Piso se vende/se alquila, Debrecen

Texto traducido

Texto original
Debrecenben, Csapó utcán eladó egy felújított, egyedi kialakítású, 68m²-es, 1 + 2 félszobás, étkezős, 9.emeleti, világos, loggiás panellakás!

Igazi ritkaság ez az egyedileg átalakított, kiváló beosztású tágas, világos lakás!

Az ingatlan jellemzői:

- Tíz emeletes társasház 9.emelete.
- Napos, világos északnyugat - délkeleti fekvésű lakás, panorámakilátással.
- Helyiségei: előszoba, közlekedő, nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha + étkező, fürdőszoba, WC külön.
- A lakás néhány éve több ütemben felújításra került:
Az eredeti 4 szobás, "körbejárós" elrendezés módosításra került. A szobák külön bejáratúak lettek, illetve a konyha melletti szoba falkivágással ebédlővé került átalakításra, mellyel a hasonló elosztású panellakásokhoz képest egy tágas közösségi teret kaptunk. Az újonnan kialakított falak Ytong téglával kerültek megépítésre és szintén Ytong téglafallal lett kicserélve az eredeti fa betétes loggia fal is.
- Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva.
- Kettő darab hűtő – fűtő klíma is felhelyezésre került, amik kiváló hőkomfortot biztosítanak az év bármely szakaszában.
- A villamoshálózat is felújításra került. A teljesítménybővítés (32A) mellett a komplett újra vezetékezés (rézvezetékre) során a vezetékek vésve lettek, nem láthatók. A praktikusabb elektromos csatlakozó kialakítások mellett fali koax csatlakozók is megtalálhatóak a helyiségekben.
- A konyha és étkező helyiségek bútorzata egységesen került kialakításra odafigyelve a beépített elektromos készülékek minőségére is. A gáz ki lett kötve. Indukciós, 4 zónás AEG főzőlap és pirolitikus tisztítási funkcióval is rendelkező elektromos AEG sütő került beépítésre. A 45 cm-es Gorenje mosogatógép automatikus ajtónyitással is rendelkezik, míg a szintén Gorenje hűtő és fagyasztó a étkező bútorzatába került beépítésre.
- A fürdőszoba és a WC helyisége is felújításra került. A fürdőszobában igényes zuhanykabin kapott helyett, illetve a a társasházi közös fűtéscsövek is a bútorzathoz illeszkedően elfedésre kerültek.
- A lakásban 1 szobát leszámítva (ahol az eredeti parketta található még jelenleg) az összes burkolat lecserélésre került. A szobák padlózata laminált parketta, míg a többi helyiség járólappal burkolt.
- A bejárati ajtó is ki lett cserélve biztonsági bejárati ajtóra.
- A folyosó végén praktikus beépített szekrény található.
- A meghirdetett ár a beépített bútorokat, eszközöket tartalmazza. Az egyéb bútorzat megállapodás kérdése.
- Fűtése: mért távfűtés! A radiátorok is kicserélésre kerültek, újak, hatékonyabb a hőleadásuk.
- Mivel körbefűtött ingatlan és kedvező tájolású, jó benapozású, ezért fűtésköltsége alacsony.
- Közös költség: 16.300 Ft./hó.
- Felújított lift, csendes szomszédok. Biciklitároló rendelkezésre áll.
- Az épület mögötti utcában ingyenes parkolási lehetőség.
- Az ingatlan per -, teher - és igénymentes, és rövid időn belül költözhető!

Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra! Közvetlenül a bejárat mellett üzletek sokasága, orvosi rendelő, buszmegálló, a Fórum 10 perces sétára, minden egyéb szolgáltatás 5 percen belül megtalálható.
Tökéletes választás saját célra, illetve elhelyezkedésének, beosztásának köszönhetően kiváló befektetési lehetőség is!
(Az alaprajz tájékoztató jellegű.)

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szeretné megtekinteni, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Tekintsük meg együtt, várom megtisztelő hívását!