Texto original
Tócóskerti városrészben, a Derék utca elején, tízemeletes épületben, a hatodik emeleten eladó egy 55 m2-es, 1+2 szobás, erkélyes, praktikus elrendezésű, rugalmasan birtokba vehető lakás.
Irányár: 46.900.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
*******************
Részletes leírás:
*******************
A Tócóskert egyedi adottságainak köszönhetően, abszolút kiemelik a klasszikus értelemben vett lakótelepek közül. Többek között bizton állítható, hogy a legzöldebb lakóterület, köszönhetően az összefüggő hatalmas zöldterületeinek, ligetes parkjainak. Méltán pályázhatna a legcsaládbaráttabb lakótelep címre is, mivel gyermekes családok számára minden körülmény és feltétel adott, ami a mindennapi élethez és kényelmes lakhatáshoz elengedhetetlenül szükséges.
Reggelente nem kell a dugóban ülni, és azon aggódni, hogy időben be tud e érni a család iskolába, mivel gyakorlatilag csak át kell sétálni a közelben lévő suliba. Az esti vacsorához is, elég hazafelé jövet beugrani akár a Lidl-be, vagy a Spar-ba, de akár az Aldi vagy a Penny is útba ejthető.
Egy fárasztó nap végén le lehet menni egy nagyot sétálni a környező parkba, közben el lehet nyalni egy fagyit, vagy be lehet ülni a cukrászdába egy kávéra meg egy sütire. De akár egy jó könyvel is ki lehet ülni valamelyik, a fák hűvösében lévő padra.
Amennyiben szívesebben részesíti valaki előnyben a közösségi közlekedést, annak jó hír, hogy rengeteg buszjárat közül lehet választani, amikkel a város több pontjára lehet közvetlenül eljutni.
Az eladásra kínált lakás, illetve az épület, amiben az ingatlan helyet kapott, a Kishegyesi út irányából nézve, a Derék utca elején található.
A társasház egy klasszikus tízemeletes panel épület, két lifttel, szintenként és oldalanként 3-3 lakással, amik zárt folyosóról nyílnak, a központi lépcsőháztól elszeparáltan. A lépcsőházzal kapcsolatban kiemelendő, hogy rendkívül tiszta és rendezett, ami az itt lakókról is sok mindent elárul.
A lakás, amit eladásra kínálunk, a hatodik emelten van, az épületen belül köztes elhelyezkedésű (minden oldalról védett és fűtött), keleti tájolású, így ablakai a csendes oldalra néznek.
Az 55 m2-es lakóterület rendkívül jó elrendezésű. A szobák, még a félszobák is, kényelmes méretűek, jól rendezhetőek, és ami a legfontosabb, hogy mindegyik külön bejárattal rendelkezik. A legnagyobb szobához tartozik egy normál méretű erkély is. Szintén a praktikumok közé sorolható, és sokak számára fontos paraméter, hogy a fürdő és WC egymástól elkülönülten kapott helyet. A konyha méreteit tekintve pont megfelelő, így ami a tűzhelyen elkészült, rögtön az asztalra is kerülhet.
Beszéljünk néhány szót a lakás állapotával kapcsolatban is. Mint ahogyan az a hirdetéshez tartozó fényképeken is látszik, alapvetően egy tiszta, rendezett lakásról beszélünk, de az új tulajdonosra vár, hogy a lakásbelsőt saját elképzelései, igényei és lehetőségei szerint, a maga stílusára alakítsa. Az utóbbi idők beruházásai gyanánt a fürdő felújítását, a konyha padlójának burkolását lehet kiemelni.
A rezsi számadatai tekintetében is teljesen reális adatokról beszélhetünk. A közös költség 11.000 Ft., a téli hőszolgáltatói díj 24-25.000 Ft. körül mozog, mivel jelenleg légköbméter alapú elszámolás szerint történik a fűtésátalány megállapítása.
Tulajdoni viszonyok szempontjából teljesen rendezett a jogi háttér, mindössze egy tulajdonossal kell megállapodni az adásvétel részleteiről. A kiköltözés és birtokbaadás megállapodás szerint, de rugalmas keretek között megoldható.
6a planta
no está facilitado
Caldera de gas
Por renovar
no está facilitado
no está facilitado
55 metro cuadrado
no está facilitado
no está facilitado
no está facilitado
no está facilitado
Busque casa, piso, oficina, garaje, parcela o cualquier inmueble en nuestra base de datos sin ningún problema.
The Inmobiliaria.co.hu is a member of the Real Estate Group.
Inmuebles que se venden en Hungría - Inmobiliaria.co.hu © 2025 Todos los derechos reservados
Magyar
English
Français
Deutsch
Românesc
Pусский
Slovenski
Nederlands
Slovenský
český
Cрпски
Hrvatski
Yкраїнський
Español
Italiano