Casa se vende/se alquila, Gyula

Página principal » Casa se vende/se alquila, Gyula » Casa se vende/se alquila, Gyula

130 000 000 Ft

€316 463
Datos del anunciante

Dr. Folczné Szentléleki Enikő

Escribir mensaje
El mensaje deberá contener como mínimo 10 letras.
Descripción

Texto traducido

Texto original
Gyula legkedveltebb részén a Várfürdőhöz és a belvároshoz közel, az Élővíz-csatorna partján eladóvá vált egy új építésű kétszintes luxus ingatlan.

A ház alapterülete 152 nm, melyben amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób, 1 kamra, fedett terasz és egy tároló is helyet kapott. A házhoz a kert végében egy 35 nm alapterületű duplagarázs is tartozik, mely elektromos garázskapuval ellátott és az utcáról zárt bejárón keresztül megközelíthető. Tágas, napfényes terek és nagyon praktikus elrendezés jellemzi. Nagycsaládosoknak tökéletes, mivel a földszinten egy teljes lakrész került kialakításra a szülők számára, hiszen külön szoba és fürdőszoba is van, az emeletet pedig birtokba vehetik a gyerekek!
De lássuk a műszaki tartalmat:
Az ingatlan vasbeton alapra épült 30 cm-es Porotherm xtherm tégla falazattal, illetve 30 cm-es szigeteléssel. A födém monolit vasbeton, melyen szintén 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés található. A ház külső nyílászárói 3 rétegű üvegezésű acél-műanyag borítású nyílászárók, belül fehér kívül színes kivitelben. A belső falak 10 cm-es gipszkartonból készültek, így a belső elrendezés igény szerint könnyen alakítható. A kertkapcsolatot egy 10 nm-es fedett terasz biztosítja, a hirdetési ár tartalmazza a kert parkosítását, automata öntözőrendszer kiépítését és önjáró robotfűnyíró telepítését.
Gépészet:
- Melegvíz tárolós BERETTA gyártmányú kondenzációs, melegvíztárolos gázkazán kerül
beépítésre ,amely biztosítja a melegvizet, cirkulációs rendszeren keresztül .
- Biztosítja továbbá padlófűtésen keresztül az épület fűtését.
- A fürdőszobában 1-1- törölköző szárító radiátor kerül beépítésre.
- A földszinten 1 db wc,1 db bide GEBERIT márkájú, falba süllyesztett kivitel
- Emeleten 1 db wc, GEBERIT márkájú, falba süllyesztett kivitel
- Földszinten 1 db tusoló GROHE márkájú, falba süllyesztett kivitel.
- Emeleten a kád WELLIS márkájú szabadon álló kivitel, a kádcsap RAWAK márkájú
szabadon álló kivitel.
- Mosógép leállás szintenként 1-1 db
- Házi eloszt, FI-relé, 32 A áramhálózat
- Helységenként Fisher márkájú hűtő-fűtő klima, teljes értékű fűtésre méretezve.
- A klímakészülékek H-tarifás villanyóráról üzemeltetve
- Kiépítésre kerül 1 db 1,2 kw-os napelem rendszer
- H-tarifa előkészítés

Az energetikai besorolás A, mely szintén azt jelzi, hogy az ingatlan nagyon alacsony rezsivel fenntartható!
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, az új tulajdonosra vár a lámpatestek kiválasztása és a konyha kialakítása ízlés szerint.
Szabja saját ízlésére!

A ház tágas terekkel és tökéletes elrendezéssel lett kialakítva, minőségi anyagokkal és luxus megoldásokkal.

Ébredjen minden reggel madárcsicsergésre és érjen be dolgozni gyalog 5 perc alatt! Itt tökéletes a helyszín, az elrendezés és a kivitelezés is. Hívjon mielőbb! Ilyen lehetőség ritkán adódik Gyulán!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Datos de (tipo)

152 metro cuadrado

300 metro cuadrado

Excelente

Casa unifamiliar

Ladrillo

Caldera de gas

no está facilitado

No está facilitado

No está facilitado

no está facilitado

no está facilitado

no está facilitado