Inmueble industrial se vende/se alquila, Ászár

Texto traducido

Texto original
ELADÓ IPARI TELEPHELY TELJES FÉMIPARI GÉPPARKKAL – ÁSZÁR KÜLTERÜLETÉN

Komárom-Esztergom vármegyében, Ászár külterületén, a Komárom–Székesfehérvár vasútvonal közvetlen közelében kínálunk megvételre egy jelentős múlttal rendelkező, komplett ipari telephelyet, amely több mint három évtizeden keresztül sikeresen működő fémmegmunkáló üzemként szolgált.

A telephely nem csupán egy ipari ingatlan, hanem Ászár ipari életének ismert és meghatározó szereplője volt. Az itt előállított termékek hosszú éveken keresztül nemcsak Magyarországon és Európa számos országában találtak piacra, hanem Amerikába is rendszeresen szállítottak a gyártott termékekből. A vállalkozás működése során stabil szakmai hátteret, kiépített infrastruktúrát és jelentős gépparkot hozott létre, amely most egyben kerül értékesítésre.

Az ingatlan két helyrajzi számon összesen 8.028 m² területen helyezkedik el, a telken található felépítmények összes hasznos alapterülete több mint 1.500 m².

Főbb adatok
• Külterületi ipari ingatlan
• 2 helyrajzi szám
• Telekterület: 8.028 m²
• Felépítmények összesen: kb. 1.500 m²
• Építés éve: 1970
• 1992-ig istállóként működött
• 1992-től fémipari tevékenység folyt a területen
• Per-, teher- és igénymentes tulajdon

Épületek

Főépület
• 1.015 m² alapterület
• Tégla falazat
• Cserépfedés
• Felújított tetőszerkezet
• 15 kW teljesítményű napelemes rendszer

A főépületben található:
• férfi öltöző
• női öltöző
• külön fekete öltöző
• fürdőhelyiségek
• 2 iroda
• étkező
• kazánház
• üzemi és gyártóterületek
• raktárak

Melléképület
• Tégla szerkezet
• Hullámpala fedés

Az épületek szerkezetileg jó állapotúak, ugyanakkor az évtizedeken át folytatott ipari tevékenységből adódó használati nyomok miatt korszerűsítést, illetve esztétikai felújítást igényelnek.

Közművek és műszaki háttér
• 100 kW villamosenergia-kapacitás
• Jelenleg 35 kW lekötött teljesítmény
• 15 kW napelem
• Vezetékes víz
• Fúrt kút
• Vegyestüzelésű kazánnal működő fűtés
• Tehergépjárművekkel is jól megközelíthető
• Aszfaltozott útkapcsolat

A vételár részét képező géppark
A tulajdonos az ingatlant a teljes fémipari gépparkkal együtt kívánja értékesíteni.

A teljesség igénye nélkül:
• présgépek
• élhajlítók
• szalagfűrészek
• tekercselők
• hegesztőgépek
• köszörűgépek
• szalagcsiszolók
• gyorsdarálók
• asztali és nagyoszlopos fúrógépek
• fémipari gyalugépek
• esztergagépek
• CNC esztergák
• automata esztergák
• emelőberendezések
• 1 db MTZ–80 traktor
• diesel targonca

A gépek és berendezések teljes, részletes listájáról a tulajdonos készséggel nyújt tájékoztatást.

Befektetői szempontból - Az ingatlan kiváló lehetőség:
• fémipari vagy gépipari vállalkozások számára
• gyártó- és összeszerelő üzem kialakítására
• raktározási és logisztikai célokra
• ipari telephely-bővítésre
• olyan vállalkozások részére, amelyek működő gépparkkal együtt keresnek azonnal birtokba vehető telephelyet
• mezőgazdasági tevékenység kialakításához

Ritka lehetőség a piacon: egy több mint 30 éve működő, Ászár ipari életében meghatározó szerepet betöltő fémipari telephely teljes infrastruktúrával, jelentős villamosenergia-kapacitással, napelemes rendszerrel és több millió forint értékű komplett gépparkkal együtt kerül értékesítésre. Az új tulajdonos nem csupán egy ingatlant, hanem egy működő ipari háttérrel rendelkező, komoly szakmai múltra visszatekintő telephelyet szerezhet meg.