Casa se vende/se alquila, Győr

Texto traducido

SE VENDE EN GYŐR - CASA FAMILIAR SASHEGYEN EN ESTADO COMO NUEVO CON EXCELENTE RELACIÓN PRECIO-VALOR ¿Está buscando una casa familiar en Győr a un precio razonable en una excelente ubicación? ¿Quizás una buena oportunidad de inversión? ¡NO BUSQUES MÁS, LO HAS ENCONTRADO! Una casa de aprox. 100 m2 le esperan en la tranquila calle GYŐR - SASHEGY. CASA FAMILIAR a estrenar y en perfecto estado con una superficie construida de 45 m2 y una amplia terraza, ubicada en una parcela ajardinada cerrada de 890 m2. APTO PARA RESIDENCIA PERMANENTE. DISTRIBUCIÓN: Dispone de recibidor, baño con bañera y aseo, dormitorio, salón con cocina americana y comedor, y amplia terraza. OTRAS CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: - La casa se encuentra en perfecto e impecable estado, - Edificio aislado. - Se han colocado revestimientos de calidad. - Las ventanas y puertas son de plástico. - Sus costes generales son bajos y asequibles. - Agua corriente en frente de la parcela. - Nueva fuente de alimentación 32 amperios. - El agua proviene de un pozo, probada y de buena calidad, - Las aguas residuales se drenan en un pozo clarificador. - Calefacción: aire acondicionado frío/calor, + radiador de bajo consumo. - Agua caliente, caldera eléctrica ARISTON. - Se vende completamente amueblado con muebles de cocina y electrodomésticos, y el precio lo incluye. - Exterior con revestimiento de piedra. - Incluye almacenamiento en disco de 60m2. Actualmente se utiliza como almacén y taller. - En calle ancha, mitad asfalto, mitad grava. - Calle muy poblada, barrio seguro. - Clasificado como jardín cerrado. - El inmueble se encuentra libre de demandas y gravámenes, pudiendo tomarse posesión del mismo rápidamente tras el acuerdo. ¡SOLO TIENES QUE MUDARTE AQUÍ! - Por su tamaño lo recomiendo mucho a jóvenes, parejas y personas mayores, además es una gran oportunidad para inversores. UBICACIÓN Las excelentes conexiones de transporte le permiten llegar a Győr, al parque industrial y a Audi en solo unos minutos, y la autopista M1 también es rápidamente accesible en 2 minutos. Se accede a la propiedad a través de un camino en gran parte asfaltado, en parte a través de un tramo de grava más corto, que es transitable tanto en invierno como en verano. La parcela está completamente vallada, muy bien cuidada, con árboles frutales que dan buenos frutos, así como árboles de hoja perenne, flores y una zona de césped. También existe la posibilidad de crear un huerto y una huerta. Es posible aparcar en la calle y dentro de la parcela. ¿POR CUÁNTO LO PUEDES COMPRAR? Precio de la propiedad: 39.900.000 HUF FINANCIACIÓN La propiedad en sí no puede ser hipotecada. Es posible financiar parcialmente el precio de compra mediante un préstamo de espera de bebé o un préstamo personal, y en el caso de una propiedad solvente, también se puede solicitar un préstamo hipotecario. ¡SE GARANTIZA QUE LA CASA ES MÁS HERMOSA Y ESPECTACULAR EN LA VIDA REAL QUE EN LAS FOTOS, POR ESO TE SUGIERO QUE LA VEAS EN PERSONA! Estoy esperando tu llamada, no te la pierdas! Busque con confianza, incluso los fines de semana. János Sokorai + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Texto original

ELADÓ GYŐR – SASHEGYEN ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ KITŰNŐ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN

 

 

Családi házat keresel Győrben kedvező áron egy remek helyen? Esetleg egy jó befektetési lehetőséget?

 

 

NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!

 

 

GYŐR - SASHEGY csendes utcájában vár Téged egy kb. 45 m2 alapterületű újszerű és tökéletes állapotú CSALÁDI HÁZ nagy terasszal, amely 890 m2-es zártkerti telken található. ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS.

 

 

ELOSZTÁSA:

 

 

Helyett kapott benne egy előtér, kádas fürdőszoba WC-vel, hálószoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy nagy terasz.



 

 

AZ INGATLAN EGYÉB JELLEMZŐI:

 

 

- A ház tökéletes és kifogástalan állapotú,

- Szigetelt épület.

- Minőségi burkolatok lettek lerakva.

- Nyílászárók műanyagok.

- Rezsije alacsony és kedvező.

- Vezetékes víz telek előtt.

- Új árambevezetés 32 amper.

- Víz fúrtkút, bevizsgált jó minőségű,

- A szennyvíz elvezetése derítő gödörbe történik.

- Fűtés: hűtő fűtő klíma, + energiatakarékos radiátorral.

- Melegvíz, ARISTON villanybojler.

- Teljes berendezéssel konyhabútorral gépekkel együtt eladó, és az ár tartalmazza.

- Külső kő burkolattal.

- Tartozik hozzá 60 m2-es lemeztároló. Jelenleg tárolóként és műhelyként használják.

- Széles utcában, félig aszfalt félig murvás.

- Teljesen lakott utca, biztonságos környék.

- Zártkerti besorolású.

- Az ingatlan per és tehermentes, megegyezést követően gyorsan birtokba vehető. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

- Méretéből adódóan fiatalok, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.

 

 

 

 

ELHELYEZKEDÉSE

 

 

A kiváló közlekedés pár perc alatt lehetővé teszi a bejárást Győrbe, az Ipari Parkba, az Audiba, valamint 2 perc alatt gyorsan elérhető az M1 autópálya is. Az ingatlant nagyrészt aszfaltozott, részben rövidebb murvás szakaszon, télen – nyáron egyaránt jól járható útról megközelíthető.

 

A telek teljesen körbekerített, szépen gondozott, amelyen jól termő gyümölcsfák vannak, valamint örökzöldek, virágok és füves rész is található. Veteményezési és konyhakert kialakítására is van lehetőség. Parkolás az utcán és telken belül lehetséges.

 

 



MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?

 

 

Az ingatlan irányára: 39.900.000 Ft

 

 

FINANSZIROZÁSA

 

 

Az ingatlan önmagában nem terhelhető jelzáloghitellel. A vételár részbeni finanszírozása Babaváró hitelből, illetve személyi kölcsönből lehetséges, továbbá hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.

 

 

 

 

A HÁZ ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

 

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣