Casa se vende/se alquila, Szentendre

Texto traducido

Texto original
A Dunakanyarban, Szentendre egyik legmagasabb pontján eladó egy összközműves,
légkondicionált, elvehetetlen, örök panorámával rendelkező, jól (végig aszfaltúton) megközelíthető családi ház, amely 1983-ban épült, a felújítása, szigetelése, nyílászárók cseréje 1997-ben történt.
Ekkor valósult meg a körpanorámával rendelkező télikert hozzáépítése is.
Az ingatlan 30-as Porotherm téglából épült, 15 cm-es szigeteléssel, az eredeti részen a tető cserépfedéssel, a téli kert zsindelyes fedéssel.
1. Utca szinten (kb 70 m²): téli kert, étkező, konyha-nappali-étkező, kádas fürdőszoba,
gardrób szoba. (hidegburkolat minden helyiségben)
2. A tetőérben (kb 25 m²): két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, előtér, erkély. (betonfödém, szőnyegpadló és hidegburkolat)
3. A téli kert alatt (kb 35 m²) 4 személyes finn szauna, zuhanyzó, vizesblokk és pihenőtér.
4. Pince helyiség (kb 10 m²)
5. Garázs (kb 20 m²)
Téli kertben fa hőszigetelt nyílászárók, minden más nyílászáró a házban műanyag, és minden nyílászárón redőny felszerelve.
A ház fűtése gázcirkó kazánnal, ami lapradiátorokon keresztül szolgáltatja a fűtést.
Az ingatlan távfelügyelethez bekötve, az internetszolgáltatást a Digi net biztosítja.
A kertész által gondozott, és automata locsolórendszerrel ellátott kertben díszfák, és termő gyümölcsfák. (cseresznye, körte, meggy és fügefa)

Az ingatlannyilvántartásban (tulajdoni lapon) „lakóház, udvarként” feltüntetve.
A helyi építési szabályzatban (HÉSZ) Lke-2, azaz kertvárosias lakóövezetben, a beépíthetőség 15%.

Az ingatlan teljesen jogtiszta, a tulajdoni viszony rendezett, az per- és tehermentes.