Texto traducido
Texto original
III. kerület, ARANYHEGY csodálatosan napos domboldalán, természetvédelmi terület szomszédságában, nagyon igényes kivitelezésű, FOKOZOTTAN ENERGIATAKARÉKOS ( AA+ kategóriás ), KÖRPANORÁMÁS - TERASZOS, KERTKAPCSOLATOS, ÚJSZERŰ ( 2018-as építésű ) , 107 m² lakóterületű am. konyhás nappali + 4 hálószobás, 2 szintes Ikerházat kínálunk kiadásra.
Az épület kialakítása: földszint + teljes értékű emelet.
A ikerház lekerített SAJÁT kizárólagos használatú: 200 m² TELEKRÉSSZEL rendelkezik, 3 - 4 db. felszíni kocsibeállási lehetőséggel.
Az épület KÖRPANORÁMÁVAL rendelkezik, ezzel magasabb komfort és élvezeti értéket biztosítva a leendő bérlőknek.
CSENDES ZÖLDÖVEZET, mégis mindenhez nagyon közel, JÓ KÖZLEKEDÉSI ( hívható busz, BKV, HÉV ) és BEVÁSÁRLÁSI lehetőségek, ( Auchan, Tesco ), iskola, óvoda,Csillaghegyi strandfürdő, Lovaglási lehetőség Arany patkó lovarda, Csillaghegy tájvédelmi terület, Római part közelsége.
Épület szerkezete, műszaki tartalma, felszereltsége:
Külső falak: Poroterm hőszigetelő tégla+15 cm dryvit hőszigetelés
Tetőszerkezet: Vasbeton födém + 30 cm hőszigetelés
Ablakok: Rehau műanyag hőszigetelő ablakok, ablakokon redőnyök és hálószobánkként 1 db. szúnyogháló.
Fűtési rendszer: Távolról ( internetbe kötés esetén ) is szabályozható, szobánkként vezérelhető, automatikus működésű/programozható FELÜLET FŰTÉSI/HŰTÉSI rendszer energiatakarékos alacsony hőlépcsőjű felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet) HŐSZIVATTYÚS hőtermelővel.
Konyhabútor, mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, szagelszívó, stb.
Programmal is vezérelhető elektromos redőnyök ( kivétel fszt. szoba/gardrobe )
Költözhető: 2024.10.15.
Kaució: 3 hónap, kisállat esetén 4 hónap kaució ( csak nem zajos állat tartható, hogy a szomszédokat ne zavarja )
Minimum bérleti időszak: 2 év.
Méretek és elrendezés az alaprajzokon ( a földszinti terasz kibővítésre kerül, összesen 40 m² lesz )
Az ingatlan bútorozatlanul kiadó, ( kivéve beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, zuhany paraván, stb. )
Költségek:
- Közös költség: 10 200 Ft./hó ( Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közös képviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb. )
- Felújítási alap: 3 000 Ft./hó
Saját fogyasztásmérők:
- Vízátalány(víz, locsolóvíz): 7 000 Ft/hó (3-4 havonta fogyasztás lakáshoz tartozó mérőórák (lakás és locsolómérő) alapján elszámolva.
Áramfogyasztás mérőóra
Bérbeadó által minden fogyasztás havonta 5-ig kerül leolvasásra és a díjbekérő megküldésére.
Bérleti díj BRUTTÓ: 580.000 Ft/hó + rezsi
( Bruttó összeg, számlával, közjegyzői okirat szükséges a Bérlő költségén )
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
21 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.
107 metro cuadrado
200 metro cuadrado
normal
Casas pareadas
Ladrillo
Geotérmico
no está facilitado
Con doble confort
De 6-10 años
no está facilitado
Una planta
no está facilitado
Busque casa, piso, oficina, garaje, parcela o cualquier inmueble en nuestra base de datos sin ningún problema.
The Inmobiliaria.co.hu is a member of the Real Estate Group.
Inmuebles que se venden en Hungría - Inmobiliaria.co.hu © 2024 Todos los derechos reservados