Piso se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido
¡Se vende un amplio apartamento adosado de 42 m² en Újszeged! En una de las zonas más populares de Szeged, cerca del centro de la ciudad y en un entorno verde, se vende un apartamento reformado de 105 m² y dos plantas, perteneciente a un condominio de 5 apartamentos (con número topográfico independiente). Los apartamentos, contiguos y con entradas independientes, se ubican perpendicularmente a la calle, uno detrás del otro, y se accede a ellos a través de una puerta de jardín común con control de acceso. Al final de la parcela hay un jardín compartido con trasteros. El condominio, construido entre 1981 y 2000, ha sido una comunidad residencial unida y acogedora desde entonces, donde se disfruta de una buena vida. La vivienda comienza en la primera planta, a la que se accede mediante unas escaleras privadas desde el nivel del jardín. La planta baja del apartamento es un espacio abierto, luminoso, bien visible y ventilado. El salón y el comedor-cocina están separados por un pasillo, al que se accede mediante un aseo y un trastero. Una pequeña despensa también se ha separado de la cocina. Frente al salón, hay una amplia terraza descubierta orientada al sureste, que forma parte integral del apartamento desde la primavera hasta el otoño, un lugar agradable para reunirse con familiares y amigos. En la planta superior hay tres dormitorios, un baño y un segundo aseo independiente. Uno de los dormitorios no estaba separado del pasillo; los actuales residentes lo utilizan como despacho/armario, pero el tercer dormitorio se puede crear fácilmente con una pared de pladur, como se muestra en el plano original. La vivienda cuenta con calefacción mediante caldera de gas con radiadores, pero también se puede utilizar aire acondicionado frío/calor como alternativa en ambas plantas. Gracias al buen estado de las ventanas y puertas, los gastos generales son favorables y las condiciones de la infraestructura de la zona son excelentes. A pocos minutos encontrará un consultorio médico, una farmacia, tiendas, un restaurante y una peluquería. Si busca la naturaleza, no tiene que ir muy lejos: Erzsébet Liget y el paseo marítimo de Holt Maros son perfectos para practicar deportes, relajarse y descansar. ¡Encuentre aquí su nuevo hogar! Llámenos para más información, ¡incluso los fines de semana!

Texto original
Újszegeden nagy teraszos (42 nm) sorházi lakás eladó!Szeged egyik legkedveltebb városrészében, a belvároshoz közel, mégis parkos, zöldövezeti környezetben vált eladóvá egy 5 lakásos társasház (külön helyrajzi számmal rendelkező) felújított, 105 nm-es, belső kétszintes lakása. Az egymás mellett lévő és külön bejárattal rendelkező lakások az utcafrontra merőlegesen helyezkednek el, egymás mögött, egy közös, beléptető rendszerrel felszerelt kertkapun keresztül közelíthetőek meg, a telek végében pedig a közösen használható kert található, néhány tárolóval.A társasház 1981-2000 között épült, azóta is összetartó, barátságos lakóközösséggel, ahol jó élni.Az ingatlan lakótere az első emeleten kezdődik, ahova, a kerti szintről néhány lépcső vezet fel, egy zárt saját lépcsőházból. A lakás alsó szintje egy légterű, nyitott, ezáltal világos, jól átlátható és szellőztethető. A nappalit és az étkező-konyhát egy közlekedő választja el egymástól, ahova a WC és a kazánház/tároló nyílik, a konyhából pedig egy kis kamrát is leválasztottak. A nappali előtt egy DK- tájolása, nagyméretű nyitott terasz húzódik, mely tavasztól őszig a lakás szerves része, családi-baráti összejövetelek kellemes helyszíne.Az emeleten 3 háló, egy fürdő és egy második szeparált WC kapott helyet. Az egyik háló nem lett leválasztva a közlekedőtől, ezt irodaként/gardróbként használják a jelenlegi lakók, de könnyedén, egy gipszkarton fallal megoldható a 3. háló kialakítása is, ahogy az az eredeti tervrajzon is látható.Az ingatlan fűtéséért gázkazán felel, radiátoros hőleadókkal, de mindkét lakószinten hűtő/fűtő klíma is használható alternatívaként. A jó állapotban lévő nyílászáróknak köszönhetően a rezsi kedvező, a környék infrastuktúrális adottsága kiváló. A közelben pár percen belül elérhető, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség, étterem, fodrászat, de a természetbe vágyóknak sem kell messzire menniük, az Erzsébet Liget ill. Holt Maros vízpartja tökéletes a sportolásra, a kikapcsolódásra, a pihenésre.Találja meg itt új otthonát, további információért hívjon bátran, akár hétvégén is!