Piso se vende/se alquila, Érd

Texto traducido

Texto original
Már csak egy lakás maradt.

Teljes befejezés hivatalosan 2026 április, de jól haladnak a munkálatok, így nincs kizárva a 2025 végi befejezés sem.

Érdliget patinás részén, Diósd határában, a 12.000 nm-es Érdligeti park közvetlen közelében eladó egy AA+ hőtechnikai besorolású 11 lakásos modern társasház földszinti:
F.02 lakás nettó: 164,3 m2 (kétgenerációs)
- terasz: 24,54 m2
- kert: 168,36 m2
Nappali, étkező-konyha, 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, tároló, gardrób.


A projekt a 2002 -ben alapított, neves magyar beruházó cég sokadik, jövőbe mutató, sikeres beruházása (a teljesség igénye nélkül pár referencia: Óarany lakókert I-II-III. ütem, Jutas lakókert I-II. ütem, Újvár lakókert, Iglice lakópark I-II. ütem,Táborföldi lakópark (Üröm) I-II. ütem...).

A beruházó célja olyan társasházak építése, melyek a város szívében ötvözik a csendes zöld környezetet, a sportolási- és kikapcsolódási lehetőségek közelségét, illetve a jó tömegközlekedést. Gondolva a jövőre is, a lakások tervezésénél és kivitelezésénél elsőszámú feladatnak tekintik az alacsony energiafelhasználású és igényű lakások megvalósítását. A lakások elrendezésén jól látszik, hogy az összetett piaci igényekre kitűnő választ adnak és biztosítják a teljes család számára a megfelelő életteret.

Ez a jelenlegi projektnél sincs máshogy! Kiemelten magas műszaki tartalom és energiahatékonyság:

-AA+ hőtechnikai besorolású épület és lakások
-H-tarifa, minimális közüzemi és közösköltség díjak
- Hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés
-Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló
-Akadálymentes bejutás az épületbe
-Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval
-Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló
-Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség
-Minden lakáshoz videokaputelefon tartozik
-Közösségi terekben kamerahálózat (CCTV)
-Lakáselválasztó hang gátló falak
-Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók
-Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hideg víz, meleg víz, fűtés, áram)
-Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés
-Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség
-Okosotthon alaphálózat, amely könnyedén bővíthető
-Földszinti lakások padlótemperálása (hőszivattyús mennyezet fűtés-hűtés mellett)
-Önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás
-3 rétegű hőszigetelő üvegezésü nyílászárók
-Redőnyelőkészítés redőnyözési opcióval
-Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók
-Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség
-Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db

Részletes műszaki leírásért kérem keressen!

Tárolók: 2,5- 4,1 millió Ft
Garázsok: 6 millió Ft.

A társasház elhelyezkedése kiváló, az Érdligeti park, az átmenő forgalomtól mentes fákkal szegélyezett utca a nyugalmat, a kikapcsolódást és a pihenést garantálja. Iskola, óvoda 2 perc gyalog, buszmegálló 2 perc, Diósd központ 2 buszmegálló (Interspar, orvosi redelő, Bank...),Éerd központ 5 perc autóval, Érdliget Elővárosi Vasútállomás 6 perc sétával elérhető.

Ingatlanvásárláshoz hitelre van szüksége? Sajnos ezzel nincs egyedül.
Mi teljes körű, díjmentes segítséget nyújtunk a hitelügyintézésben.
Megvizsgáljuk hitelképességét, eligazítjuk a lehetőségek között, és személyre szabott ajánlatokat kérünk Önnek, olyan feltételekkel, amelyeket a bankban egyedül biztosan nem kapna meg.
Önnek mindössze annyi dolga marad, hogy a végén aláírja a szerződést.
Forduljon hozzánk bizalommal akkor is, ha nem tőlünk vásárol ingatlant – garantáltan nem fog csalódni.

Várom hívását. Ingatlannal és hitelügyekkel kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)
(További képekért és információkért kérem hívjon!)