Casa se vende/se alquila, Budapest XVIII distrito

Texto traducido

Texto original
XVIII. Kerület Kossuth-Ferenc telepen kínálok eladásra csendes egy modern, teljesen felújított, mindent igényt kielégítő nagyon szép állapotú 2 vagy több generációnak, akár családi vállalkozásnak is üzemeltethető gondozott 3 szintes 278 nm-es, 8 szobás, duplakomfortos önálló családi házat.
Az körbe napozott, fény áradatban úszó épület 1980-as években épült kivételes 45 cm-es tégla falazatból, masszív alapra.
2009-ban az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át. Több bejárattal is rendelkezik, akár apartman kialakítására is van lehetőség. Az épület elhelyezkedése központi részen van. Gépészeti és elektromos hálózatát korszerűsítették. Burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, külső nyílászárókat hő és hang szigetelt műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Homlokzat 10 cm-es dryvit szigetelést és színezést kapott. Az épület fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24 Kw-os zárt égésterű kondenzációs gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadókkal segítségével, melegvíz tárolóval. Alsó és felső szintet külön lehet fűteni, hőmennyiség mérővel és villanyóra almérővel felszerelt. Illetve alsó szinten 3, felső szinten 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Terasz mérete 15 nm. Az épület belső elrendezése és a szobák kialakítása lehetővé teszi nagycsaládosok, 2 generációs családok, üzleti, irodai tevékenységek lehetőségét, együttélését. A földszinten jelenleg irodai tevékenység folyik, akár egy kisebb átalakítással egy amerikai-konyhás nappali is visszaállítható.
Piceszint: garázs, konditerem, mellékhelység, kazánház, tároló, és pinceszinten egy kb. egy 35 nm-es bunker.
Földszinten előszoba, közlekedő, 5 db szoba, mellékhelység, lépcsőház, terasz.
Emeleti szinten: közlekedő, nappali, 2 külön nyíló tágas hálószoba, étkező-konyha, fürdőszoba (kád és zuhanyzó is), loggia, erkély.
Tetőtér: jelenleg egy légtér, igény esetén beépíthető.
Ha esetleg valakinek a lakótér kevés a tetőtér továbbá beépíthető, kőzet gyapottal szigetelve közművekkel előkészülve.
Telek mérete kiváló 539 nm, a gondozott kertben sütögető és viacoloros burkolat lett kialakítva.
Bár a környék híres a közbiztonságról az épület riasztóval felszerelt
Az egyedi, prémium kategóriás gépekkel ellátott minőségi konyhabútorok az ár részét képezik.
Kiváló választás olyan családok számára, akik a kényelem, a meghitt meleg otthon, kellemes szomszédok, a családias, kertvárosi környezetet keresik!
Kérem a Tisztelt érdeklődőket, komoly vásárlási céllal keressenek.
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felnőtt illetve gyermekorvosi ellátás, kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek, bkv járatok.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.