Piso se vende/se alquila, Veszprém

Texto traducido

Texto original
Eladóvá vált magánszemélytől , Veszprém belvárosában , egy tégla falazatú társasház , második emeletén elhelyezkedő , 87 m2 es , karbantartott lakás .

A lakás legfelső szinten van , de nem tetőtéri ingatlan !

Akár lakásnak , akár ügyvédi ill könyvelő stb.. stb. irodának egyaránt alkalmas lehet ( szembe , a Bíróság épülete található )

A bejárati ajtón belépve , az előszobába lépünk. Itt a képeken is látható hatlmas gardrób szekrény kapott helyet , mely a vásárlást követően , továbbra is a lakásban marad ! Nagyon jól pakolható , rengeteg dolgot el lehet benne rejteni , állapota hibátlan .

Tovább haladva , ebből a helységből balra nyílnak a vizes blokkok , melyek három különálló helyiségből állnak.

Az első egy sok funkcióval ellátott zuhanyzó , és ebből a helységből jobbra a wc , balra pedig egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba található.

Itt kapott helyet a lakás fűtésére és a melegvíz ellátására szolgáló , gázkazán is .
A vásárlás esetén az itt található magasfényű fürdőszoba bútor , szintén az új tulajdonosra száll , tehát az ár , ezeket a bútorokat is tartalmazza !

Az előszobába visszatérve , tovább haladva az ingatlan belseje felé , szintén bal oldalt található , egy kamra , plafonig polcozva.

A polcrendszert is tartalmazza az ár , így már ennek a bútorozásával sem kell bajlódnia az új tulajdonosnak !

Tovább haladva , egy hatalmas konyha / nappali következik ( 24 m2 kb ) !

A kepeken láthatő , méretre gyártott MDF mart ajtós konyhabútor , az összes géppel együtt ( Ariston pára elszívó , Ariston főzőlap , Ariston sütő , Ariston mosogatógép , Ariston mosógép , Samsung beépített alul három fiókos fagyasztós hűtőszekrény ) . valamint beépített spot lámpákkal szintén az új lakó birtokába kerül .

Állapota szép , alig használt !

Ebből a konyha helyiségből nyílnak a szobák , szám szerint , három szoba bújik meg a lakás mélyén.

Az első ( korábban ezt nappaliként használták ) egy tágas , kb 20.3 m2 es szoba , innét is ki lehet menni az erkélyre , valamint ebből nyílik egy másik nagy szoba , amely kb. 17.5 m2 méretű , és ebből a szobából is van lehetőség kijutni méretes erkélyre .

Vissza kanyarodva a konyhába , tovább haladva még egy kisebb , kb. 10.4 m2 es szoba helyezkedik el .

Mint látható nem lelakott , regi lakásról van szó , és méreteit tekitve is elég tekitélyes !

Ezeken felül , a közös , zárt udvarban , található egy közös tároló helység , melyet szintén lehet használni !

A földszinten található villanyóra
" szobában " helyezkedik el a lakások villany mérő órái , a gázóra pedig a lépcsőházban található !

Természetesen egyedi elszámolású az ingatlan (víz , villany, gáz )

A lakás összes nyílászárója szigetelt , mindre szúnyogháló és redőny került !

A lakás ablakai és erkélye a zárt közös udvarra néz .

Beléptetés mágneszáras / kaputelefonos rednszerrel ...azaz a kaput a biztonság nővelése érdekében egész nap zárva tartják , amellett , hogy amúgy is elég jó kőrnyéken helyezkedik el a lakó ingatlan . ( Bajcsy
Zsilinszky )
Közvetlen szomszéd a rendőrség , így a biztonság talán nem is lehetne magassab szintű !

Parkolás a zárt udvarban lehetséges , ez az opcio , minimálisan emeli a közös költséget , de ez nem egy magas összeg ( kb 5000 ft / hó )

Az társasház húsz éve épült kb , nagyon jó szomszédok lakják .

A belváros zajából szinte semmit nem lehet észrevenni , nyugodt csendes !

A bútorok elszállítása ,még folyamatban van !

Viszont komoly érdeklődés/vételi szándék esetén , ez a folyamat gyorsan letudható , így szinte azonnal átvehető !

Mivel az ingatlan évek óta lakatlan , így egy nagyobb takarítás , és egy tisztasági festést követően lakható .

Több helység , a bútorzat benthagyása végett , akár azonnal is használatba vehető , megvétel után !

Érdeklődni telefonon , megtekinteni , előre egyeztetett időpontba lehetséges !


Irányár : 86.5 M Ft .

Kedves ingatlanközvetítők !

Tudom , hogy segíteni szeretnétek , de egyenlőre , nem élnék ezzel a lehetőséggel .

...azaz ha a késöbbiekben mégis , csak és kizárólag úgy , ha a szerződés egyértelműen leírja , hogy :

1./ nincs kizárólagosság

2./ csak abban az esetben jár a tiszteletdíj , ha adott iroda értékesítette az ingatlant ...természetesen ha másik iroda , vagy jómagam , abban az esetben nincs kifizetni valóm !

( Tehát , mielőtt telefont ragadnál , jól nézd átt a szerződésed , mert ha nem egyértelműen szerepel benne ez a két kitétel , biztosan nem fogunk tudni együtműködni ....igen , az apróbetűs részt is el szoktam olvasni, bármilyen szerződés esetén , még ha ez lassítja is a folyamatot )