Piso se vende/se alquila, Szeged

Texto traducido
¡Estimado/a interesado/a! Se vende en la popular zona de Alsóváros un apartamento de nueva construcción de 65 m², en la segunda planta, con salón, 2 dormitorios y balcón. Gracias a su excelente ubicación, el transporte público y las tiendas están cerca, y los edificios universitarios también están a pocos minutos. La construcción está en curso, ¡solo quedan unos pocos apartamentos disponibles en el condominio! ¡No deje pasar esta gran oportunidad! El precio indicado se aplica al edificio de apartamentos con su equipamiento técnico terminado. Contenido técnico de la estructura elevada lista para instalar: - Mampostería de ladrillo Porotherm de 30 cm N+F - Aislamiento térmico de EPS de 15 cm - Ventanas y puertas de plástico tricapa Rehau con persianas ocultas - Calefacción: 2 bombas de calor Stiebel Elektron de 16 kW con contador de calor y suelo radiante por apartamento - Refrigeración: Preinstalación de tuberías para sistema de fan-coil por apartamento - Instalación eléctrica: Tendido de la línea principal hasta la caja de distribución, construcción de tuberías de protección - Instalación básica de agua hasta los puntos de recepción, taponado - Enlucido de paredes a máquina - Construcción de barandillas de vidrio en balcones - Pavimentación del patio, creación de plazas de aparcamiento y vallado de la parcela. Fecha prevista de entrega de la estructura lista: 2025. Segundo trimestre. Contenido técnico llave en mano: - Instalación completa de la red eléctrica dentro del apartamento y grifería (interruptores Legrand, enchufes, interfono). - Sanitarios Wellis y grifería Hansgrohe de una línea de productos específica. - Puertas interiores a un precio de 100.000 HUF/unidad. - Alicatado de agua fría y caliente hasta 10.000 HUF/m², con una altura de hasta 210 cm en el baño y 120 cm en el aseo. - Enlucido y pintura de paredes. La entrega llave en mano de los apartamentos se realiza individualmente tras negociación, por lo que el precio específico se puede determinar según las necesidades del comprador. (Aprox. 150-200.000 HUF/m²). Fecha prevista de entrega llave en mano: 2025. Cuarto trimestre. Si tiene alguna pregunta, contácteme. Contacto: Máté Német +36-30/ 975-8764 nemet.mate@ving.hu (Para más fotos e información, llámenos).

Texto original
Kedves Érdeklődő!

Eladó Alsóváros kedvelt részén 65 m2-es új építésű, nappali+2 szobás elrendezésű 2. emeleti erkélyes lakás!
A tökéletes lokációnak köszönhetően a közelben adott a tömegközlekedési és a bevásárlási lehetőség is, illetve az egyetemi épületek is néhány perc alatt elérhetőek.
A kivitelezés folyamatosan zajlik, már csak néhány lakás elérhető a társasházban! Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
A feltüntetett ár emelt szerkezetkész műszaki tartalomra vonatkozik!

Emelt szerkezetkész műszaki tartalom:
- Porotherm 30 cm N+F tégla falazat
- 15 cm EPS hőszigetelés
- Rehau 3 rétegű műanyag nyílászárók rejtett redőnytokkal
- fűtés: 2 db 16 kW Stiebel Elektron hőszivattyú, lakásonkénti hőmennyiségmérővel és padlófűtéssel
- hűtés: lakásonkénti Fan-coil rendszer előcsövezése
- villanyszerelés: fővezeték behúzása az elosztószekrényig, védőcsövezés kiépítése
- víz alapvezetékelés a vételi pontokig kialakítva, ledugózva
- falak gépi vakolása
- erkélyeken üveg korlátok kiépítése
- udvar térkövezése, parkolóhelyek kialakítása, telek körbe kerítése.
Szerkezetkész átadás várható időpontja: 2025. II. negyedév.

Kulcsrakész műszaki tartalom:
- villanyhálózat teljes kiépítése lakáson belül és szerelvényezés (Legrand kapcsolók, konnektorok, kaputelefon)
- szaniterek Wellis és csaptelepek Hansgrohe meghatározott termékcsaládból
- beltéri ajtók br. 100.000 Ft/db áron
- hideg- és meleg burkolás 10.000 Ft/ m2 árig, a fürdőszobában 210 cm magasságig, wc-ben 120 cm magasságig
- falak glettelése és festése
A lakások kulcsrakész befejezése egyedileg történik megbeszélés alapján, így a konkrét kulcsrakész ár a vevő igényeinek ismeretében határozható meg! (Körülbelül 150-200.000 Ft/m2)
Kulcsrakész átadás várható időpontja: 2025. IV. negyedév.

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Elérhetőség:
Német Máté
+36-30/ 975-8764
nemet.mate@ving.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)