Casa se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido
En el distrito de Újszeged de Szeged, en el parque residencial Akácvirág, se vende una casa adosada de nueva construcción, de ladrillo, con salón y cuatro habitaciones, planta baja, baño doble, terraza y garaje, que también incluye una parcela de 324 m². El precio indicado es un precio llave en mano incrementado (844.000 HUF/m²), que incluye únicamente el coste de los muebles de cocina, que deben planificarse para su finalización. La constructora es una empresa con un alto capital y más de 10 años de experiencia. La finalización prevista es para finales de diciembre de 2026. La cimentación de la casa es de tacos perforados. La estructura de mampostería es de ladrillos Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix. La estructura del techo es de hormigón armado monolítico de 20 cm de espesor en forma de coronas, hormigonado in situ, con un aislamiento de fachada de 15 cm. Las ventanas y puertas de la fachada, de plástico, con cámara de aire y de 3 capas, están instaladas con persianas eléctricas. La calefacción es con bomba de calor (suelo radiante, tarifa H) y la refrigeración con ventiloconvectores. La casa, en conjunto, forma un conjunto encantador gracias a su ubicación en el nuevo miniparque residencial cerrado de Újszeged (9 unidades residenciales en total). Su diseño la distingue de las demás propiedades y la convierte en una opción única. La infraestructura de la zona es perfecta, con transporte público a 1-2 minutos. Para obtener información técnica completa, llámenos. Habitaciones: - Cocina americana, salón - 4 dormitorios - recibidor - baños - aseo - terraza, balcón y jardín. Las visitas a la propiedad son flexibles. Espero su atenta llamada: Agencia Inmobiliaria KÓKAI FERENC City +36 70 422 9777 Agente inmobiliario premium de Szeged (¡Llame para obtener más fotos e información!)

Texto original
Szeged Újszeged városrészében, az Akácvirág lakóparkban, eladó egy új építésű, összesen 154 nm-es, téglából épült, nappali plusz négy szobás, belső szintes, dupla fürdős teraszos, garázsos ikerház, amelyhez összesen 324 nm es telek is jár hozzá.

A feltüntetetett ár emelt Kulcsrakész ár - 844 000 Ft/m2 - , csak a konyhabútor költsége, amivel tervezni kell befejezéshez. Az építtető több mint 10 éve működő tőkeerős cég. Várható befejezése 2026.december vége.

A ház alapozása fúrt dugóalapozással valósul meg. A falazott szerkezeteket Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix téglából alakítják ki. A födémszerkezet 20 cm vastag monolit vasbetonból koszorúk formájában helyszínen öntött monolit vasbeton szerkezetből készülnek, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel.A homlokzati nyílászárók - műanyag, légkamrás, 3 rétegű - kerülnek beépítésre, elektromos rolóval. A ház fűtésrendszere Hőszivatyús fűtés (padlófűtéssel, H -tarifával), hűtése pedig Fan coil jellegű hűtés.

A ház együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre - Újszeged legújabb zárt mini lakóparkjában (összesen 9 lakóegység) - , kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Teljes totál műszaki tartalomért hívjon bizalommal.

Helységek:
- amerikai konyha nappali
- 4 hálószoba
- közlekedő
- fürdők
- wc
- terasz, erkély és kertrész

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)