Casa se vende/se alquila, Mecseknádasd

Texto traducido

Texto original

Mecseknádasdon eladó hízómarha telep istállókkal (2 ha), 54 ha jó minőségű, facsoportokkal tarkított domboldali legelőkkel, 2,4 ha vágásérett akácossal mezőgazdasági vállalkozásnak, vagy egyéb beruházóknak. A terület csodaszép természeti környezetben van, közel Pécshez. Természeti adottságai és elhelyezkedése egy rekreációs központ, lovarda, ménes, szálloda képét vetítik a természeti adottságokra, szépségre fogékony emberek lelki szemei elé, akik szívesen pihennék ki a stresszes mindennapok fáradalmait. a környező dombokon lovagolva, sétálva, kocsikázva. A dombtetőkről olyan kilátás tárul az ember szeme elé, ami a hatalmas tér révén megsokszorozza az emberek teremtő képzeletét, ezért a jövőben gondolkodó vezetőknek, alkotó, teremtő embereknek, művészeknek is javasoljuk otthonteremtés, vagy pihenő terület céljára.

A valaha juhászatként termelő gazdaságot húsmarha tartásra alakították át. Jelenleg hereford fajtatiszta állomány legel a dombok közt, bio minőségű marhahúsban rejlő lehetőségeket kínálva a specialitások hozzáadott gazdasági értékét kiaknázni képes befektetőknek.

A teljes gazdaság eladó, ideális esetben állománnyal, gépekkel együtt. A vételár nem tartamazza az Áfát. A teljes terület körbe van kerítve, és a legelőterület 6 legelőkertre van szakaszolva villanypásztorral. A telepen három istálló van: egy szerfás 400 m2-es, egy szerfás 600 m2-es, egy 500 m2-es volt juhhodály, ami tároló szerepet tölt be. Fedett újabb építésű szénapajta és gépszín teszi teljessé a telepet. Az állatok ivóvíz ellátása saját bővizű fúrt kútról történik, amelyek ki vannak csövezve a legelő három pontjára. A kút 32 m mély, és a vízrendszert egy 10.000 literes földbe süllyesztett víztartály egészíti ki.

A terület a főúttól kb. 500 m távolságra van, végig szilárd burkolatú aszfaltúton jöhetünk a bekötő úton, így minden évszakban jól megközelíthető kamionnal és személygépkocsival egyaránt. Víz, ipari áram van, a szennyvíz csatorna az út mellett fut és megoldható a rákötés. Szerény öltöző, zuhanyozó, WC biztosítja az itt dolgozók igényeit.

A gulyában 35 tehén és egy tenyészbika van, az állatok csodálatosak, 100 %-os ellési aránnyal termelnek. A termelés bio minőségű, mert az állatok legelőn kívül nem kapnak más takarmányt.

A teleppel együtt eladó gépek a következők: Massey Ferguson 6713, Dyna 6-os váltóval, Q6S homlokrakodóval és a hozzá tartozó kiegészitó berendezésekkel:- földkanál, pelikánkanál, szénás bálafogó, szénarakó tüske; Müthing zúzógép 2.5 méteres, 4 éves;  Pronar 300C 3 méteres tárcsás kasza; Eneorossi 9 csillagkerekes rendsodró; Metal Technik 4,20-as, 1 rotoros rendsodró, Pronar 8 méteres.

Tudjuk, hogy ez az ingatlan különleges, és különleges vevő fogja megvásárolni, hiszen meglátni, beleálmodni a jövőbeli céljaikat csak különleges, kreatív és építő emberek képesek! Hívjon mielőbb, hogy megismerhesse, tapasztalja ezt a teret, legyen az Öné ez a csodás vidék!

Zu verkaufen in Mecseknádasd, ein Rindermastbetrieb mit Stallungen (2 ha), 54 ha hochwertige Hangweiden mit Baumgruppen, 2,4 ha alte Akazienbäume für landwirtschaftliche Betriebe oder andere Investoren. Das Gebiet liegt in einer wunderschönen natürlichen Umgebung in der Nähe von Pécs. Die natürlichen Gegebenheiten und die Lage machen es zu einem Erholungszentrum, Reitstall, Gestüt und Hotel für natur- und schönheitsbewusste Menschen, die sich beim Reiten, Wandern oder Fahren auf den umliegenden Hügeln vom Alltagsstress erholen möchten. Die Aussicht von den Hügeln ist so weit, dass sie die schöpferische Phantasie der Menschen vervielfacht, und empfiehlt sich daher als Wohnort oder Erholungsort für zukunftsorientierte Führungskräfte, Kreative und Künstler.

Der ehemalige Schafzuchtbetrieb wurde in einen Rinderzuchtbetrieb umgewandelt. Heute weiden reinrassige Hereford-Rinder auf den Hügeln und bieten Investoren, die den wirtschaftlichen Mehrwert von Spezialitäten nutzen wollen, das Potenzial von Bio-Rindfleisch.

Der gesamte Betrieb steht zum Verkauf, idealerweise mit Vieh und Maschinen. Die gesamte Fläche ist eingezäunt und das Weideland ist in 6 Weidegärten mit Elektrozaun unterteilt. Auf dem Hof gibt es drei Ställe: einen 400 m2 großen Schuppen, einen 600 m2 großen Schuppen und einen 500 m2 großen ehemaligen Schafstall, der als Lagerraum dient. Eine überdachte Heuscheune neueren Datums und ein Maschinenschuppen vervollständigen das Gelände. Das Trinkwasser für die Tiere wird aus den hofeigenen Bohrlöchern gewonnen, die zu drei Stellen auf der Weide geleitet werden. Der Brunnen ist 32 m tief und das Wassersystem wird durch einen unterirdischen Wassertank mit 10 000 Litern Fassungsvermögen ergänzt.

Das Gebiet liegt etwa 500 m von der Hauptstraße entfernt und ist bis zur Zufahrtsstraße fest asphaltiert, so dass es zu allen Jahreszeiten mit Lkw und Pkw leicht zugänglich ist. Wasser, Industriestrom und Abwasserkanal verlaufen entlang der Straße und können angeschlossen werden. Für die Bedürfnisse der Arbeiter sind bescheidene Umkleideräume, Duschen und Toiletten vorhanden.

Es gibt 35 Kühe und einen Zuchtbullen im Stall, die Tiere sind wunderbar, mit einer 100%igen Abkalberate. Die Produktion ist von biologischer Qualität, da die Tiere kein anderes Futter als Weidefutter erhalten.

Die zum Verkauf stehenden Maschinen sind: ein Massey Ferguson 6713 mit Dyna 6 Getriebe, Q6S Frontlader und Zubehör: Erdlöffel, Pelikanlöffel, Heuballenfänger, Heuballenzinken; Müthing Brecher 2. 5 m, 4 Jahre alt; Pronar 300C 3 m Spulensense; Eneorossi 9 Stern-Radsense; Metal Technik 4,20 m, 1 Rotorsense, Pronar 8 m.

Wir wissen, dass diese Immobilie etwas Besonderes ist und von einem besonderen Käufer gekauft werden wird, denn nur besondere, kreative und konstruktive Menschen können ihre zukünftigen Ziele sehen und träumen! Rufen Sie so bald wie möglich an, um diesen Raum zu sehen und zu erleben, machen Sie dieses wunderbare Land zu Ihrem!