Casa se vende/se alquila, Tahitótfalu

Texto traducido

Texto original
TÁGAS TEREK, KÉNYELMES, BIZTONSÁGOS OTTHON,
VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS INGATLAN
Eladásra kínálunk Tahiban a Dunapart közelében egy 348 m2 -es családi házat, mely kiváló adottságai és lokációja miatt vállalkozásra is alkalmas.
Az 1710 m2- es összközműves telken található délkeleti tájolású 348 m2 - es családi ház, napfényes, kellemes, kényelmes, vendégfogadásra alkalmas tágas terekkel rendelkezik.
Földszinten található:
- Előszobából nyíló vendégszoba (mely irodának is használható), hozzá kapcsolódik egy vendégfürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel),
- Közlekedő, spejz, mosókonyha, garázs,
- Hatalmas, tágas, napfényes egylégterű nappali - étkező - konyha,
- 47 m2 – es, utcáról nem látható terasz szökőkúttal, mely pihenésre, vendégfogadásra alkalmas
- Fő hálószoba terasz kapcsolattal
- Fürdőszoba, wellness részleg finn szaunával, jakuzzival,
Az emeletre kényelmes, dekoratív lépcső vezet.
- Az emeleten 2 hatalmas hálószoba található, mindegyikhez tartozik gardrób helyiség.
- Az emeleten is található egy tágas erkély, valamint egy hatalmas fürdőkáddal és dupla mosdóval, interaktív okos tükörrel LED világítással rendelkező fürdőszoba.
Műszaki leírás
A ház 1996-ban épült és folyamatosan karban tartották. 2021-ben a teljes elektromos hálózat cseréje megtörtén, ekkor felújították az egész emeleti részt is. A festést, burkolást, szaniterek cseréjét elvégezték, valamint energiatakarékos okos lámpákat szereltek a ház minden pontjára. Új konyhabútort építettek be, új konyhagépekkel.
A beton födémmel rendelkező tégla építésű ház 7 cm-es szigetelést kapott.
A tetőszerkezet kitűnő állapotú, beton cseréppel fedett, 30 cm-es fújt purhab szigeteléssel van ellátva. Hőszigetelt üvegű fa nyílászárók tartják bent a meleget és engedik be a napfényt.
Fűtés: Viessmann típusú kondenzációs kazán padlófűtéssel. A nappaliban hangulatos, működő kandalló található.
A házban 4 darab hűtő- fűtő klíma lett felszerelve.
Konyha-étkező-nappali egységesen magas minőségű vízálló szalagparkettával burkolt. Az egyedileg gyártott konyhabútor érintésre nyíló rendszerrel készült. A konyhához tartozik egy nagyméretű konyhasziget, melynek aljában szintén számtalan pakolási lehetőség van kialakítva. Itt Inverteres főzőlap és pultba süllyesztett elszívó is beépítésre került.
A konyha gépészete a legmodernebb digitális eszközökkel van felszerelve. Az ingatlan teljes területén riasztórendszer lett kiépítve, biztonsági kamerákkal, video kaputelefonnal,
elektromos kapurendszerekkel. Szerelőaknával rendelkező 2 állásos garázs is található, melyből közvetlen bejárás van az épültbe.
A kertben automata öntözőrendszer működik, melyet egy ásott kút lát el vízzel.
A ház mögötti pihenőkertben egy kerti tó is található, banánfákkal körbe ültetve, valamint egy nagyobb méretű fedett grill terasz.
A telken található egy 34 m2-es tároló is, mely elektromos kapuval van felszerelve.
A kert első részében egy 28 m2-es felújításra váró hangulatos kis ház is található, mely szintén alkalmas vállalkozási helyszínnek. A kis ház érvényes engedéllyel rendelkezik büfé kialakítására.
Az ingatlan kitűnő lehetőség családoknak, összeköltözőknek, vállalkozni vágyóknak.
Az ingatlan buszmegálló közelében, árvíz mentes területen fekszik.
Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, kérem keressen bizalommal!
Schubauer Ágnes – Multihome Ingatlan
06/ 70 953 6331