Piso se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido
¡Estimado interesado/a! ¡Se vende piso de ladrillo de nueva construcción en las afueras del centro! Diseño moderno, alto nivel técnico y fácil mantenimiento en un edificio con ascensor. ¡Alquila tu nuevo piso en esta excelente ubicación, edificio en construcción! El piso del anuncio se encuentra en la 4.ª planta, ático, con una superficie de 29,73 m², un balcón de 7,4 m² y vistas al patio. Español:Principales parámetros técnicos: - Sistema de mampostería de fachada portante NF de 30 cm - Aislamiento térmico de fachada de poliestireno grafito de 10 cm - Tabique insonorizado entre viviendas de 20 cm (según plano) - Tabiques interiores de yeso laminado doble de 10 cm con insonorización - Placa de yeso delimitadora en viviendas abuhardilladas con aislamiento de lana de roca de 25 cm - Ventanas y puertas de fachada con aislamiento térmico y acristalamiento de 3 capas - Estructura de balcón cubierta - Estructura de barandilla de balcón pintada - Marcos de contraventanas ocultos en ventanas y puertas verticales de fachada - Ascensor de pasajeros desde el nivel -1 - Sistema de calefacción central con depósito de inercia - Instalación mecánica: suelo radiante en todas las estancias del apartamento - Tubería y dispositivo de fan coil en la estancia según plano (solo con función de refrigeración) - Sistema de extracción de calor y humos RWA - Disponibilidad monofásica de 32A por apartamento - Máximo de revestimientos horizontales cálidos: br. 8000 HUF/m² - Alicatado de baño/aseo según el diseño visual acordado, con un coste de material de hasta 10 000 HUF/m², hasta 2,1 m de altura. Se pueden elegir sanitarios (todo lo que esté fuera de la pared), grifería y otros accesorios de baño por un valor bruto de hasta 300 000 HUF. Puerta decorativa interior en blanco, hasta 87 000 HUF. Este condominio no solo es estéticamente atractivo, sino que también promete un mantenimiento económico gracias a sus modernas soluciones técnicas. La zona ofrece excelentes conexiones de transporte, lo que le permitirá llegar fácilmente a cualquier punto de Szeged. No hay dificultades para aparcar, ya que se puede adquirir una plaza de garaje subterráneo para los apartamentos desde 12 500 000 HUF. Si busca un hogar cómodo y moderno con bajos costes de mantenimiento, este apartamento podría ser una excelente opción. ¡No deje pasar esta gran oportunidad! La fecha prevista de finalización de la obra es el 30/06/2027. Para más información y concertar una cita, ¡contácteme con confianza! (¡Llámenos para más fotos e información!)

Texto original
Kedves Érdeklődő!

Eladó új építésű tégla lakás a belváros peremén! Modern elrendezés, magas műszaki tartalom, alacsony fenntartás liftes társasházban!
Kösse le új lakását ebben a remek elhelyezkedésű most épülő társasházban!

A hirdetésben szereplő lakás 4. emeleti, tetőtéri, 29,73 m2 alapterületű, 7,4 m2 erkéllyel és udvari kilátással rendelkezik.

Főbb műszaki paraméterek:
- 30 cm-es NF teherhordó homlokzati falazó rendszer
- 10 cm-es grafitos polisztirol homlokzati hőszigetelés
- 20 cm-es hanggátló válaszfal a lakások között (terv szerint)
- 10 cm-es belső dupla gipszkarton válaszfalak hanggátlással
- tetőtéri lakásokban határoló gipszkartonozás 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- homlokzati hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- erkély szerkezet, burkolva
- erkély korlát szerkezet festve
- rejtett redőnytok homlokzati függőleges nyílászárókon
- személyfelvonó a -1. szintről
- házközponti fűtési rendszer puffertartállyal
- gépészeti szerelés: a lakás összes helyiségében padlófűtéssel
- fancoil csövezés és készülék terv szerinti helyiségbe (csak hűtési funkcióval)
- RWA hő- és füstelvezető rendszer
- 1 fázis 32A rendelkezésre állás lakásonként
- vízszintes melegburkolatok maximum: br. 8000 Ft/m2 áron
- fürdőszoba/wc egyeztetett látványterv szerinti burkolása br. 10 000 Ft/m2 anyagköltségig, 2,1 m magasságig
- szaniterek (minden, ami falon kívüli) és a csaptelepek és egyéb fürdőszobai kiegészítők bruttó 300.000 Ft értékig választhatóak
- beltéri „dekorajtó” fehér színben, br. 87.000 Ft értékben.

Ez a társasház nemcsak esztétikailag vonzó, hanem gazdaságos fenntartást is ígér, köszönhetően a modern műszaki megoldásoknak. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti Szeged bármely pontját.
Parkolási nehézségek nélkül, hiszen mélygarázs beállóhely is vásárolható a lakásokhoz 12.500.000 Ft-tól.

Ha szeretne egy kényelmes, modern otthont alacsony fenntartási költségekkel, akkor ez a lakás remek választás lehet Önnek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Szerkezetkész átadás várható időpontja 2027.06.30-ig.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)