Parcela/terreno se vende/se alquila, Budapest III distrito

Página principal » Parcela/terreno se vende/se alquila, Budapest III distrito » Parcela/terreno se vende/se alquila, Budapest III distrito

185 280 000 Ft

€459 091
Datos del anunciante

György Gabriella

Escribir mensaje
El mensaje deberá contener como mínimo 10 letras.
Descripción

Texto traducido

Texto original
Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres telekingatlan Budapest III. Virágosnyereg u. 2. (Solymárvölgyi út), 20643/3 hrsz. tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének 149/2025. (V.21.) határozata alapján

Budapest III. Solymárvölgyi út 12-14. (korábban Virágosnyereg u. 2.) 20643/7 hrsz.

A tárgyi ingatlan a Csúcshegy aljában található, a Virágosnyereg utca és a Solymárvölgyi út ke-reszteződésében, családi házas övezeteben. Mindkét utca szilárd burkolatú. Az ingatlan kerített.
A terület hivatalos közterület kapcsolattal és bejárattal mindkét közútra rendelkezik, szabályzási terv szerint beépíthető (20 %), akár több telekre is osztható, a beépítés lehetőségét azonban az ivóvíz és a szennyvízcsatorna hiánya és a telket részben érintő nagyfeszültségű elektromos táv-vezeték és nagynyomású gázvezeték védőtávolsága csökkenti.
Korábban az ingatlan 20643/3 hrsz.-en szerepelt, melyet nagymértékű, mindkét utcafrontra ki-terjedő közterület szabályzás is terhelt. A közterületszabályozást követően visszamaradt telek lett a 20643/7 hrsz., művelési ága „kivett lakóház udvar, gazdasági épület” maradt, területe 2.769 m2. A kerítések a régi birtokhatáron állnak, azokat majd Vevőnek kell áthelyeztetnie a jelenlegi telekhatárra. Az ingatlan csak részben zárt. Az ingatlanon kisebb felépítmények, beton alapok találhatóak. A terület kismértékben gondozott, évente csak egyszer kaszált. Kisebb mértékű hul-ladék, építési törmelék található a területen. Eladó az ingatlant jelen állapotában adja át, azon a birtokba adásig, birtokba adáskor semmilyen munkát nem végez, mivel az ingatlan nem teljesen zárt, azért se vállal felelősséget, ha a megtekintés és a birtokba adás között esetleg hulladék, sitt, zöldhulladék kerül a területre, azt se szállítja el.
Az ivóvíz és a szennyvízcsatorna távolabb található az ingatlantól, mintegy 200 méterre, ráadá-sul azok nyomvonala eltér egymástól. Gyakorlatilag a nagyméretű telek jelen állapotában csak egy igen nagy családi ház elhelyezésére alkalmas, az ingatlanfejlesztés további befektetést igé-nyel a vételáron felül

Az ingatlan paraméterei:
Cím: 1037 Budapest, Solymárvölgyi út 12-14 (Virágosnyereg u. 2.)
Hrsz: 20643/7
Megnevezése: Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület
Minimális ár: 185.280.000,- Ft (ÁFA mentes)
Pályázati biztosíték (bánatpénz): 19.000.000.- Ft
Területe: 2.769 m2
Övezeti besorolás: Lke-2/SZ-HL2
A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan az utcákról jól áttekinthető.

A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Csoportnál lehet kérni, valamint a pályázat teljes szövege megtekinthető a cég honlapján.

Datos de (tipo)

no está facilitado

no está facilitado

no está facilitado

Zona urbanizada

no está facilitado

2 769 metro cuadrado

no está facilitado

no está facilitado

Mapa