Casa se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido
En la zona de Szeged-Marostő, se vende una casa familiar de nueva construcción, de diseño único y alta calidad, ¡incluso lista para entrar a vivir! La propiedad residencial, con 207,4 metros cuadrados útiles, se construyó en la zona de Marostő de Szeged, en la llamada Rózsadombja de Szeged, sobre una parcela de 746 metros cuadrados. La característica del distrito es que está repleta de hermosas y sofisticadas casas de nueva construcción. La casa doble confort tiene dos plantas, las estancias están diseñadas de la siguiente manera: Planta baja: Salón + cocina americana (45,50 metros cuadrados) Dormitorio (11,79 metros cuadrados) Armario empotrado (2,40 metros cuadrados) Baño + WC - Con ducha (6,01 metros cuadrados) WC (1,92 metros cuadrados) Hall de entrada (4,76 metros cuadrados) Escalera (3,10 metros cuadrados) Cortavientos (6,71 metros cuadrados) Garaje para dos coches (35,94 metros cuadrados) Entrada cubierta (13,81 metros cuadrados) Terraza (50,14 metros cuadrados) Primera planta: Dormitorio (12,78 metros cuadrados) Dormitorio (12,63 metros cuadrados) Dormitorio (11,55 metros cuadrados) Baño + WC - Con bañera (5,29 metros cuadrados) Habitación de la casa (1,80 metros cuadrados) Comunitario (6,30 metros cuadrados) Al tratarse de una vivienda de nueva construcción, el muro principal de cerámica con marco de 30 centímetros de espesor y la losa de hormigón armado sismorresistente (En el caso de la primera planta) merecen mención. La fachada de EPS, la corona de hormigón armado XPS y el aislamiento de lana de roca de la losa son responsables de la excelente eficiencia energética. Una bomba de calor proporciona calefacción en invierno y refrigeración en verano, con suelo radiante. El sistema de refrigeración del techo se encarga de evitar el calor del verano. Cabe destacar también que se instalará el sistema electrónico GNBS que regula la refrigeración y la calefacción, para que pueda garantizar que la casa tenga la temperatura adecuada incluso desde un portátil o un teléfono. También se instalará una estación de carga para coches eléctricos en el garaje. La propiedad se puede adquirir en varias etapas de construcción, con diferentes niveles de contenido, equipamiento y repercusiones económicas: Construcción y equipamiento en estado estructuralmente listo: Instalación de una red eléctrica con sistema de alarma (corriente débil), sin accesorios, enlucido de paredes en dos capas, pintura blanca en una capa, instalación de una bomba de calor, instalación de un sistema de calefacción por suelo radiante y refrigeración de techo + sistema electrónico NGBS, así como persianas eléctricas con motor inteligente (persianas, venecianas). Precio: 213.394.000 HUF. Contenido y equipamiento llave en mano: Puertas interiores por valor de 150.000 HUF, revestimientos de frío y calor, su instalación profesional hasta un límite de valor de 8.000 HUF/m², instalaciones eléctricas hasta un precio acordado + sistema de alarma básico, instalaciones sanitarias hasta un precio negociable. Paisajismo del patio, incluyendo pavimento en la entrada y la puerta del garaje. (La construcción de la piscina que se muestra en el plano visual tiene un impacto financiero adicional). Precio: 231.873.700 HUFA. En un radio de 1 kilómetro de la propiedad en cuestión, hay una guardería, una escuela, un centro comercial y un polideportivo. ¡Lo recomiendo principalmente a familias numerosas que buscan alta calidad! Las imágenes de la construcción se actualizan constantemente. Mientras tanto, si tiene alguna pregunta, ¡contácteme con confianza!

Texto original
Szeged-Marostő részén, új építésű, egyedi tervezésű, minőségi családi ház eladó, akár kulcsrakész állapotban! A 207,4 hasznos négyzetméterrel rendelkező lakóingatlan Szeged városának Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján - került megépítésre egy 746 négyzetméteres telken. A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes, új építésű házakkal van tarkítva.A duplakomfortos ház két szintet kapott, a helyiségek az alábbiak szerint lettek kialakítva:Földszint: Nappali+amerikai konyha (45,50 négyzetméter)Szoba (11,79 négyzetméter)Gardrób (2,40 négyzetméter)Fürdőszoba+WC - Tusolóval (6,01 négyzetméter)WC (1,92 négyzetméter)Közlekedő (4,76 négyzetméter)Lépcsőtér (3,10 négyzetméter)Szélfogó (6,71 négyzetméter)Kétállásos garázs (35,94 négyzetméter)Fedett bejáró (13,81 négyzetméter)Terasz (50,14 négyzetméter)Emelet: Szoba (12,78 négyzetméter)Szoba (12,63 négyzetméter)Szoba (11,55 négyzetméter)Fürdőszoba+WC - Fürdőkáddal (5,29 négyzetméter)Háztartási helyiség (1,80 négyzetméter)Közlekedő (6,30 négyzetméter)Lévén, hogy új építésű házról van szó, említést érdemel a 30 centiméter vastag vázkerámia főfalazat, a földrengésbiztos vasbeton födém (az első szint esetében). Az EPS homlokzati, az XPS vasbeton koszorú és kőzetgyapot födém szigetelés felel a kiváló energetikáért. A téli fűtésről és nyári hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A nyári forróság elkerüléséért a mennyezeti hűtési rendszer felel. Kiemelendő még, hogy a hűtést-fűtést szabályzó GNBS elektronika is betelepítésre kerül, így akár laptopról, telefonról is gondoskodni lehet a ház éppen megfelelő hőmérsékletéről. A garázsba elektromos autók számára töltőállomás létesítése is megtörténik.Több készültségi fokozatban is megvásárolható az ingatlan, ezek különböző tartalmi, felszereltségi és anyagi vonzattal bírnak:Emelt szintű szerkezetkész állapot tartalma, felszereltsége: Elektromos hálózat kiépítése riasztórendszerrel együtt (gyenge áram), szerelvények nélkül, falak két sorral történő glettelése, egy sorral történő fehérre festése, hőszivattyú betelepítése, padlófűtési és mennyezet hűtési rendszer kiépítése + NGBS elektronika, továbbá elektromos, okos motorral felszerelt árnyékolás (redőnyök, zsalúziák).Ára: 213.394.000 HUF.Kulcsrakész állapot tartalma, felszereltsége: Beltéri ajtók 150.000 HUF értékben, hideg-és melegburkolatok, azok szakszerű lehelyezése 8000 HUF/négyzetméteres értékhatárig, villanyszerelvények egyeztetett árig + alap riasztó rendszer, szaniterek egyeztetett árig. Udvar tereprendezése, azon belül térburkolás a garázsbejárónál és az ajtóban. (A látványterven szereplő medence kiépítése extra anyagi vonzattal bír).Ára: 231.873.700 HUFA szóban lévő ingatlan 1 kilométeres vonzáskörzetében óvoda, iskola, bevásárló centrum, valamint sportközpont, mind egyaránt megtalálható. Elsősorban a magas minőséget kedvelő, nagyobb családok számára ajánlom! A képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek. Addig is bármilyen kérdés esetén, kérem forduljon hozzám bizalommal!