Casa se vende/se alquila, Balatonkeresztúr

Texto traducido

Texto original
Balatonkeresztúron, csendes, nyugodt, forgalommentes zsákutcában, a Mária-hullámtelepi szabadstrandhoz közel eladó egy önálló, 2020-ban épült újszerű, 58 m2-es családi ház, hozzá tartozó körbekerített 511 m2-es telekkel.
Az ingatlan korszerű technológiával, beton alappal, ytong téglából épült, 15 cm külső hőszigeteléssel, és 15 cm-es kőzetgyapotos födém szigeteléssel, cserép fedéssel, szúnyoghálóval, és redőnnyel felszerelt 3 rétegű műanyag nyílászárókkal.
Az ingatlan 58 m2-es lakótérrel rendelkezik, tartozik hozzá egy 19 m2-es fedett terasz.
A lakórész térelosztása a méreteinek megfelelő: található benne egy amerikai konyhás nappali, 2 különálló hálószoba, és egy fürdőszoba wc-vel.
A téli hidegben, illetve a nyári melegben a megfelelő klíma biztosítását szolgálja a lakásban felszerelt 3 db invererteres hűtő-fűtő klíma.
A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
A közművek közül a víz, villany, csatorna bekötve, a gáz az utcában, opcionálisan bevezethető.
Az udvar rendezett, teljesen körbekerített, az autóbejáró elektromos kapuval felszerelt.
Az udvarban található egy önálló 15 m2- es könnyűszerkezetes garázs, valamint egy szintén 15 m2-es tárolásra alkalmas, fedett teraszos kis faház.
Az ingatlan kifejezetten alkalmas állandó lakhatásra, illetve nyári nyaralónak is megfelelő.
A ház a Hullámtelepi vasútállomástól 10 perc sétára, a hullámtelepi strandtól 12-15 perc kényelmes sétára található.
Balatonkeresztúr központja 5 km-re, Balatonfenyves központja, a szabadstrand 3 km-re található.
Van a közelben több bevásárlási lehetőség, vendéglátó egység, kisebb szabad strandok, a településen orvosi rendelő, óvoda, iskola.
Közeli városok Fonyód és Marcali kb.15 km távolságra találhatóak. Marcaliban van a legközelebbi kórházi ellátás is.
Az ingatlan-nyilvántartás szerint családi házként van nyilvántartva az ingatlan, így a családtámogatási feltételeknek( CSOK, CSOK+) megfelel.

Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, Falusi CSOK 2024-re, vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK Plusz 2024 - re), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását.
A CSASZI Ingatlan és Hiteliroda az adózás, illeték, terén szakszerű, teljes körű tanácsadással, energetikai szakemberrel áll ügyfelei rendelkezésére.
Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni korrekt díjszabással.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!