Piso se vende/se alquila, Tata

Texto traducido

Texto original
Van egy hely Tatán, ahol a lakások nem igazán „forognak”. Nem azért, mert ne lenne rájuk kereslet – hanem mert aki egyszer ide költözik, az ritkán lép tovább. Itt az eladó lakás igazi ritkaság. Most mégis van egy.

Tata, Görgey utca, eladó lakás

Központi elhelyezkedésű, mégis csendes, rendezett környezetben, kevés lakásszámmal és stabil lakóközösséggel rendelkező kis lakóparkban kínálom eladásra ezt az ingatlant. Az a fajta a társasház, ahol érződik, hogy nem csak megépítették, hanem hosszú távra tervezték.

Ebben a környezetben vált most elérhetővé egy közel 64 m² alapterületű, nappali + két hálós tetőtéri lakás, amelyhez egy 7,2 m²-es terasz is kapcsolódik. A tetőtér itt nem kompromisszum: nincs felső szomszéd, a lakás kifejezetten világos, napfényes, a terek élhetőek, a tágas terasz pedig valódi pluszt ad a mindennapokhoz.

A kivitelezés minősége külön kiemelendő. A 38 cm-es hőszigetelő kerámia falazat, a lakások közötti külön 30 cm-es hanggátló falak, valamint a födémszigetelés mind hozzájárulnak ahhoz a komforthoz, amit ebben az árkategóriában ritkán tapasztalni. Ez az a műszaki alap, ami nem látványos elsőre – de hosszú távon érezhető különbséget jelent.

Az ingatlan állapota megkímélt, folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is történt: új Velux tetőablakok kerültek beépítésre árnyékolókkal, megújult a villanybojler, a terasz teljes felújításon esett át, valamint társasházi szinten új gázkazán került telepítésre. A fűtés házközponti, lakásonként egyedi méréssel, ami kiszámítható és jól tervezhető fenntartási költségeket biztosít.

Az elrendezés is nagyon jó, keresett ebben a méretben: amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba és külön kézmosós WC.

A lokáció az egyik legerősebb érve az ingatlannak. Néhány perc sétával elérhető az Öreg-tó, a buszállomás, üzletek, piac, gyógyszertár, valamint a mindennapi élethez szükséges intézmények. Mindez úgy, hogy maga az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes, így a központi elhelyezkedés nem jár együtt a zajjal.

A lakáshoz tartozik egy saját felszíni parkolóhely is, amely a vételár részét képezi.

Az ingatlan különlegessége abban rejlik, hogy egyszerre kínál lakóparki minőséget és élhető, praktikus kialakítást, olyan árszinten, ahol Tatán sok esetben már csak panellakások érhetők el. Ez az a pont, ahol az ár-érték arány valóban értelmet nyer. És még egy saját parkoló is van az árban.

Ez a lakás ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, vagy bárkinek, aki nem szeretne kompromisszumot kötni a lokáció és a minőség között, és olyan környezetben szeretne élni, ahol a „maradás” nem kényszer, hanem döntés.