Local de restauración se alquila, Budapest V distrito

Texto traducido
¡Se vende el contrato de arrendamiento de un restaurante de sopas situado en el corazón de Budapest, en las inmediaciones de la plaza Kálvin, que funciona con éxito desde hace más de una década! Ubicada en una de las zonas más concurridas del distrito 5, la propiedad ofrece una gran oportunidad para aquellos que quieran iniciarse en la industria hotelera con un local comercial establecido. La ubicación del inmueble es excepcional: miles de estudiantes de las universidades de los alrededores – ELTE, Pázmány, Corvinus – así como las oficinas que funcionan aquí y el tráfico turístico continuo garantizan una clientela estable. La propiedad tiene una distribución interna de dos pisos, diseñada pensando en la eficiencia y la funcionalidad. En la planta inferior hay un espacio apto para servicio de comida para llevar, que incluye un mostrador de servicio totalmente equipado. Dispone de cuatro placas de cocción, sandwichera caliente, neveras, placa de inducción y encimera. La zona superior funciona como almacén, sala de preparación y baño de personal, además equipada con toda la infraestructura necesaria. También es posible alquilar la terraza situada delante del local comercial, lo que puede generar tráfico adicional de invitados. El precio de la transferencia es de 17 millones de HUF, que incluye el equipamiento completo y el diseño de la tienda, así como la transferencia de la propiedad de la empresa operadora, si así se desea. El inmueble se encuentra actualmente en funcionamiento, con empleados, por lo que el nuevo propietario puede hacerse cargo de la operación del negocio inmediatamente. El alquiler al propietario es de 1000 euros + IVA al mes. Si el nuevo propietario desea continuar con el perfil actual, también se transferirán las recetas y el conocimiento empresarial. Es posible visitarlo previa cita. Una opción ideal para quienes quieran aprovechar las excelentes oportunidades de negocios del centro de Budapest.

Texto original
Budapest szívében, a Kálvin tér közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint egy évtizede sikeresen működő levesező bérleti joga eladó!

Az V. kerület egyik legforgalmasabb részén található ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy bejáratott üzlethelyiséggel kívánják megvetni lábukat a vendéglátóiparban.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környékbeli egyetemeknek – ELTE, Pázmány, Corvinus – több ezer diákja, valamint az itt működő irodák és a folyamatos turistaforgalom stabil vendégkört biztosítanak.

Az ingatlan belső kétszintes kialakítású, amely a hatékonyságot és a funkcionalitást szem előtt tartva került megtervezésre.
Az alsó szinten elviteles kiszolgálásra alkalmas tér található, amely egy teljesen felszerelt kiszolgáló pultot foglal magában.
Ez négy melegen tartó edénnyel, melegszendvics-készítővel, hűtőkkel, indukciós főzőlappal és dolgozófelülettel rendelkezik.
Az emeleti rész tárolóként, előkészítő helyiségként és személyzeti mosdóként funkcionál, szintén minden szükséges infrastruktúrával ellátva.
Az üzlethelyiség előtti terasz bérlésére is lehetőség van, amely további vendégforgalmat generálhat.

Az átadási ár 17M Ft, mely tartalmazza az üzlet teljes felszerelését, kialakítását, valamint igény szerint az üzemeltető cég tulajdonjogának átadását is.
Az ingatlan jelenleg is üzemel, alkalmazottal, így az új tulajdonos akár azonnal átveheti az üzlet működtetését.
A bérleti díj a tulajdonos felé havonta 1000 euró + ÁFA.
Amennyiben az új tulajdonos a jelenlegi profilt kívánja továbbvinni, úgy a recepteket és az üzleti know-how-t is átadják.

A megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges.
Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest belvárosának kiemelkedő üzleti lehetőségeit.