Casa se vende/se alquila, Székesfehérvár

Texto traducido

Texto original
Különleges lehetőség Székesfehérvár legkedveltebb városrészében, Öreghegyen!

Eladásra kínálunk egy háromszintes, nettó 200 m²-es téglaépítésű családi házat, mely egy 665 m²-es, teljes közműves telken helyezkedik el. Az ingatlan igazi ritkaság, hiszen remek adottságai és kedvező ára lehetővé teszi, hogy saját ízlésére formálva egy igazán trendi, akár luxuskategóriás otthont alakítson ki belőle!
Az épület erős szerkezetű, beton alapra épült, B’30-as tégla falazattal, szigetelt tetővel (20 cm kőzetgyapot + párazáró fólia), három külön szinten kialakított lakótérrel, melyek egy tömörfa lépcsőházzal kapcsolódnak egymáshoz.

Belső jellemzők:
Tágas és világos terek, nagy ablakfelületekkel, barátságos, otthonos hangulattal
Nappali + 4 hálószoba (ebből egy akár dolgozónak vagy gyerekszobának is ideális)
Két fürdőszoba – minden lakószinten külön fürdő és WC
Hatalmas konyha-étkező, plusz egy különálló nappali
Tetőtéri szobákhoz erkélykapcsolat, valamint egy 14,8 m²-es loggia is tartozik
Minőségi fa nyílászárók kívül-belül, tömörfa tolóajtók a szinteken
Fa parketta a szobákban, egyéb helyiségekben járólap burkolat
Gázkazános fűtés radiátorokkal, meleg víz ellátás villanybojlerrel
Háromfázisú áramellátás (3x10A, rézvezetékkel kiépítve)

Alsó szint:
80 m²-es alagsor, ahol garázs, kazánház, és tárolók (zöldség/pince) kaptak helyet
Garázs közvetlenül az utcafrontról megközelíthető

Külső jellemzők:
Zárt sorú beépítés, dupla falszerkezet a szomszéd felőli oldalon
Ápolt, gondozott kert, termő gyümölcsfákkal és szőlőlugassal
Kerítéssel körbevett telek, ideális kisgyermekes családoknak vagy kutyásoknak

Miért épp ez az otthon?
Mert nyugalmat és városi kényelmet kínál egyszerre! A családias hangulatú környéken élvezheti a csendet, miközben minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A ház kis ráfordítással modernizálható, így kiváló ár-érték arányú választás akár befektetésnek is.

Elhelyezkedés és közlekedés:
Nyugodt, csendes családi házas övezet
Autópálya-felhajtó (M7) – 5 perc autóval
Budapest – mindössze 60 km
Tömegközlekedés – 500 m (22-es, 24-es, 25-ös, 31-es buszmegállók)
Bevásárlási lehetőségek – 1 km-en belül (Lidl, Spar, Coop)

Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül a piacra Öreghegyen!
Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

#eladóház #székesfehérvár #öreghegy #családiház #ingatlan #ingatlanpiac #otthonkereső #luxusotthon #felújításilehetőség #kertesház #házeladás #álomotthon #ingatlanbefektetés #ingatlanközvetítés #eladóingatlan #jóhelyenjóárban #házeladó #otthonunk #ingatlantipp #fehérváriingatlan