Casa se vende/se alquila, Kemence

Texto traducido

Texto original
Tágas családi ház a Börzsöny északnyugati lábánál – akár két generációnak vagy vendégháznak is!

Eladó Pest vármegyében, a közkedvelt Kemence településen egy tehermentes, karbantartott, akár azonnal költözhető családi ház. A 1068 m²-es lankás telken fekvő ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy a Börzsöny turizmusára építő vállalkozóknak.

Környék és infrastruktúra:
Kemence kiváló ellátottságú: bölcsőde, óvoda, általános iskola alsó tagozat, orvosi és fogorvosi rendelő, védőnő, gyógyszertár, posta, ATM és boltok mind megtalálhatók. Az M2-es úton Budapest 1-1,5 óra alatt elérhető, a szlovák határ és Ipolyság pedig mindössze 15 perc autóval. Szob járásközpont, vasútállomás 28 km-re fekszik, míg Vác és Balassagyarmat egyaránt 48 km távolságra vannak.

Az ingatlan jellemzői:
• Alapterület: 165 m² bruttó terület (145,8 m² hasznos nettó lakótér) két szinten.
• Felosztás: Az alagsorban konyha, szoba, kamra és tárolók kaptak helyet, míg a magasföldszinten 3 tágas szoba, étkező, fürdő és egy 6 m²-es erkély található.
• Szerkezet: Az 1960-as években épült, majd '72-ben bővített ház tégla falazatú, cseréptetős. A nyílászárók hagyományos fa szerkezetűek, redőnnyel felszereltek.
• Közművek: Víz, villany, gáz bekötve (egyedi mérőórákkal). A fűtést gáz- és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátorokkal, amely kályhával is kiegészíthető. A melegvízért villanybojler felel. (Csatorna a faluban nincs, a szennyvíz elvezetése zárt szennyvíztárolóban megoldott).
• Udvar és parkolás: A zárt, kerített telken egy fúrt kút, garázs, nyitott kocsibeálló és kerti tárolók is találhatók.
A ház jelenlegi állapotában is lakható, tiszta és otthonos, de a víz- és villanyvezetékek még az eredeti kiépítésűek, így ezek korszerűsítése az új tulajdonos igényei szerint időszerű lehet.
Energetikai besorolás: folyamatban
Irányár: 65.000.000 Ft
Tekintse meg személyesen a Börzsöny lábánál fekvő otthont!
Érdeklődni lehet: 06-70-4565677, eladom2638@freemail.hu