Piso se alquila, Budapest VI distrito

Texto traducido
¡Propiedad reformada de 80 m² en alquiler en las inmediaciones de Oktogon! En el distrito VI de Budapest, en Teréz körút, en la segunda planta de un edificio de apartamentos con ascensor, se alquila un apartamento de ladrillo de 80 m² con dos habitaciones independientes. Debido a la distribución y ubicación de la propiedad, es ideal tanto para vivir en el centro de la ciudad como para una oficina con poco tránsito de clientes. La propiedad está reformada, tiene espacios amplios y techos altos, lo que garantiza luz natural. Habitaciones: Dos habitaciones independientes (una con vistas a la calle y otra con vistas al patio), cocina equipada con placa de inducción, baño. Instalaciones: Una moderna caldera circuladora de condensación proporciona la calefacción, lo que resulta en costes generales óptimos y controlables. Edificio: Edificio de apartamentos limpio y bien mantenido con acceso por ascensor. Ubicación e infraestructura: La propiedad es excepcional desde el punto de vista logístico: Oktogon y los centros de transporte (metro M1, tranvías líneas 4-6, trolebús y autobuses) están a 2-3 minutos a pie. Todos los servicios y comercios (bancos, restaurantes, correos) están disponibles en las inmediaciones. Condiciones y costes de alquiler: La propiedad puede ocuparse de inmediato, con un contrato de alquiler mínimo de 12 meses. Alquiler: 300.000 HUF/mes. Gastos comunes: 35.000 HUF/mes. Gastos de suministros medios: aprox. 30.000 HUF/mes (según consumo). Condiciones para la firma del contrato: depósito de 2 meses y pago del primer mes de alquiler. Información adicional: Se admiten mascotas, no se permite fumar en la propiedad. Si este anuncio ha despertado su interés, espero su solicitud para concertar una visita.

Texto original
Kiadó 80 m²-es felújított ingatlan az Oktogon közvetlen közelében!

Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton, liftes társasház második emeletén kiadó egy 80 m² alapterületű, két különnyíló szobás tégla lakás. Az ingatlan elosztása és lokációja révén egyaránt alkalmas belvárosi rezidenciának vagy alacsony ügyfélforgalmú irodai tevékenységre.

Az ingatlan felújított állapotú, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, ami biztosítja a természetes fényt.

Helyiségek:

Két különnyíló szoba (egy utcai és egy udvari nézetű), felszerelt konyha indukciós főzőlappal, fürdőszoba.

Gépészet:

Modern kondenzációs cirkó kazán biztosítja a fűtést, ami optimális és kontrollálható rezsiköltséget eredményez.

Épület:

Rendezett, karbantartott társasház liftes elérhetőséggel.

Elhelyezkedés és infrastruktúra:

Az ingatlan logisztikai szempontból kiemelkedő: az Oktogon és a közlekedési csomópontok (M1 metró, 4-6-os villamos, trolibusz- és buszvonalak) 2-3 perces sétatávolságon belül elérhetők. A közvetlen környezetben minden üzleti és kényelmi szolgáltatás – bankok, éttermek, posták – rendelkezésre áll.

Bérleti feltételek és költségek:

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, minimum 12 hónapos határozott idejű bérleti szerződéssel.

Bérleti díj: 300 000 Ft / hó

Közös költség: 35 000 Ft / hó

Átlagos rezsi: kb. 30 000 Ft / hó (fogyasztás alapján)

Szerződéskötés feltétele: 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése.

Egyéb információk: Kisállat tartása megengedett, a dohányzás nem megengedett az ingatlan területén.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom jelentkezését a megtekintés egyeztetése céljából.