Casa se vende/se alquila, Vecsés

Texto traducido

Texto original
ELADÓ CSALÁDI HÁZ VECSÉS SZÍVÉBEN, A LÁZÁR VILMOS UTCÁBAN

TELJESEN FELSZERELT CSALÁDI OTTHON SAJÁT KERTTEL, NAGY FEDETT TERASSZAL ÉS SZAUNÁVAL

Eladó egy 2006-ban épült, igényes, Porotherm téglából készült családi ház Vecsés egyik kedvelt, csendes és családbarát részén, a Lázár Vilmos utcában, a Kispatak lakópark közvetlen közelében.

Az ingatlannak a megépítése óta egyetlen tulajdonosa volt, aki szeretettel és folyamatos odafigyeléssel gondoskodott az otthonról. A ház kényelmes elrendezésének, saját kertjének, nagy teraszának és nyugodt környezetének köszönhetően ideális választás lehet gyermekes családok számára.

A TULAJDONOS SZAVAI AZ OTTHONRÓL
MIÉRT SZERETTEM EZT A HÁZAT?

Első tulajdonosként költözhettünk ide újszülött kislányunkkal. Azóta ez a ház végigkísérte a családunk életének legszebb éveit.

A földszint lett a mindennapok központja: a nappali, a konyha és a fürdő kényelmesen kiszolgálta a családi életet, este pedig az emeleti szobák biztosították mindenkinek a saját terét hálószoba, gyerekszoba, vendégszoba és gardrób is kényelmesen elfért. A nappali kandallója télen kellemes meleget adott, és ilyenkor ez volt a ház egyik legkedveltebb része.

A kertkapcsolatos, nagy terasz külön fejezetet érdemel. Volt itt homokozó, hinta, nyaranta medence is. Mégis pont akkora a kert, hogy öröm benne lenni, de ne vigye el a hétvégéket a fűnyírás és a kerti munka. A teraszon helyet kapott egy négyszemélyes szauna is, amely egy hosszú nap után vagy a hideg téli hónapokban igazi kikapcsolódást nyújt.

A környéket is nagyon megszerettük. Néhány perc alatt elérhető a futópálya, a csendes hátsó út, ahol a lányunk megtanult biciklizni és görkorizni, valamint egy jól felszerelt játszótér. A kisbolt alig egy perc sétára található, így ha főzés közben derült ki, hogy hiányzik egy alapanyag, csak átszaladtam érte. Ezek azok az apró kényelmek, amelyeket csak akkor vesz észre az ember, amikor nap mint nap ott él. Mindig úgy éreztük, hogy a saját kertünk folytatása az egész környék.

Az évek során velünk együtt változott a ház is: a homokozó helyén ma kerti sütő áll, a hinta helyét hintaágy vette át. A kert ma is könnyen fenntartható, a terasz pedig ugyanúgy a pihenés kedvenc helyszíne.

Most, hogy a lányunk már felnőtt, mi pedig egyre többet utazunk, eljött az idő, hogy egy új családnak adjuk át ezt az otthont. Bízunk benne, hogy nekik is legalább annyi örömet és emléket ad majd, mint amennyit nekünk adott.

A HÁZ ELRENDEZÉSE

A földszinten található egy tágas, 31,86 m²-es amerikai konyhás nappali. A konyhát 2022-ben felújították.

Ezen a szinten helyezkedik el továbbá egy kényelmes, 8,25 m²-es fürdőszoba WC-vel, valamint praktikus kamrák és tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak.

Az emeleten négy darab, egyenként körülbelül 11,3 m²-es, jól használható szoba található. A helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként, vendégszobaként, dolgozószobaként vagy akár gardróbként is kialakíthatók.

Az emeleti szintet egy modern, zuhanyzós fürdőszoba és WC egészíti ki.

NAGY FEDETT TERASZ ÉS SAJÁT KERT

A házhoz egy kifejezetten tágas, 23,4 m²-es fedett terasz tartozik, amely télen zárható, nyáron pedig teljesen nyitottá alakítható.

A teraszon egy négyszemélyes szauna is helyet kapott, amely finn szaunaként és infraszaunaként egyaránt használható.

A körülkerített, körülbelül 30 m²-es saját kert füvesített, könnyen fenntartható, és grillezési lehetőséggel is rendelkezik. Méretének köszönhetően elegendő teret biztosít pihenéshez, családi összejövetelekhez vagy a gyermekek szabadtéri játékához, miközben a gondozása nem igényel túlzottan sok időt.

FŰTÉS ÉS MŰSZAKI JELLEMZŐK

A ház fűtéséről gáz-cirkó rendszer és padlófűtés gondoskodik.

A nappaliban egy hangulatos, fatüzelésű kandalló is található, amely a téli hónapokban nemcsak kellemes hangulatot biztosít, hanem a ház fűtését is hatékonyan kiegészítheti.

A nappaliban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

További műszaki jellemzők:
Porotherm téglafalazat
gáz-cirkó fűtés
padlófűtés
fatüzelésű kandalló
hűtő-fűtő klíma
műanyag nyílászárók
műanyag redőnyök
2022-ben cserélt szúnyoghálók
több ponton záródó acél bejárati ajtó
cserépfedésű tető
tárolásra alkalmas padlástér

PARKOLÁS
Az utcán, közvetlenül a bejárat mellett két autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség.

CSENDES, MÉGIS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ KÖRNYÉK

Az utca végén a Kispatak folyik, mögötte pedig zöld területek és tanyák kezdődnek. A közeli futópálya, a kisebb erdős területek és a csendes utcák kellemes környezetet biztosítanak sétához, sportoláshoz és kikapcsolódáshoz.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges:
kisbolt és cukrászda körülbelül 50 méterre
jól felszerelt játszótér körülbelül 300 méterre
buszmegálló körülbelül 13 perc sétára
Vecsés-Kertekalja vasútállomás körülbelül 20 perc sétára
a Market Central bevásárlóközpont és Budapest autóval könnyen és gyorsan megközelíthető

Ez az ingatlan nem csupán egy jól felszerelt ház, hanem egy szeretettel kialakított, valódi családi otthon, amely készen áll arra, hogy egy új család életének és emlékeinek helyszínévé váljon.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!