Casa se vende/se alquila, Alsópáhok

Texto traducido

Texto original

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Déli tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 87 m2 Telekterülete: 778 m2 Szobák száma: 4szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2005 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Tetőfelújítás, Külső hőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített bútorok, Redőnycsere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Kő, Vert falazat Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés, Zöldterület, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Pince Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Reptér, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Kizárólag magánszemélyek jelentkezését várjuk
Kiváló helyen, Hévíz mellett Alsópáhokon családi ház plusz apartmannal eladó!

A lakóház összkomfortos 65 m2 , három szoba, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő és előszoba.
Az udvarról külön bejárattal található egy apartman 22 m2, nagy szoba, fürdőszoba - WC.

Az épület német precizitással, igényesen felújított, hőszigetelt, a tetőszerkezet cseréppel borított, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amik szúnyoghálóval és automata redőnyökkel ellátottak.

Fűtése cirkó gázfűtés, radiátorokkal. Melegvizet is ez a gázkazán állítja elő.

A ház alatt van egy kisebb pince.
A ház végében szerszámos kamra és az udvar hátsó részében egy nagy tároló található, ami garázsként is használható.

A telek 778 m2, ahol néhány gyümölcsfa és szőlő található

A z ingatlan Alsópáhok Fő utcáján, buszmegállóhoz közel helyezkedik el.
A falu nyugodt, szépen rendezett, kiváló adottságokkal rendelkező és elhelyezkedése miatt kedvelt település. Működik iskola, óvoda, bölcsőde, posta, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár és a közelben Spar áruház is van.

A háztól 2 perces sétára található a Kolping Hotel egy csodálatos spa és wellness központtal.

Hévíz Gyógytó 3 km, Keszthely Balaton 10 km, az autópálya és a sármelléki reptér 20 perc alatt elérhető.


In einer großartigen Lage, in der Nähe von Hévíz, in Alsópáhok Einfamilienhaus mit extra Apartment zu verkaufen!

Das Haus 65 m2 hat einen vollen Komfort , drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele und Eingangshalle.
Vom Innenhof mit separatem Eingang ist eine Wohnung von 22 m2, großes Zimmer, Bad - WC.

Das Gebäude wurde mit deutscher Präzision renoviert, isoliert, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, Kunststofffenster mit Moskitonetzen und automatischen Rollläden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszirkulationsheizung mit Heizkörpern. Auch das Warmwasser wird von dieser Gastherme erzeugt.

Unter dem Haus befindet sich ein kleiner Keller.
Am Ende des Hauses befindet sich ein Geräteschuppen und im hinteren Teil des Hofes gibt es einen großen Lagerraum, der auch als Garage genutzt werden kann.

Das Grundstück ist 778 m2 groß und mit einigen Obstbäumen und Weinreben bepflanzt.

Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße in Alsópáhok, in der Nähe einer Bushaltestelle.
Das Dorf ist ruhig, gepflegt, verfügt über ausgezeichnete Infrastrukturen und ist aufgrund seiner Lage eine beliebte Siedlung. Es gibt eine Schule, einen Kindergarten, eine Kinderkrippe, ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, eine Arztpraxis, eine Apotheke und auch in der Nähe einen Spar-Supermarkt.

Nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Kolping-Hotel mit einem wunderschönen Kur- und Wellnesszentrum.

Hévíz Thermalsee ist 3 km entfernt, Keszthely Balaton 10 km, die Autobahn und der Flughafen von Sármellék sind 20 Minuten entfernt.