Casa se vende/se alquila, Zalaegerszeg

Texto traducido

Información para inversores sobre el proyecto de parque residencial-condominio Información del terreno Número topográfico del terreno: 7288/13 Dirección del área: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A Número de propietarios: 1 ¿El propietario es un particular o una empresa? KIS-SZO-SAN KFT ¿El área está en venta como inmueble o como empresa? Precio de salida del inmueble (bruto): Precio de compra previsto (bruto): Superficie del terreno: 11.018 m2 Edificabilidad bruta: 40% Edificabilidad neta: 40% Coeficiente de zonas verdes obligatorio: 30% ¿Hay permiso de obra? Si es así ¿Cómo es? ¿Qué tipo de zona de construcción? Zona residencial de pueblo pequeño: LK-6 ¿Cuándo vence el permiso de construcción? ¿Hay algún diseño visual? ¿Qué otros permisos tienes? Servicio completo de servicios públicos ¿Qué servicios públicos están disponibles en el área o en el borde? Utilidad completa ¿Que se puede construir sobre ella? Método de instalación independiente Indicador de superficie del suelo: 3 plantas + ático Ubicación del área (¿qué zonas, edificios hay al lado?) zonas suburbanas Panorama: sí ¿Cuántos pisos se pueden construir? sótano + 4 niveles con buhardilla ¿Cual es la altura de fachada permitida? 10,50 m ¿La propiedad está hipotecada? Si es así ¿Qué tan grande es? ¿Qué camino conduce hasta allí? Asfalto público ¿Qué opciones de aparcamiento hay disponibles? Dentro de una comunidad cerrada La densidad de edificios uno al lado del otro cerca de la propiedad: ¿qué parques comunitarios similares hay dentro de un radio de 1 km del suburbio jardín? Listado de equipamientos sociales y públicos de la zona con distancias: Jardín de infancia 300m, consultorio médico 500m, escuela 500m. Valor habitual de mercado de las parcelas de la zona: 10.000,- pie/m2+IVA. Precio de venta de la propiedad sin el edificio antiguo: 96.407.500,- HUF + IVA. Precio de venta de la propiedad con el edificio: 171.869.400,- HUF + IVA. El edificio antiguo con una superficie destacada de aprox. 4.000,- m2: 75.461.900,- HUF + IVA.

Texto original

Információk befektetőknek társasház-lakópark projektről

 

Telekinformációk

 

Telek helyrajzi száma: 7288/13

A terület címe: Zalaegerszeg, Andráshida u. 33/A

Tulajdonosok száma: 1

Magánszemély vagy cég-e a tulajdonos? KIS-SZO-SAN KFT

A terület mint ingatlan, vagy mint cég eladó? Ingatlan

Kikiáltási ár (bruttó):

Várható vételi ár (bruttó):

Telek területe: 11.018 m2

Beépíthetőség bruttó: 40%

Beépíthetőség nettó: 40%

Kötelező zöldterület aránya: 30%

Van-e rá építési engedély?

Ha igen, milyen?

Milyen építési övezet? Kisvárosias lakóterület: LK-6

Mikori az építési engedély?

Vannak-e látványtervek? vannak

Milyen egyéb engedélyek vannak meg? Teljes közműellátás

Milyen közművek találhatók a területen, vagy szélén? Teljes közmű

Mi építhető rá? Szabadonálló beépítési mód

Szintterületi mutató: 3 szint + tetőtér

A terület elhelyezkedése (milyen területek, épületek vannak mellette?) kertvárosi területek

Panoráma: van

Hány szint építhető? alagsor + 4 szint a tetőtérrel

Mekkora a megengedett homlokzati magasság? 10,50 m

Terheli-e jelzálog az ingatlant?

Ha igen, mekkora?

Milyen út vezet hozzá? Közműves aszfaltos

Milyen parkolási lehetőség van? Zárt lakóparkon belül

Az ingatlan közelében az épületek egymás melletti sűrűsége: kertvárosi jellegű

1 km-es körzetben milyen hasonló lakóparkok vannak?

A környéken található szociális és közlétesítmények felsorolása távolsággal: Óvoda 300m, orvosi rendelő 500 m, iskola 500 m

Telkek szokásos forgalmi értéke a környéken: 10.000,- ft/m2+áfa

 

Az ingatlan eladási ára régi épület nélkül: 96.407.500,- Ft +Áfa

Az ingatlan eladási ára épülettel: 171.869.400,- Ft + Áfa

A Régi Épület kb 4.000,- m2 kiemelt területtel: 75.461.900,- Ft + Áfa