Chalet se vende/se alquila, Győr

Texto traducido
CASA FAMILIAR EN VENTA GYőR - SASHEGYEN COMO NUEVA CONDICIÓN EXCELENTE PRECIO - TARIFA DE VALOR ¿Está buscando una casa familiar en Győr a buen precio en una excelente ubicación? ¿Quizás una buena oportunidad de inversión? ¡NO BUSQUES MÁS PORQUE LO ENCONTRASTE! En la tranquila calle de GYŐR - SASHEGY, ofrezco a la venta una casa de aprox. CASA FAMILIAR de 90 m2 de superficie construida, nueva y en perfecto estado, con enorme sótano y gran terraza, situada en una parcela ajardinada privada de 900 m2. APTO PARA VIVIENDA PERMANENTE. En cuanto a la distribución de la casa, cuenta en cambio con recibidor, baño con bañera y WC, dormitorio, salón con cocina americana y comedor, sótano de más de 20 m2 y gran terraza. Incluye una dependencia ligera y aislada de 30 m2, que también puede ser VIVIENDA PERMANENTEMENTE con una pequeña conversión. Actualmente se utiliza como almacén y taller. La casa fue construida en 2016 y tiene una estructura ligera. Fue construido con materiales de la más alta calidad. Otras características de la propiedad: - La casa está en perfecto e impecable estado, - Totalmente aislada, - Se han colocado revestimientos de calidad, - Las puertas y ventanas son de plástico, - También se han instalado paneles calefactores, - La casa tiene calefacción. y se enfría mediante un aire acondicionado con calefacción por frigorífico, - el suministro de agua a un pozo perforado se soluciona con un sistema de abastecimiento de agua doméstico, - las aguas residuales se vierten en una fosa de clarificación, - el agua caliente se obtiene mediante una caldera eléctrica, - los servicios públicos de la casa están bajo y asequible. El excelente transporte le permitirá llegar a Győr, al parque industrial y a Audi en pocos minutos y también se puede acceder rápidamente a la autopista M1 en 2 minutos. Se puede acceder a la propiedad desde una carretera mayoritariamente asfaltada, en parte por un tramo más corto de grava, por lo que es fácil caminar tanto en invierno como en verano. La parcela está completamente vallada, bien cuidada, con árboles frutales de buen porte, además de árboles de hoja perenne, flores y césped. También es posible crear un huerto y un huerto. En el lote se ha creado una plaza de aparcamiento con capacidad para 2 coches. La propiedad está libre de demandas y gravámenes y puede tomar posesión rápidamente después de un acuerdo. Puedes registrarte en tu domicilio. ¡SOLO TIENES QUE MUDARTE AQUÍ! El precio de la propiedad: 49.900.000 HUF (No se puede contratar una hipoteca para esta propiedad, pero se puede contratar una guardería) Debido a su tamaño, lo recomiendo encarecidamente para personas de todas las edades, y también es una gran oportunidad para inversores. Si está interesado en esta CASA FAMILIAR en una calle tranquila en GYŐR - SASHEGYEN, casi libre de tráfico, ofrecida a un excelente precio, es posible verla en un horario preestablecido o si tiene alguna pregunta, no dude en para llamarme cualquier día de la semana, incluso el fin de semana EN LAS FOTOS!

Texto original
ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN


Családi házat keres Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?


NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA!


GYŐR - SASHEGY csendes utcájában eladásra kínálok egy kb. 90 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZAT, hatalmas alagsori szobával és nagy terasszal, amely 900 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.


A ház elosztását tekintve helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, több mint 20 m2-es alagsori szoba, valamint egy nagy terasz.

Tartozik hozzá 30 m2-es könnyűszerkezetű, szigetelt melléképület, amely egy kisebb átalakítással szintén ÁLLANDÓAN LAKHATÓ. Jelenleg tárolóként és műhelyként használják.


A ház a 2016-ban épült és könnyűszerkezetes. A legjobb minőségű alapanyagokból építették fel.


Az ingatlan egyéb jellemzői:

- A ház tökéletes és kifogástalan állapotú,
- teljesen szigetelt,
- minőségi burkolatok lettek lerakva,
- a nyílászárók műanyagok,
- fűtőpanelek is felszerelésre kerültek,
- a ház fűtéséről és hűtéséről egy hűtő – fűtő klíma gondoskodik,
- a vízellátást fúrt kút házi vízmű rendszerrel megoldott,
- a szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik,
- a meleg vizet villanybojler biztosítja,
- a ház rezsije alacsony és kedvező.

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.


A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. A telken 2 gépkocsi számára alkalmas parkolóhely került kialakításra.

Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. Lakcímre be lehet jelentkezni. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Az ingatlan irányára: 49.900.000 Ft

(Erre az ingatlanra jelzáloghitelt nem lehet fel venni, babavárót viszont igen)

Méretéből adódóan minden korosztály számra bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

Amennyiben ez a GYŐR - SASHEGYEN csendes utcájában lévő, szinte átmenő forgalomtól mentes, remek áron felkínált CSALÁDI HÁZ felkeltette érdeklődését, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges vagy kérdés esetén hívjon bizalommal a hét bármelyik napján, akár hétvégén is

AZ INGATLAN ÉLŐBEN GARANÁTLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!