Casa se vende/se alquila, Hévíz

Texto traducido

Texto original

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 183 100 445-ös sorszámú HÉVÍZI CSALÁDI HÁZAT

Háromszintes felújított APARTMANHÁZ, konferencia teremmel, Wellness részleggel, 2 külső medencével, csendes helyen, a Hévízi tótól mindössze 900 méterre, a Balatontól 7 km-re eladó.

Férőhely: standard – 16 fő, a nappalikban lévő kihúzható garnitúrák igénybevételével max. 30 fő.

Figyelem most árcsökkenés: 880 000 Eur-ról 799 000 Eur-ra 2024.12.01-ig!!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 799 000 euró.

Műszaki paraméterek:

- 2003-ban épült téglából, kiváló belső állapot, hőszigetelt külső állapot

- 2023-ban a fűtés rendszer teljes egészében felújításra került, a bútorok egy része ki lett cserélve

- alapterület 549 nm, telek területe 823 nm

- földszint: háztartási helyiség, konyha, zuhanyzó és WC, szoba, WC, ágyneműtároló, tároló, terasz

- pinceszint 201 nm: konferenciaterem; Wellness: szauna, jakuzzi, masszázsszoba; gépészeti helyiségek, 2 mosdó, 5 raktár

- 1. emelet 159 nm: recepció, 1 stúdió (szoba, zuhanyzó + WC, erkély), 3 db. 2 szobás apartman (konyha-étkező-nappali, hálószoba, zuhanyzó+WC) 4 terasz

- 2. emelet 162 nm: 4 db. 2 szobás apartman (konyha-étkező-nappali, hálószoba, zuhanyzó+WC) 4 erkély

- 2 úszómedence az udvaron napozó terasszal, a nagy medence mérete: 4*4,6 m, 1,35 mély, a kis medence 2,3*4,6 m, 0,6 m mély

- műanyag nyílászárók dupla hőszigetelt üveggel, redőnnyel

- fűtése: új Vaillant gázkazán 1000 literes hőtároló puffer tartállyal (hő leadó típusa padlófűtés, a hálószobákban és nappalikban radiátor)

- 8 légkondicionáló berendezés szolgálja nyáron a kellemes hőérzetet

- riasztó rendszer van

- zárt udvaron belül parkolási lehetőség 5 gépkocsi számára, utcafronton további parkolási lehetőség 3 autó számára

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen, panziók, szállodák környezetében található, a város központjától 650 méterre

- lehetőség tökéletes kikapcsolódásra és pihenésre, gyalogosan 12 percnyire a tótól

Ezt az ingatlant befektetők figyelmébe ajánlom, üzemeltessen tovább egy jól bejáratott, megélhetést biztosító panziót!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”