Piso se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido
En el distrito de la Ciudad Alta de Szeged, en la calle Keresztöltés, se vende un apartamento de 60 m², completamente renovado, en una décima planta, con paneles de madera, salón con cocina americana, tres habitaciones y logia. La propiedad está libre de cargas, se encuentra actualmente en proceso de renovación completa y se espera que esté lista para habitarse en un plazo de seis semanas. La casa dispone de ascensor y se encuentra en una urbanización con un alto nivel de vida. Las fotos se tomaron de las fotos de referencia de la propiedad ya entregada por el vendedor. La propiedad cuenta con calefacción urbana. Cabe destacar que, incluso con un uso diario completo, el consumo está por debajo de los umbrales para la reducción de los costes de los servicios públicos, por lo que estos son extremadamente bajos. Otra ventaja es que el vendedor llevará a cabo una renovación completa de la propiedad este año (2025), reemplazando los revestimientos, toda la red eléctrica (reemplazo de cableado, relé FI), baño, aseo y transformando el salón en una cocina americana (con nuevos muebles de cocina a medida, electrodomésticos empotrados). Además, no se olvidará la sustitución de las puertas interiores y de entrada, así como todas las ventanas, ni la renovación estética completa del apartamento. Lo más importante es que el vendedor ofrece una garantía de 1 año en todo el contenido renovado y empotrado en la propiedad. El apartamento cuenta con un salón con cocina americana, 3 dormitorios, un baño, aseo independiente, pasillo y logia. Debido a la ubicación y el diseño de la propiedad, su uso es extremadamente diverso, ya sea como apartamento o para fines de inversión, lo que la distingue de los apartamentos promedio y la convierte en una opción única. Debido a la orientación este-oeste del apartamento, es una propiedad extremadamente soleada. La infraestructura de la zona es perfecta: transporte público, escuela, guardería, supermercados, pequeños comercios y la piscina de Tiszavirág a 1-2 minutos de la propiedad. Habitaciones: - Salón con cocina americana - 3 habitaciones - Pasillo - Baño - Aseo - Pasillo - Logia. La propiedad se puede visitar libremente. Espero su atenta llamada: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Agente inmobiliario premium en Szeged (¡Llame para obtener más fotos e información!)

Texto original
Szeged Felsőváros városrészében, a Kereszttöltés utcában, eladó, egy 1979 - ben épült tizedik emeleti, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 60 nm - es, panel építésű, amerikai konyhás nappalival, plusz három szobával, loggiával rendelkező panel lakás.
Az ingatlan tehermentes, jelenleg folyik a teljes felújítása, várhatóan 6 héten belül átvehető.
A ház liftes ház, rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A FOTÓK AZ ELADÓ MÁR ÁTADOTT INGATLANJÁBAN KÉSZÜLTEK REFERENCIA FOTÓK.
Az ingatlan fűtésről távhő gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2025) teljes totál felújítást végez az ingatlanban, kicseréli a burkolatok, teljes villamoshálózat (Vezeték csere, FI relé), fürdőt, wc-t , átalakítja a nappalit amerikai konyhás nappilvá (új egyedi konyhabútorra, beépített eszközökkel). Ezen felül nem marad ki a beltéri , és bejárati ajtók, valamint az összes ablakok cseréje sem, valamint a lakás teljes esztétikai felújítása sem. A legfontosabb, hogy az eladó 1 éves garanciát vállal minden általa felújított és beépített tartalomra az ingatlanban.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 3 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, loggiával rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás kelet-nyugati tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, Tiszavirág uszoda 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- amerikai konyhás nappali
- 3 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- loggia

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)