Casa se vende/se alquila, Balatonfüred

Texto traducido

Texto original
Eladó Balatonfüredi ingatlan ~ Balatonfüreden eladó egy népies külső megjelenésű, teljeskörűen felújított családi ház! ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH426

Az eladó 80 m²-es terméskő családi ház Balatonfüred történelmi városrészében, az Ófalu központjában található.

Az ingatlan egykor romos állapotban volt, ám a tulajdonos kifinomult ízlésének és gondos megújításának köszönhetően mára igazi ékszerdobozzá vált. A külső arculata tökéletesen illeszkedik az Ófalu hagyományos hangulatához, miközben belső terei modern kényelmet biztosítanak.

A ház 2021-ben teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti, elektromos és építészeti korszerűsítéseket is.

A belső térbe lépve egylégterű konyha–étkező fogadja az érkezőt.

A további helyiségek:

3 különálló szoba

zuhanyzós fürdőszoba

külön WC

Az ingatlan elhelyezkedése, stílusa és modern állapota különösen értékes ajánlattá teszi Balatonfüred egyik legkeresettebb városrészében.

ÖSSZEHASONLÍTÁS – INGATLANPIACI ELEMZÉS

A 80 m²-es, teljesen felújított, központi elhelyezkedésű lakóház Balatonfüreden ritkaságnak számít, különösen az Ófalu patinás környezetében.

A hozzá hasonló alapterületű és minőségű lakóházak a környék településein jellemzően a következő árszinteken érhetők el:

Balatonfüred
A történelmi városrészekben (Ófalu, Petőfi Sándor utca környéke) teljeskörűen felújított kisebb családi házak ára:
1 000 000 – 1 900 000 Ft/m²

Tihany
Prémium, hagyományos stílusú, jó állapotú házak:
1 500 000 – 2 800 000 Ft/m²

Csopak, Paloznak
Felújított, vízközelben fekvő családi házak:
900 000 – 1 700 000 Ft/m²

Balatonalmádi
Belterületi, jó állapotú felújított házak:
750 000 – 1 300 000 Ft/m²

Veszprém
Történelmi városrészben felújított kis házak:
550 000 – 900 000 Ft/m²

Következtetés:
Az ALH426 ingatlan versenyképes árpozícióban helyezkedik el, hiszen Balatonfüred egyik legértékesebb részén található, ahol az esztétikailag és műszakilag igényesen felújított épületek kiemelkedően magas értéktartalommal bírnak.

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Ez az ingatlan azok számára ideális, akik értékelik Balatonfüred történelmi hangulatát, és egy gondosan kialakított, esztétikus, modernizált otthonba szeretnének költözni.

A terméskő homlokzat és a népies stílus harmonikusan ötvözi a múlt atmoszféráját a jelen kényelmével.

Az Ófalu központi, mégis csendes elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérhető legyen a város kulturális és gasztronómiai kínálata.

ÉRTÉKELÉS

Ez a teljes mértékben felújított családi ház kiváló ár-érték arányt képvisel Balatonfüred egyik legkeresettebb városrészében.

Egyedisége, kifinomult kialakítása és modern műszaki tartalma miatt hosszú távon is értékálló választás.

Azonnal költözhető állapota tovább növeli vonzerejét.

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

„Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a környékbeli települések hasonló adottságú házai jellemzően 850 000–2 000 000 Ft/m² árkategóriában mozognak.”

Balatonfüred és Tihany kiemelten magas árszintjéhez viszonyítva ez a teljeskörűen felújított ház kifejezetten kedvező pozíciót kínál.

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

• Kiváló elhelyezkedés Balatonfüred történelmi városrészében
• Esztétikailag kifogástalan, teljesen felújított állapot
• Modern belső terek, korszerű gépészet
• Négy jól szeparált élettér, praktikus elosztás
• Értékálló befektetés az északi part legkeresettebb településén
• Azonnal költözhető, teljeskörűen karbantartott ingatlan

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a következő ingatlankódra: ALH426.

Kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a bájos, felújított balatonfüredi házat új otthonává vagy értékes befektetésévé a Balaton mellett!