Casa se vende/se alquila, Budapest XVIII distrito

Texto traducido

Texto original
Modern, új építésű, önálló családi házak eladók a XVIII. kerület Almáskert városrészén!
Kiváló elhelyezkedésű, prémium minőségű, új építésű önálló kínálok eladásra Budapest egyik legkedveltebb, családbarát városrészében, Almáskertben. Ezek az ingatlanok modern megoldásaikkal és tágas elrendezésükkel tökéletes választást jelentenek családok számára. Az 1144 négyzetméteres telekre, két darab önálló ház épül magas műszaki tartalommal. Az utcafronti földszintes, 125 négyzetméteres, míg a hátsó, udvari részre, belső kétszintes 175 négyzetméteres családi ház épül garázskapcsolattal.
A házak minden szempontból kiváló beosztásúak, és a hozzájuk tartozó leválasztott telekrészek maximális privát szférát biztosítanak.
Az épületek megfelelnek a legszigorúbb környezetvédelmi és energetikai előírásoknak, így fenntartásuk rendkívül gazdaságos és fenntartható.
Főbb jellemzők:
Elrendezés:
Földszintes utca fronti épület: 125,64 négyzetméter
Előszoba: 10,67
Nappali: 24,64
Konyha + étkező: 18,92
Szoba: 12,68
Szoba: 12,69
Kamra: 1,95
Wc: 1,6
Fürdő: 7,09
Tároló: 9,46
Garázs: 25,94

Belső két szintes udvari épület: 175,07 négyzetméter
Földszint 90,24 nm
Előtér: 10,92
Nappali: 19,57
Konyha + étkező: 22,81
Kamra: 2,34
Zuhanyzó: 4
Garázs: 26,28
Tároló: 4,32
Emelet: 84,83 nm
Közlekedő: 12,09
Szoba: 12,96
Szoba: 12,16
Szoba: 11,7
Szoba: 10,23
Fürdő: 8
Gardrób: 5,6
Fürdő: 6,65
Háztartási helyiség: 5,44
Műszaki tartalom: Hőszivattyús padlófűtés levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, 230 literes melegvíz tartállyal – Klíma kiállások előkészítése szobánként - 3 rétegű műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel, helyiségenként 1 db szúnyoghálóval - Elektromos, szekcionált, hőszigetelt garázskapu – Motoros utcafronti nagykapu - 15 cm-es homlokzati Dryvit szigetelés – 30 centis födém szigetelés – Gipszkarton álmennyezet – Riasztó rendszer 4 db mozgásérzékelővel – Kamera rendszer kiépítése.
Villamos hálózat: - 3x25 Amper elektromos kapacitás + H tarifa
További előnyök: - Garázskapcsolat a kényelmes mindennapokért - Praktikusan kialakított belső terek - Energiatakarékos, környezetbarát megoldások – Teraszkapcsolatos nappali. Az ingatlanok önállóak, kedvező telemérettel.
Elhelyezkedés: Az Almáskert városrész csendes és családias környezetet biztosít, miközben minden fontos szolgáltatás a közelben található: - Iskola, óvoda, bölcsőde - Bevásárlási lehetőségek és kisebb boltok - Kiváló közlekedés BKV járatokkal és gépjárművel egyaránt.
Referenciák: A kivitelező megbízható, tőkeerős háttérrel rendelkezik, és garantált minőségű munkát végez, szomszéd telken referencia ház.
További információért, részletes műszaki tartalomért és a megtekintésért keressen bizalommal!
Várható átadás: 2025. IV. negyedév.
Árak: Földszintes utcafronti 125 négyzetméteres: 125 MFt., Belső kétszintes udvari 175 négyzetméteres:
Telekméret: Földszintes utcafronti: 460 négyzetméter, Belső kétszintes udvar: 680 négyzetméter.

IRODÁNK ingyenes hitelügyintézést, több bank ajánlatát és az új CSOK Plusz folyósítását kínálja ügyfeleinek!
Válassza ezt a modern, energiatakarékos otthont családja számára!