Casa se vende/se alquila, Budapest III distrito

Página principal » Casa se vende/se alquila, Budapest III distrito » Casa se vende/se alquila, Budapest III distrito

49 999 000 Ft

€121 590
Datos del anunciante

Hortobágyi Zsuzsanna

Escribir mensaje
El mensaje deberá contener como mínimo 10 letras.
Descripción

Texto traducido

Texto original
Békásmegyer-Ófaluban kiváló adottságú, bővíthető ikerházfél!

III. kerületben kínálunk megvételre egy felújítandó ingatlant, mely jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.
Jelenleg 74 m2 alapterületű, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is rendelkezésre állnak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra.
A telekrész: 315 négyzetméter területű.
A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyereknappalival” és külön fürdőszobával kerültek megtervezve.
Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai vélemény, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.
A felújítás megkezdődött, melynek során az aljzat ki lett cserélve és szerelőbetonig újra lett építve.
A ház falainak vízszigetelése megtörtént, valamint belülről be van vakolva. Az új tulajdonosnak új födémet és tetőt kell építenie. Az új tetőre napelem helyezhető el, melynek az engedélyei rendelkezésre állnak a 2022. évi szabályok – tehát a szaldós elszámolás – szerint, ez is átruházásra kerül az új tulajdonosra.
Az ingatlan Békásmegyer-Ófalu csendes, építészetileg védett övezetében helyezkedik el.
Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és orvosi rendelő a közelben.
További kérdés esetén keressen bizalommal!

Referencia szám: HZ015783-NOK

Datos de (tipo)

117 metro cuadrado

350 metro cuadrado

normal

Casas pareadas

Ladrillo

Caldera de gas

Gas

Con todo tipo de comodidades

Más viejo de 50 años

no está facilitado

Planta baja

no está facilitado

Mapa