Casa se vende/se alquila, Lago de Velence

Texto traducido
¿Le importa no solo una casa en una ubicación excelente y con una eficiencia energética excepcional, sino también una vivienda única de nueva construcción, terminada y amueblada según sus necesidades e ideas? ¡Venga a ver esta lujosa casa familiar de nueva construcción con techos altos! Si le gusta esta casa, comparta con nuestro diseñador de interiores sus necesidades e ideas y la amueblaremos en pocas semanas, para que solo tenga que mudarse. No tenemos restricciones de estilo ni de selección de productos, así que puede solicitarnos la instalación e implementación de los siguientes elementos que determinan el estilo, el carácter y la comodidad de su nueva casa/apartamento, entre otros, según sus necesidades: - Los baños y la cocina de la casa serán como usted los desee, para que pueda elegir libremente su estilo, tamaño y equipamiento, y, según su imaginación, podrá decidir el tipo y tamaño de electrodomésticos, sanitarios, muebles empotrados, etc. que mejor se adapten a sus necesidades. -- Cada habitación tendrá los revestimientos de suelo y pared (por ejemplo, piedra natural, baldosas de porcelana, parquet, suelo laminado, moqueta, papel pintado, paneles de madera, paneles láser, pintura, etc.) que desee. -- Puede elegir entre la más amplia gama de puertas y ventanas interiores, e incluso podemos mover un tabique si lo desea. -- Si desea una chimenea de leña, una sauna finlandesa o de infrarrojos, un jacuzzi u otro equipamiento único de confort o lujo, lo instalaremos, ya que siempre pensamos en el futuro al diseñar nuestras casas, por lo que las aberturas necesarias para la instalación de los elementos enumerados ya se han construido. -- Podemos hacer que la casa sea "inteligente" hasta el más mínimo detalle, ya que todo el cableado necesario se ha instalado para ello. -- Si desea una piscina, pérgola, sombreado adicional, paneles solares, baterías, cargador de coche eléctrico, caseta de jardín, pozo de jardín, jardín ornamental, sistema de riego único, plantas ornamentales, etc., también se puede hacer, ya que hemos preparado la casa para ello. Si necesita ayuda con el mobiliario de su casa o con la elección correcta de muebles, iluminación y accesorios que le confieran singularidad, nuestro diseñador de interiores también le ayudará. Las propiedades siempre representan la máxima calidad tanto en aspectos técnicos como de construcción, por lo que en esta casa también: una bomba de calor aire-agua (Panasonic) garantiza el suministro de calor; la calefacción por suelo radiante y techo, y la refrigeración por techo, controlables desde cualquier lugar del mundo, garantizan la temperatura deseada; ladrillos climáticos Porotherm de 30 cm, aislamiento de pared de grafito de 15 cm, aislamiento de techo de 30 cm, ventanas y puertas Kömmerling de siete cámaras y tres capas que garantizan la retención del calor; persianas de aluminio inteligentes con láminas en Z y control individual en todas las ventanas y puertas que proporcionan sombra; y un sistema de ventilación con recuperación de calor aumenta la sensación de confort y proporciona aire fresco en cada habitación. Si la ubicación es lo más importante para usted, esta propiedad se encuentra en la mejor y más céntrica zona de Velence, en Ófalu, el único y tranquilo parque residencial de casas familiares junto al lago, cerrado y con vistas al lago Velence, a solo unos metros de su propia playa exclusiva. Aquí no solo podrá tomar el sol y nadar en nuestra terraza flotante en el lago Velence, que se profundiza cada vez más, sino que también podrá navegar con su propia lancha o velero por la peculiar laguna del parque residencial. A poca distancia de la casa (aprox. 500 metros), encontrará una guardería, el conocido colegio y instituto bilingüe inglés-húngaro Zöldliget, un médico local, una oficina de correos, un estanco, una carnicería, una frutería, un banco, etc. Las tiendas de Velence Korzó (como Spar, Rossmann, Pepco, etc.) y el acceso a la autopista están a unos dos minutos en coche, por lo que se puede llegar al cruce de Budapest BAH en tan solo 25 minutos, mientras que el centro de Székesfehérvár está a 12 minutos. Esta propiedad en Velence es una casa unifamiliar completamente independiente, legalmente subdividida, que consta de dos partes. El precio se aplica a la propiedad oeste, sin piscina ni jardín. La superficie total de esta propiedad es de 229 m², de los cuales 137 m² corresponden a la superficie interior de la casa. La terraza cubierta de la planta baja tiene 45,76 m², la terraza de la planta superior con vistas panorámicas al lago Velence tiene 35,81 m² y el balcón con vistas panorámicas al mirador de Bencehegyi tiene 8,77 m². Si busca una propiedad única y de alta calidad en una ubicación privilegiada, una atención al cliente inigualable y una construcción a su medida a orillas del lago Velence, ¡esperamos su llamada! ¡Venga a ver esta propiedad y compruebe usted mismo cómo la alta calidad y el servicio personalizado pueden y deben ofrecerse en el mercado inmobiliario de obra nueva!

Texto original
Fontos Önnek, hogy ne csak kiváló helyen lévő és rendkívül energiatakarékos háza legyen, hanem egy olyan egyedi, újépítésű otthona, mely az Ön igényei, elképzelési alapján Önnek került véglegesítésre és berendezésre?

Ha igen, úgy jöjjön el és nézze meg ezt a felsőkategóriás, újépítésű, nagy belmagasságú családi házat!

Ha megtetszik Önnek ez a ház, úgy adja meg a lakberendezőnknek az egyedi igényeit, elképzeléseit és mi pár héten belül ennek megfelelően véglegesítjük és berendezzük Önnek ezt az ingatlant, hogy Önnek már csak be kelljen költöznie.

Nálunk nincsenek stílus- vagy limitált termékválasztási kötöttségek, így – többek között – az alábbi, egy új ház/lakás stílusát, jellegét, otthonosságát meghatározó elemek, az Ön igényeinek megfelelő beépítését, megvalósítását kérheti cégünktől:

-- Olyanok a lesznek a ház fürdőszobái, konyhája, amilyet szeretne, így szabadon választhatja meg ezek stílusát, méretét, berendezését, valamint elképzelése alapján dönthet az Ön igényeinek leginkább megfelelő háztartási gépek, szaniteráruk, beépített bútorok, típusáról, méretéről, stb.
-- Olyan padló- és falburkolat (pl., természetes kő, greslap, parketta, hajópadló, szőnyegpadló, tapéta, falamella, lézerpanel, festés, stb.) lesz minden egyes helyiségben, amilyet szeretne.
-- A belső nyílászárók legszélesebb tárházából válogathat, sőt, akár válaszfalat is áthelyezünk, ha Ön azt szeretné.
-- Ha szeretne fatüzelésű kandallót, finn- vagy infraszaunát, jacuzzit, vagy más egyedi kényelmi, vagy luxus berendezést, úgy azt is beépítjük, hiszen a házaink tervezése során mindig előre gondolkodunk, így a felsoroltak beépítéséhez szükséges kiállások már mind kiépítésre kerültek.
-- A házat legapróbb részletig tudjuk „okosítani”, hiszen ehhez is minden szükséges vezeték beépítésre került.
-- Szeretne medencét, pergolát, extra árnyékolást, napelemet, akkumulátort, elektromos gépkocsitöltőt, kerti kisházat, kerti kutat, díszkertet, egyedi locsolórendszert, dísznövényeket, stb, úgy ez is megoldható, hiszen ezek is előkészítettük már a házat.
-- Ha pedig a ház berendezéséhez, vagy a bútorok, világítótestek és az egyediséget adó kiegészítők helyes megválasztásához, kér segítséget, úgy lakberendezőnk ebben is segít Önnek.

Az ingatlanok mind műszaki, mind kivitelezési szempontból mindig csúcskategóriát képviselnek, így ebben a házunkban is:
-- levegő-víz hőszivattyú (Panasonic) biztosítja a ház hőellátást
-- a világ bármely pontjáról vezérelhető, padló- és mennyezetfűtés, illetve mennyezet hűtés biztosítja az elvárt hőmérsékletet,
-- amihez 30cm-es Porotherm Klímatéglák, 15 cm-es grafitos falszigetelés, 30cm-es födémszigetelés, hétkamrás, háromrétegű Kömmerling nyílászárók biztosítják a hőtartást
-- minden nyílászárón Z-lamellás, egyedi vezérlésű, okosítható, alumínium zsaluziák adják az árnyékolást
-- míg és hővisszanyerő szellőztető rendszer növeli a komfort érzetet és biztosít friss levegőt minden helységben

Ha pedig a lokáció a legfontosabb szempont önnek, úgy ez az ingatlan Velence legjobb, legközpontibb részén, Ófaluban, a város egyetlen, csendes, zárt tóparti családi házas lakóparkjában található rálátással a Velencei-tóra, mindössze pár méterre a saját, kizárólagos használatú strandjától. Így itt nemcsak a saját, tavon úszó napozóstégünkön napozhat és úszhat az itt hirtelen mélyülő Velencei-tóban, de akár saját motorcsónakját, vitorlását is vízrebocsáthatja a lakópark saját, kuriózumnak számító sójáján keresztül.

A háztól sétatávolságon (kb. 500 méteres sugáron) belül elérhető az óvoda, az ismert Zöldliget Két Tanítási tannyelvű angol-magyar Általános Iskola és Gimnázium, körzeti orvosi rendelő, posta, dohánybolt, hentes, zöldséges, bank, stb., míg a Velence Korzó üzletei (pl., Spar, Rossmann, Pepco, stb.), valamint az autópálya felhajtó kb. két(!) perces autóútra található, így budapesti BAH csomópont mindössze 25 perc alatt, míg Székesfehérvár belvárosa 12 perc alatt érhető el.

Velence ezen ingatlana egy teljesen szeparált, családiház kinézetű, két házrészből álló, jogilag albetétesített „ikerház”/”társasház”/két gerációs családi ház, melynek nyugati ingatlanára vonatkozik az ár, medence és kertépítés nélkül. Ezen ingatlan bruttó mérete 229nm, melyből a ház belső mérete 137nm, a földszinti fedett terasz 45,76nm, míg az emeleti, a Velencei-tóra panorámás terasz 35,81nm és a Bencehegyi Kilátóra panorámás erkély pedig 8,77nm

Amennyiben Ön egy prémium lokációban lévő, magas minőségű, egyedi ingatlant keres és máshol nem tapasztalható vevőorientált vevőkapcsolatot és Önre szabott házvéglegesítést szeretne a velencei-tó partján, úgy várjuk hívását! Jöjjön el, nézze meg ezt az ingatlant és bizonyosodjon meg róla, hogy miként lehet és kell prémium minőséget és vevői igényekre szabott szolgáltatást nyújtani az újépítésű ingatlanok piacán!