdepósito. - Se puede adquirir con el 5% de IVA. A pocos minutos a pie: tienda de comestibles, colegio, guardería, farmacia. A pocos minutos a pie se puede llegar a una de las populares playas libres de Ezüstpart, la playa de Újhelyi, donde en los meses de verano le esperan agradables oportunidades para bañarse. El transporte público cercano le permite llegar fácilmente a otras partes de la ciudad y a las atracciones. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que quieran encontrar el hogar/vacaciones ideales en Siófok. Precio orientativo: 109.900.000 HUF. Estaré encantado de proporcionarle más información, ¡llámeme! Obras de referencia en el sitio web de Bakó Tűzvédelmi Bt.

Texto original

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.