Local de restauración se vende/se alquila, Budapest XIV distrito

Texto traducido

Texto original
A XIV. kerület központi részén, a teljesen átépített Bosnyák tér közelében a Szugló utcában eladásra kínálunk, egy jó adottságokkal rendelkező, jelenleg vendéglátó helyiségként, illetve két generáció számára alkalmas családi házként használt ingatlant.

A telek 662 négyzetméteres, befektetésként is rendkívül jó lehetőség, mivel a következő beépítési adottságokkal rendelkezik:
- Építhető szintek száma 3,5 azaz három szint plusz tetőtér beépítés
- Beépíthető bruttó alapterület: 198,6 m²
- Beépíthető bruttó összes alapterület: 695 m² - nettó 521 m² - ez hat darab lakást jelent


Az ingatlan a vendéglátó helyiségen felül még két plusz lakótérből áll, az egyik házrész egy kisebb garzonlakásnak felel meg, a ház udvarából közelíthető meg, míg a másik lakrész egy 1+1 félszobából álló a vendéglátó helyiséggel egybeépült, de külön bejárattal rendelkező , jó állapotú ingatlanból áll.

A tégla építésű ház végig alápincézett, homlokzata jó állapotban van.

Műszaki adatok:
- az ingatlanban gázkazán gondoskodik a fűtésről és a melegvízről.
- a nyílászárók cseréje minden helyiségben megtörtént korszerű műanyag hő és hangszigeteltre.
- az ingatlan összközműves, külön mérőórákkal rendelkezik.