Casa se vende/se alquila, Balatonszárszó

Texto traducido
¡Una oportunidad excepcional de compra de propiedad para todos! Una propiedad de "nueva construcción" en un entorno perfecto y con una excelente ubicación espera a su estimado propietario. Una pequeña descripción general del asentamiento de Balatonszárszó, por qué es bueno tener bienes raíces aquí: -Balatonszárszó está ubicado en el condado de Somogy, en el distrito de Siófok. Mucha gente lo considera el asentamiento más organizado y acogedor para los niños de la costa sur. El municipio puso gran énfasis en el desarrollo del parque y en 2016 ganó el premio al asentamiento del año. El pueblo cuenta con innumerables playas, la mayor de las cuales es la playa central de pago, que en 2018 recibió la calificación de cuatro estrellas "Bandera de la Ola Azul". Después de la información de liquidación descrita anteriormente, también podemos pasar a la vivienda puesta a la venta. Datos técnicos del inmueble: - Casa individual (bruta) de yeso noble de 60 Nm con semitecho desplazado. / 6 x 10 m / - Tamaño neto del espacio habitable: 53,78 Nm - Casa móvil/modular de 4 estaciones con una apariencia única diseñada por un diseñador y fabricada en base a dimensiones únicas, construida en condiciones listas para construir. Base: La base de la viga de madera está formada por vigas de pino de sección 5 x 20 cm - El plano inferior de las vigas está protegido de la intemperie, roedores y otras adversidades con una lámina de zinc de 0,7 mm de espesor. - Aislamiento de lana de roca de 20 cm de espesor entre el marco del suelo y revestimiento de chapa OSB de 18 mm sobre los forjados. Estructura de muros: - Estructura de muro de carga de madera formada por vigas de pino impregnadas de 5 x 15 cm colocadas a una distancia de 60 cm entre sí. . - Revestimiento Nikecel de 15 cm en el exterior con yeso noble blanco, revestimiento de cartón-yeso en el interior. - Revestimiento de paredes: OSB de 12 mm, aislamiento de lana de tablero de 15 cm de espesor, film de espejo térmico, placas de yeso laminado ignífugo y placas de yeso impregnadas en cuartos húmedos. Estructura del techo: - vigas de 7,5 x 15 cm, las vigas a una distancia de 80 cm entre sí - La estructura de medio techo desplazada está cubierta con tejas de ladrillo rojo "Bramac Római", reforzadas como una estructura de techo de celosía de 7,5 x 15 cm debajo el revestimiento de azulejos. - En el techo, vigas de losa de 5 x 15 cm a una distancia de 62,5 cm entre sí, entre ellas 15 cm de aislamiento de lana de roca paralelas y 15 cm de aislamiento de lana de roca transversalmente. - Lámina de espejo térmico, tableros de 2,5 x 10 cm cada 40 cm y placas de yeso ignífugo debajo de la viga del techo. Puertas y ventanas: - Equipadas con puertas y ventanas exteriores Gealan de 3 capas, puertas interiores de pino natural sin pintura. - Tomas de agua y luz empotradas en la estructura de la pared, sin herrajes ni interruptores. Calefacción: - Eléctrica (aire acondicionado inverter, tarifa "H") Agua caliente: - Termo eléctrico Los elementos de revestimiento interior y sanitarios del baño de la vivienda deberán ser diseñados por el nuevo propietario a su gusto. Se puede llegar a la costa de Balaton en poco tiempo en coche. La autopista en coche está a aprox. Se puede encontrar a 8 minutos. La propiedad puede ser una excelente opción para sus propios fines o como inversión. ¿El deseo de su vida es una nueva propiedad en el lago Balaton? ¿Anhela una gran casa a poca distancia de la costa de Balaton? Entonces la oportunidad está aquí y aprovéchala porque te ayudaremos a realizar tus sueños con esta propiedad!!!

Texto original
Kivételes ingatlan vásárlási lehetőség mindenki számára!

Tökéletes környezetben, nagyszerű elhelyezkedéssel rendelkező " Új építésű " ingatlan várja nagyra becsült tulajdonosát.

Egy kis kitekintés a Balatonszárszói településre, hogy miért is jó itt ingatlannal rendelkezni:
-Balatonszárszó Somogy vármegyében, a Siófoki járásban található. Sokan tartják a déli part legrendezettebb, és leginkább gyermek barát településének. Az önkormányzat nagy hangsúlyt fektetett a parkosításra, 2016-ban elnyerte az év települése díjat. A község számtalan stranddal rendelkezik, ezek közül a legnagyobb a fizetős központi strand, amely 2018-ban elnyerte "Kék hullám zászló" minősítés négy csillagos fokozatát.
Az előzőekben ismertetett települési információ után rá is térhetünk az eladásra kínált otthonra.

Ingatlan műszaki adatok:
- Egyedi ( bruttó ) 60 Nm-es nemesvakolatú ház eltolt féltetővel. / 6 x 10 m /
- Nettó lakótér nagyság: 53,78 Nm
- Emelt szerkezetkész állapotban készített, tervező által tervezett egyedi megjelenésű és egyedi méretek alapján gyártott 4 évszakos mobil/ modulház.
Alap:
A fa gerendás alap körben 5 x 20 cm keresztmetszetű fenyő gerendákból készül
- A gerendák alsó síkját 0,7 mm vastag horganylemezzel védve az időjárás, rágcsálók és egyéb viszontagságoktól.
- A padlóváz között 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés és a padlók tetején 18 mm-es OSB lap fedés

Falszerkezet:
- Fa szerkezetű teherhordó falszerkezet 5 x 15 cm-es impregnált fenyő gerendákból 60 cm-es távolságban elhelyezve egymástól.
- Kívül 15 cm-es nikecel borítás fehér nemes vakolattal ellátva, belül gipszkarton borítás.
- Fal rétegrend: 12 mm-es OSB, 15 cm vastag táblás közetgyapot szigetelés, hőtükörfólia, tűzálló gipszkarton, vizes helyiségekben pedig impregnált gipszkarton.

Tetőszerkezet:
- 7,5 x 15 cm-es szarufák, a szarufák 80 cm-es távolságra egymástól
- Az eltolt féltető szerkezete " Bramac Római " téglavörös cserép fedéssel ellátva, a cserép fedés alatt 7,5 x 15 cm-es rácsos tetőszerkezetként megerősítve.
- Mennyezeten 5 x 15 cm-es födémgerendák 62,5 cm-es távolságra egymástól, ezek között 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés párhuzamosan és rajta keresztbe szintén 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés.
- A födémgerenda alatt hőtükör fólia, 2,5 x 10 cm-es deszka 40 cm-ként, továbbá tűzálló gipszkarton.

Nyílászárók:
- 3 rétegű Gealan külső nyílászárókkal ellátva, belül natúr fa fenyő ajtók festés nélkül.
- Víz és villany kiállások a falszerkezetbe behúzva, szerelvények és kapcsolók nélkül.

Fűtés:
- Elektromos ( ínverteres klíma, " H " tarifa )
Meleg víz:
- Elektromos bojler

Az ingatlan belső burkolati elemeit és fürdőszobai szanitereit az új tulajdonosnak kell saját ízlés világára kivitelezni.
A Balaton part autóval rövid idő alatt megközelíthető.
Az autópálya gépjárművel kb. 8 perc távolságra megtalálható.

Az ingatlan saját célra vagy befektetésként is nagyszerű választás tud lenni.
Élete vágya a Balatonon egy új ingatlan?
Vágyakozik egy nagyszerű otthonra a Balaton parttól rövid távolságra?
Akkor itt a lehetőség és ragadja meg mert mi segítünk az álmai megvalósításában ezzel az ingatlannal!!!