Casa se vende/se alquila, Zánka

Texto traducido

Texto original
Eladó Zánkai Ingatlan ~ Zánka felső településközpontjában, bolthoz, étteremhez, orvoshoz, postához közel található a részpanorámás, fedett medencés, újjáépített, egyszintes lakóház. - JLH100.

Település: Zánka
Terület: 132 m2
Telekm.: 1139 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: építési év: 1984, felújítás: 2020
Szint(ek): 1
Szobák: 4 - (nappali - 3 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben van
Fűtés: elektromos fűtés - padlófűtés
Légkondícionáló: fütő-hütő klíma
Tetőtér: nem beépíthető
Kilátás: részpanoráma a Balatonra
Kertkapcsolatos: kerti szaletli és medence
Parkolás: telken belül
Pince: nincs
Riasztó: előkészített riasztórendszer
Medence: van - 5m x 2,5m
Villany: van - 8kW napelemrendszer
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

Zánkán kínálunk eladásra egy minimál stílusban felújított, 125 nm-es, egyszintes családi házat, amelyhez egy 20 nm-es terasz is tartozik.

Az ingatlan 1130 nm-es telken fekszik, ahol egy külön bejárattal rendelkező, 40 nm-es épület is található, amely hosszú távra ki van adva, így befektetési lehetőséget is kínál.

A ház belső elosztása modern és praktikus: 3 szoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyha, folyosó, gardrób, mosókonyha és egy gépészeti helyiség található benne.

A fűtést és hűtést hűtő-fűtő klímákkal oldották meg, de padlófűtés is elő van készítve (csövezése megtörtént, csak hőszívattyú kell).

A tökéletes szigetelés és a napelemek miatt az áramfogyasztás minimális, így a rezsiköltség is alacsony.

A telken található egy 2,5 x 5 méteres fedett medence is, amely nem földbe épített.

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, és a Balaton közelsége különlegessé teszi.

Összességében kiváló állapotú, jól megtervezett ház, amely mind lakhatási, mind befektetési célra remek választás.

Azonnal átvehető ingatlan!

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 132 m²-es, modern családi ház Zánkán, a Balaton közelségében, tökéletes választás azok számára, akik kényelmes és fenntartható otthont keresnek.

Az 1139 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így minden részletében megfelel a mai igényeknek.

A házban három szoba, amerikai konyha, két fürdőszoba és egy tágas terasz található, míg a kertben egy fedett medence és egy külön bejáratú, 40 m²-es melléképület kapott helyet, amely bérbeadásra is alkalmas.

Az ingatlan napelemrendszere, hűtő-fűtő klímái és padlófűtés-előkészítése garantálják az alacsony fenntartási költségeket.

A központi elhelyezkedés, a gondozott kert és a modern kialakítás együttesen biztosítják, hogy ez az otthon egyszerre legyen praktikus és pihentető életteret nyújtó választás.

Értékelés a Zánkai Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH100)

Ez a 199 millió forintos, 132 m²-es modern családi ház Zánkán, a Balaton-felvidék szívében helyezkedik el.

Az 1139 m²-es telken fekvő ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így mind külsőleg, mind belsőleg megfelel a mai modern elvárásoknak.

1. Kiemelkedő elhelyezkedés és felszereltség

Az ingatlan a település központjában található, közel boltokhoz, éttermekhez és más szolgáltatásokhoz, valamint rövid távolságra a Balaton partjától.

Az udvaron található egy 2,5 x 5 méteres fedett medence, valamint egy külön bejáratú, 40 m²-es melléképület, amely hosszú távú bérbeadásra is alkalmas, így befektetési lehetőséget kínál.

2. Modern kialakítás és fenntarthatóság

Az ingatlan napelemrendszerrel (8 kW), padlófűtés-előkészítéssel és hűtő-fűtő klímákkal van felszerelve, amelyek energiatakarékos működést biztosítanak.

A tökéletes szigetelésnek és a korszerű rendszereknek köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető.

3. Tágas és praktikus belső tér

A ház elosztása rendkívül praktikus: 3 szoba, amerikai konyha, 2 fürdőszoba, mosókonyha és egy gépészeti helyiség található benne.

Az 20 m²-es terasz és a kerti szaletli ideális helyszínt nyújt a pihenéshez és kikapcsolódáshoz.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Zánka és környéke: Hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok ára jellemzően 180–250 millió forint között mozog.

Révfülöp, Balatonszepezd: Ezekben a településekben a modern, napelemes rendszerekkel felszerelt házak ára 190–270 millió forint között változik, attól függően, hogy mennyire közel helyezkednek el a Balatonhoz.

Balatonakali: Itt a hasonló paraméterekkel rendelkező ingatlanok ára általában 200–280 millió forint között mozog, különösen a vízközeli telkek esetében.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Modern és fenntartható kialakítás: A napelemrendszer, a padlófűtés-előkészítés és a klímák korszerű megoldásokat nyújtanak, miközben minimalizálják az üzemeltetési költségeket.

Kiváló befektetési lehetőség: A különálló melléképület bérbeadásával további jövedelmet generálhat.

Központi elhelyezkedés: Az ingatlan közel van minden szükséges szolgáltatáshoz és a Balaton partjához, így kényelmes életvitelt biztosít.

Privát medence és kerti kikapcsolódás: A fedett medence és a gondozott kert tökéletes környezetet teremt a pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez.

Ez az ingatlan Zánkán kiváló választás mindazok számára, akik modern, fenntartható otthont keresnek, amely a kényelem és a befektetési lehetőségek egyedülálló kombinációját kínálja.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!