Local de restauración se alquila, Budapest V distrito

Texto traducido
Se alquila en el corazón del distrito 5 de Budapest, en las inmediaciones de la calle VÁCI, en la zona MÁS CONTIGO de la CIUDAD, un local de restauración con licencia de COCINA CALIENTE y VENTA DE ALCOHOL. La propiedad consta de dos espacios comerciales conectados, que pueden funcionar por separado si se desea, o pueden usarse como un espacio grande y unificado demoliendo una pared. Además, también está disponible el espacio comercial adyacente de la galería de 18 m² + 18 m², que también se puede conectar a la propiedad, aumentando así el tamaño del espacio comercial y las oportunidades comerciales. La propiedad se encuentra totalmente AMUEBLADA y MECANIZADA, por lo que puede ser utilizada de inmediato. Una de las unidades de negocio tiene una superficie construida de 25 m2, complementada con una galería de 25 m2, y actualmente funciona como pub. La planta baja contiene un área de invitados, un bar y mesas, mientras que la galería alberga una oficina, un baño para el personal y un almacén. La otra parte del negocio tiene 35 metros cuadrados, tiene una galería de también 35 metros cuadrados, y funciona como tienda de hot dogs. La cocina abierta está totalmente equipada, con extractor de aire sobre el techo. Tanto en la planta baja como en la galería se ha creado un espacio para invitados, y en la galería también se encuentra un baño para invitados y para el personal, así como un trastero. Delante del local comercial hay una gran TERRAZA que ofrece la posibilidad de realizar catering al aire libre con una longitud de casi 15 metros. El precio de alquiler de la propiedad es de 11.750 euros. El coste común es de 32.725 HUF, que incluye el consumo de agua. La propiedad cuenta con aire acondicionado, lo que resulta especialmente beneficioso en el ajetreado entorno del centro. Esta propiedad es una excelente oportunidad para cualquier actividad de restauración, ya sea un restaurante, un restaurante de comida rápida o cualquier otro establecimiento de restauración, ya que se encuentra en la zona turística y comercial más popular de Budapest.

Texto original
Kiadó üzlethelyiség Budapest belvárosának szívében!

A belváros szívében az V. kerület egyik forgalmas sétáló utcájában, melegkonyhás- vendéglátás tevékenység végzéséhez, hosszútávra üzlethelyiség kiadó, mely kiváló lehetőség lehet bármilyen melegkonyhás-vendégletátás tevékenység végzésére!

Elhelyezkedés:
Az üzlet Budapest legnépszerűbb turista és vásárló övezetében helyezkedik el, kiemelkedően nagy gyalogos forgalmú részén a Váci utcától 15 méterre található sétálóutcában.

Az üzlet összterülete: 160m2
Alapterület 80 m2
Galéria 80 m2
Terasz 50-60 m2

Az üzlet vendégfogadó képessége:
Kb. 60-70 fő
A terasz vendégfogadó képessége
Kb. 60-70 fő

A galérián találhatók helyiségek:
Mosdó + raktár + iroda + öltöző
2 db. személyzeti mosdó, és
2 db. vendég mosdó van kialakítva.

Az üzlet főbb jellemzői:
Az üzlet melegkonyhás vendéglátás tevékenységre van kialakítva,
Az ingatlanban a nagykonyhai elszívó és friss levegő befújó rendszer van kialakítva a melegkonyhai vendéglátás követelményeinek megfelelően mely a tető-gerincig ki van vezetve beleértve részben a nagykonyhai berendezéseket is (rozsdamentes-pult-munkaasztal-fekete/fehér mosogatók-kézmosók-polcok-klima-LED világítás nagy kapacitású 3 fázisú áram stb.)

A üzlet 16 méter széles üveg portállal rendelkezik amit középen az üzlet portál közepén 8 m szélességben eltolható/kinyitható.
Az üzletek teljes portál szélessége előtti utcafronton 16m hosszúságban 50-60m2 nagyságú terasz létesítésére van lehetőség.

Bérleti jog és lelépési díj nincs!!!!

Bérleti díj:
13.000 €/hó
Kaució mértéke 3 hónap
Rugalmasan megtekinthető.