Piso se vende/se alquila, Hajdúszoboszló

Texto traducido
Se vende un apartamento excepcionalmente luminoso y tranquilo de 4 habitaciones y 83 m² en la calle principal de Hajdúszoboszló, en el centro de la ciudad. Gracias a su ubicación en la última planta, el apartamento cuenta con ventajas adicionales: • Luz natural excepcional durante todo el día • Total tranquilidad, sin ruidos de arriba • Espacio habitable más privado y sin interrupciones • Vistas agradables y despejadas, más cielo, menos calle El edificio de apartamentos fue construido en la década de 1980 con tecnología de persianas correderas, con una estructura maciza y atemporal. El edificio tiene 4 plantas, 50 apartamentos, es de estilo francés y tiene 15 cm de aislamiento térmico exterior, por lo que los gastos de servicios son extremadamente favorables. El apartamento es luminoso y está en buen estado. Las ventanas están equipadas con persianas de plástico, las habitaciones tienen suelo laminado. La estufa de gas y la caldera son nuevas. La calefacción es centralizada, regulable individualmente, y los radiadores se cambiaron hace un año. Una puerta de entrada metálica con cerradura en varios puntos garantiza la seguridad. El apartamento tiene una distribución práctica: • un baño con inodoro, • un aseo independiente, • una cocina espaciosa con zona de comedor y despensa, • y cuatro habitaciones bien aprovechables. También hay un trastero compartido en el sótano. Los muebles de roble pueden quedarse en el apartamento previo acuerdo. Nota: Algunas de las imágenes amuebladas que se muestran en el anuncio son ilustraciones (Mobiliario Virtual), que muestran las posibilidades de los espacios interiores del apartamento. La zona es excelente: a tan solo 5 minutos a pie se encuentra el mayor complejo de spa de Europa, restaurantes, tiendas, una farmacia, un consultorio médico, un mercado, una escuela y una parada de autobús. La casa está rodeada de parques verdes y arbolados, que proporcionan un aire fresco y agradable y un entorno tranquilo y apacible para los residentes. El apartamento está listo para entrar a vivir de inmediato, libre de litigios, cargas y reclamaciones, y es una excelente opción de inversión. Se puede adquirir por separado un garaje climatizado de 21 m², pero también hay una cómoda plaza de aparcamiento junto al edificio. Precio orientativo: 62,5 millones de HUF. Más información: magyarnap.com. Nota: El propietario paga una comisión del 2,5 % + IVA al agente inmobiliario que presenta al comprador y se formaliza la venta. En caso de compra directa, el propietario ofrece un descuento equivalente al importe de la comisión del agente.

Texto original
Hajdúszoboszló főutcáján, a város központjában eladó egy kivételesen világos és csendes, 4. emeleti, 4 szobás, 83 m²-es lakás.
A legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás további előnyei:
• Kivételes természetes fény egész nap
• Teljes nyugalom, nincs zaj felülről
• Privátabb, zavartalanabb élettér
• Kellemes, nyitott kilátás, több égbolt, kevesebb utca

A társasház a ’80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával, masszív, időtálló szerkezettel. Az épület 4 szintes, 50 lakásos, francia típusú, és 15 cm külső hőszigetelést kapott, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

A lakás világos és jó állapotú. Az ablakok műanyag redőnnyel felszereltek, a szobákban laminált padló található. A gáztűzhely és a bojler újszerű állapotú. A fűtés házközponti, egyedileg szabályozható, a radiátorokat egy évvel ezelőtt cserélték. A biztonságról több ponton záródó fém bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás praktikus elrendezésű:
• egy fürdőszoba WC-vel,
• egy különálló WC,
• tágas konyha étkezőrésszel és spájzzal,
• valamint négy jól használható szoba.
Az alagsorban közös tároló is rendelkezésre áll.

A tölgyfa bútorok megegyezés szerint a lakásban maradhatnak.
Megjegyzés:: A hirdetésben látható bútorozott képek egy része illusztrációk (Virtuális Berendezés), melyek a lakás belső tereinek lehetőségeit mutatják be.

A környék kiváló: mindössze 5 perc sétára található Európa legnagyobb fürdőkomplexuma, éttermek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, iskola és buszmegálló. A házat zöld, fás parkok veszik körül, kellemes, friss levegőt és csendes, nyugodt környezetet biztosítva a lakóknak.

A lakás azonnal beköltözhető, per-, teher- és igénymentes, akár befektetésnek is kiváló választás.

Külön megvásárolható egy 21 m²-es, fűtött garázs, de az épület mellett kényelmes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Irányár: 62.5 M Ft További információ: magyarnap.com
Megjegyzés: A tulajdonos 2,5% + ÁFA jutalékot fizet annak az ingatlanközvetítőnek, aki a tényleges vevőt hozza, és az adásvétel létrejön.
Közvetlen vevő esetén a tulajdonos kedvezményt ad a közvetítői jutalék összegével megegyező mértékben.