Casa se vende/se alquila, Dunaharaszti

Texto traducido

Texto original
Tópark Lakópark Dunaharaszti!

Modern kialakítású, kétszintes ikerházfél eladó, nyugodt kertvárosi környezetben, átgondolt alaprajzzal és korszerű műszaki tartalommal.

A 38 hektáros, zárt lakópark egyedülálló szolgáltatásokat biztosít lakói számára, valódi resort hangulatot teremtve a mindennapokban.

Lakóparki szolgáltatások
• étterem
• wakeboard pálya
• homokos strand és napozó sziget
• kivilágított futópálya
• portaszolgálat
• horgászási lehetőség
• privát sportközpont
(kondipark, tenisz-, lábtenisz- és grundfoci-pálya)
• játszótér
• kutyafuttató

Helyiségbeosztás:

A földszinten tágas, világos amerikai konyhás nappali–étkező kapott helyet, amely közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten található egy külön szoba, egy fürdőszoba WC-vel, az előszoba és a közlekedő, valamint a lakótérből is megközelíthető garázs.

Az emeleten három hálószoba biztosít kényelmes életteret, továbbá egy fürdőszoba, külön WC és egy közlekedő került kialakításra. A helyiségek jól bútorozhatók, a belső elrendezés praktikus és jól szeparált.

Ikerházfél: 191 m² lakótér

Földszint - 95 m²
• Előszoba + közlekedő: 9 m²
• Szoba: 12 m²
• Fürdő + WC: 5 m²
• Amerikai konyhás nappali–étkező: 45 m²
• Garázs: 22 m²
• Terasz: 30 m²

Emelet - 95 m²
• Közlekedő: 7 m²
• Szoba: 12 m²
• Szoba: 14 m²
• Szoba (gardróbos): 19 m²
• Fürdő: 7 m²
• WC: 2 m²
• Gardrób: 5 m²
• Erkély: 10 m²

Saját telekrész: 466 nm

️ Műszaki leírás:

Az ingatlan korszerű építési technológiával, minőségi anyaghasználattal készül.
• Falazat: Porotherm 30-as tégla, 15 cm EPS hőszigeteléssel
• Tető: monolit födém, lapostetős kialakítás, antracit színű fémlemez fedéssel
• Nyílászárók: 3 rétegű, antracit színű műanyag ablakok, hőszigetelő üvegezéssel, rejtett redőnytok előkészítéssel
• Árnyékolás: elektromos redőny előkészítés
• Fűtés–hűtés: korszerű klímás rendszer (fan-coil helyett), helyiségenkénti szabályozással
• Melegvíz-ellátás: energiatakarékos rendszer
• Szellőzés: gépi elszívás a vizes helyiségekben
• Elektromos rendszer: modern kapcsolók, dugaljak, okosház-előkészítés
• Napelem: napelem előkészítés kiépítve
• Burkolatok: választható hideg- és melegburkolatok, igényes szaniterek
• Kert: saját kertkapcsolat, kerítéssel leválasztva
• Parkolás: garázs + további felszíni parkolási lehetőség

Az ingatlan megfelel a mai energetikai és komfort elvárásoknak, alacsony fenntartási költségek mellett biztosít magas lakókomfortot.

Elhelyezkedés

TESCO, ALDI, LIDL és KFC 3 percen belül elérhető.
Az M0-s autóút gyorsan megközelíthető, Budapest kb. 10 km távolságra található.

AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére.
Várom szíves megkeresését.