Local de restauración se vende/se alquila, Derekegyház

Texto traducido

Salón de eventos: ¡Pasado histórico, comodidad moderna! En el corazón del condado de Csongrád-Csanád, en Derekegyháza, ofrecemos a la venta un complejo inmobiliario con características únicas. El edificio funcionó como edificio de servicios para la renombrada finca Károlyi a finales del siglo pasado, conservando su carácter histórico y siendo completamente renovado para adaptarse a las necesidades actuales. Características principales de la propiedad: • Parcela: 3000 m², área ordenada, con dos entradas que dan a la calle. • Espacio para eventos y gastronomía (260 m²): Un elegante salón de eventos con capacidad para 120 personas, conectado a una moderna cocina caliente con capacidad para 100 personas y las salas de servicio correspondientes. • Alojamiento (90 m²): Dos habitaciones con entradas independientes, cada una con su propio baño, y un apartamento con cocina totalmente equipada esperan a los invitados. • Almacenamiento (160 m²): Dos amplios trasteros ofrecen espacio para el equipo. • Estado: La renovación del edificio comenzó hace 5 años y finalizará este año (2026), por lo que el nuevo propietario puede hacerse cargo de una propiedad en impecables condiciones. Equipamiento técnico y sostenibilidad: • Eficiencia energética: Un sistema de paneles solares de 10 kW ayuda a mantener bajos los costos de mantenimiento. • Servicios públicos: 5 conexiones eléctricas independientes y 2 conexiones de gas garantizan un funcionamiento ininterrumpido. Jardín y entorno: La verdadera joya del cuidado jardín paisajístico es un acogedor pabellón de jardín, que ofrece un lugar perfecto para ceremonias de boda y eventos al aire libre. Esta propiedad es una excelente opción para organizadores de eventos, empresas de catering o inversores que buscan un lugar con una larga historia, pero equipado con tecnología moderna, en la parte céntrica y frecuentada del pueblo. ¡No pierda esta oportunidad única donde el pasado y el futuro se encuentran! ¡Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort! Ofrecemos un complejo de edificios único en el corazón del condado de Csongrád-Csanád, en Derekegyház, a la venta. Ende des letzten Jahrhunderts diente diese Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigiosos trächtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Erdensungen gerecht zu werden. Wichtigste Markmall der Immobilie: Grundstück: Ein 3.000 m² große, gepflegtes Areal mit Zugang von doswei Straßen. Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): una elegante sala de banquetes con capacidad para 120 invitados, complementada con una moderna cocina comercial para 100 porciones y salas de servicio asociadas. Alojamiento (90 m²): Zwei Gästezimmer mit seperaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattes Apartment. Superficie de almacenamiento (160 m²): Dos amplios trasteros de gran capacidad ofrecen suficiente espacio para el equipamiento. Zustand: Die Renovierung comenzó hace cinco años y finalizará en este año (2026), por lo que el nuevo propietario se hará cargo de la propiedad en perfectas condiciones. Technische Daten und Nachhaltigkeit: Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten. Versorgungsleitungen: 5 Stromanschlüsse separados y 2 Gasanschlüsse garantizan una reibungslose Betriebskapitzät. Jardín y entorno: El corazón de los jardines cuidadosamente diseñados es un encantador pabellón ajardinado, que ofrece el escenario perfecto para bodas y eventos al aire libre. Esta propiedad es una excelente opción para organizadores de eventos, profesionales de la gastronomía o inversores que buscan un lugar representativo para eventos con tecnología moderna en una ubicación céntrica y buena en el pueblo. ¡No deje que esta exclusiva propiedad se pierda, ya que la conservación y el futuro están a la orden del día! ¡El patrimonio histórico se une a la comodidad moderna! Ofrecemos un complejo inmobiliario único en venta en el corazón del condado de Csongrád-Csanád, en Derekegyház. A finales del siglo pasado, este edificio sirvió como edificio de servicios para la prestigiosa finca Károlyi. Hoy en día, conserva su carácter histórico a pesar de haber sido completamente renovado para cumplir con los requisitos modernos. Características principales de la propiedad: • Parcela: Un área bien mantenida de 3000 m² con acceso por dos calles. • Espacio para eventos y gastronomía (260 m²): Un elegante salón de banquetes con capacidad para 120 invitados, complementado con una moderna cocina comercial con capacidad para 100 raciones y sus salas de servicio asociadas. • Alojamiento (90 m²): Dos habitaciones para invitados con entradas privadas y baños en suite, además de un apartamento totalmente equipado. • Almacenamiento (160 m²): Dos espaciosos trasteros de gran capacidad ofrecen amplio espacio para el equipo. • Estado: La renovación comenzó hace cinco años y finalizará este año (en 2026), lo que garantiza que el nuevo propietario reciba la propiedad en impecables condiciones. Especificaciones técnicas y sostenibilidad: • Eficiencia energética: El sistema de paneles solares de 10 kW garantiza bajos costes de servicios públicos y mantenimiento. • Servicios públicos: 5 conexiones eléctricas independientes y 2 conexiones de gas proporcionan una capacidad operativa sin interrupciones. Jardín y entorno: La pieza central del jardín meticulosamente diseñado es un encantador pabellón de jardín, que ofrece el lugar perfecto para ceremonias de boda y eventos al aire libre. Esta propiedad es una excelente opción para organizadores de eventos, profesionales de la hostelería o inversores que buscan un espacio de alto prestigio equipado con tecnología moderna en una zona céntrica y concurrida del pueblo. ¡No pierda esta oportunidad única donde el pasado y el futuro se unen!

Texto original

Történelmi múlt, modern kényelem!

Csongrád-Csanád vármegye szívében, Derekegyházán kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest. Az épület a múlt század végén a neves Károlyi-birtok kiszolgáló épületeként funkcionált, megőrizve annak történelmi karakterét, miközben a mai kor igényeinek megfelelően teljes körű megújuláson esett át.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Telek: 3000 nm-es, rendezett terület, amely két utcára nyíló bejárattal rendelkezik.

• Rendezvénytér és Gasztronómia (260 nm): Egy elegáns, 120 fő befogadására alkalmas rendezvényterem, amelyhez egy modern, 100 adagos melegkonyha és a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.

• Szálláshelyek (90 nm): Két külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba, valamint egy teljesen felszerelt konyhával rendelkező apartman várja a vendégeket.

• Tárolás (160 nm): Két tágas, nagy alapterületű raktárhelyiség biztosít helyet az eszközöknek.

• Állapot: Az épület felújítása 5 éve kezdődött, és az idei évben (2026-ban) fejeződik be, így az új tulajdonos egy kifogástalan állapotú ingatlant vehet át.

Műszaki felszereltség és fenntarthatóság:

• Energiahatékonyság: 10 kW-os napelem rendszer segíti az alacsony fenntartási költségeket.

• Közművek: 5 különálló árambekötés és 2 gázbekötés biztosítja a zavartalan üzemeltetést.

Kert és környezet:

A gondozott, parkosított kert igazi ékköve egy hangulatos kerti pavilon, amely tökéletes helyszínt biztosít esküvői szertartások és szabadtéri rendezvények lebonyolításához.

Ez az ingatlan kiváló választás rendezvényszervezőknek, vendéglátósoknak vagy befektetőknek, akik egy nagy múltú, mégis modern technológiával felszerelt helyszínt keresnek a falu központi, frekventált részén.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a múlt és a jövő találkozik!

Historisches Erbe trifft auf modernen Komfort!

Wir bieten einen einzigartigen Gebäudekomplex im Herzen des Komitats Csongrád-Csanád, in Derekegyház, zum Verkauf an. Ende des letzten Jahrhunderts diente dieses Gebäude als Wirtschaftsgebäude des prestigeträchtigen Károlyi-Anwesens. Heute bewahrt es seinen historischen Charakter, wurde jedoch einer kompletten Renovierung unterzogen, um modernsten Anforderungen gerecht zu werden. 

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

Grundstück: Ein 3.000 m² großes, gepflegtes Areal mit Zugang von zwei Straßen.

Veranstaltungsraum & Gastronomie (260 m²): Ein eleganter Festsaal mit einer Kapazität für 120 Gäste, ergänzt durch eine moderne Gewerbeküche für 100 Portionen und dazugehörige Serviceräume.

Unterkünfte (90 m²): Zwei Gästezimmer mit separaten Eingängen und eigenem Bad sowie ein voll ausgestattetes Apartment.

Lagerfläche (160 m²): Zwei geräumige Lagerräume mit hoher Kapazität bieten ausreichend Platz für Equipment.

Zustand: Die Renovierung begann vor fünf Jahren und wird in diesem Jahr (2026) abgeschlossen, sodass der neue Eigentümer die Immobilie in tadellosem Zustand übernimmt. 

Technische Daten und Nachhaltigkeit:

Energieeffizienz: Eine 10-kW-Solaranlage sorgt für niedrige Betriebskosten.

Versorgungsleitungen: 5 separate Stromanschlüsse und 2 Gasanschlüsse gewährleisten eine reibungslose Betriebskapazität. 

Garten und Umgebung:

Das Herzstück des sorgfältig angelegten Gartens ist ein charmanter Gartenpavillon, der den perfekten Rahmen für Trauungen und Veranstaltungen im Freien bietet.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Veranstaltungsplaner, Gastronomie-Profis oder Investoren, die einen repräsentativen Veranstaltungsort mit moderner Technik in zentraler, gut besuchter Lage des Dorfes suchen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, bei der Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen!

Historical Heritage Meets Modern Comfort!

We are offering a unique property complex for sale in the heart of Csongrád-Csanád County, in Derekegyház. At the end of the last century, this building served as a utility building for the prestigious Károlyi Estate. Today, it preserves its historical character while having undergone a complete renovation to meet modern requirements.

Key Features of the Property:

• Plot: A 3,000 sqm well-maintained area with dual-street access.

• Event Space & Gastronomy (260 sqm): An elegant banquet hall with a capacity for 120 guests, complemented by a modern, 100-portion capacity commercial kitchen and its associated service rooms.

• Accommodations (90 sqm): Two guest rooms with private entrances and en-suite bathrooms, plus a fully equipped apartment.

• Storage (160 sqm): Two spacious, large-capacity storage rooms provide ample space for equipment.

• Condition: The renovation began five years ago and will be completed this year (in 2026), ensuring the new owner receives the property in impeccable condition.

Technical Specifications and Sustainability:

• Energy Efficiency: A 10 kW solar panel system ensures low utility and maintenance costs.

• Utilities: 5 separate electricity connections and 2 gas connections provide seamless operational capacity.

Garden and Environment:

The centerpiece of the meticulously landscaped garden is a charming garden pavilion, providing the perfect venue for wedding ceremonies and outdoor events.

This property is an excellent choice for event planners, hospitality professionals, or investors looking for a high-prestige venue equipped with modern technology in a central, frequented location of the village.

Don’t miss this rare opportunity where the past and the future meet!